房貸提前還貸款需要什么手續(xù)

房貸提前還貸款需要什么手續(xù)

1、借款人提前查閱房屋貸款合同，了解有關提前償還條款的條款，并留意有關條款；
2、借方打電話給工行的貸款經理，要求提前支付，并與貸款經理約定好時間。
3、提前把資金存入還債賬戶，并核對密碼是否正確；
4、借款者持貸款合同、身份證、戶口本，按約定的期限到銀行辦理提前還款；
5、按揭還款，按照貸款合同上的規(guī)定進行。每個月的還款額度，都是由銀行來支付的。在貸款合同規(guī)定的三天內，不能進行提前付款，否則不能進行；
6、當你完成了你的貸款，你可以拿到你的房子，你可以拿到你的房子，你可以拿著你的房子，去你的房子里拿到你的房子的所有權證。

二套房貸款利率是否高于首套？

貸款購買二套房的貸款利率比首套房的利率要高。當然，也有一些特殊情況，比如你的第一套房子是商業(yè)貸款，而你的第二套房子是用公積金貸款的，那么你的第二套房子的利息就不會比你的房子更高。

抵押貸款概要

當客戶申請住房抵押貸款時，可以通過銀行或銀行的方式進行抵押貸款。如果使用者滿足了，可以申請公積金，但如果無法申請，那么就可以申請商業(yè)住房貸款。第一次按揭與二次按揭的比例不一樣，二次按揭的首付款比例將會有所變化。

各銀行提出的提前還款要求

中國銀行：在30個工作天內提出書面申請。
工行：要求放款人在30個工作天內向銀行提出書面申請，預付款金額為每月正常還款金額的6倍。
農行：要求在7個工作天內以書面形式提交，并在貸款一年后，按規(guī)定的月還款金額下限為6倍。
交通銀行：最多只能支付6個月的預付款。
民生：從個人貸款的第二個月開始，借款人可以通過書面形式提出提前償還的要求。
北京行：貸款期限內，貸款發(fā)放一年后，經銀行批準，可以向銀行提出提前償還貸款的要求。
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