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拆遷安置房過戶需要繳納一系列稅費(fèi)，包括交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、契稅、印花稅和個(gè)人所得稅等。具體費(fèi)用如下：
1. 交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅為6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米），非住宅為10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
2. 登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，由買方承擔(dān)。土地受益金（代收）是指房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取的費(fèi)用，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征，由賣方承擔(dān)。核檔費(fèi)為50元/宗。
3. 契稅：契稅的稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。個(gè)人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米）契稅稅率減半，按1.5%征收。拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的部分則需要征收契稅，買方承擔(dān)。
4. 印花稅：印花稅的稅率為1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。
5. 個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅是在所購房屋不滿五年上市交易時(shí)收取的。有兩種方式，一種是稅率為20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)征；另一種是未能提供原購房的按已成交價(jià)格的1%征收。個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)。
安置房辦房產(chǎn)過戶程序：
1. 房地產(chǎn)評(píng)估：到房屋所在地的交易大廳辦理。
2. 交增值稅：到房屋所在地的地稅局辦理。
3. 辦理房產(chǎn)證過戶：到房產(chǎn)交易中心辦理。
4. 領(lǐng)取房產(chǎn)證。
民法典中安置房要多久才能過戶：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后才生效。依法屬于國(guó)家所有的自然資源的所有權(quán)可以不登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
以上是拆遷安置房過戶應(yīng)繳納的稅費(fèi)和辦理過戶的程序。如果有疑問，
