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  • 我們正在越來越像2015年！

    大部分人現(xiàn)在的心態(tài)就是兩字：煎熬。 煎熬之余，大家也都在想，這一輪樓市的難關(guān)，到底怎么度過。 樓市陸續(xù)救了2年，到517這一天，真正到了救市高潮。 高層四箭齊發(fā)，貸款利率、比例等等全部放開。 然而，市場數(shù)據(jù)來看，卻并沒有那么樂觀。 所以，還能靠什么拉起這盤樓市大棋？ 我之前說過，屬于樓市的高增長時(shí)代紅利結(jié)束了，但不代表買房不能賺錢了，關(guān)鍵是你有沒有看懂背后的一盤大棋。 先看數(shù)據(jù)，9月14日，國家統(tǒng)

    大胡子說房 2024.09.16

  • 四連跌！抄底杭州樓市的人，虧麻了

    作者 |?局座 來源 |?地產(chǎn)局座（ID：jinpingmei010） 5月9日，杭州剛剛?cè)嫒∠拶彽臅r(shí)候，不少博主都說，杭州房價(jià)馬上就要大漲了，趕緊抄底啊，再不抄底，房價(jià)暴漲之后又是十年都白忙了。 不過，局座當(dāng)時(shí)說，雖然完全取消了限購，但杭州的房價(jià)應(yīng)該還要跌，如果你是剛需，不要盲目去高位接盤當(dāng)韭菜，但是很多人不相信，依然選擇沖進(jìn)去買買買。 結(jié)果怎么樣呢？國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，5月杭州二手房價(jià)格

    閨蜜財(cái)經(jīng) 2024.09.16

  • 消息很多，反轉(zhuǎn)的信號出現(xiàn)了！

    大家好，今天的文章是本周的熱點(diǎn)總結(jié)和點(diǎn)評。 一開始先給大家說說本周重要的一條信息！ 美國著名國際金融機(jī)構(gòu)摩根士丹利近在電話會議中透露了重要的信息—— 在近一周與中國決策層的溝通中，他們發(fā)現(xiàn)決策層的態(tài)度和觀念轉(zhuǎn)變了，核心包括三點(diǎn)： 1、決策層對通縮危害性的認(rèn)識正在顯著加強(qiáng)，開始嘗試打破原有的政策路徑依賴 2、過去過度依賴投資和供給端政策的做法已不足以有效應(yīng)對當(dāng)前的通縮挑戰(zhàn)。為此，他們開始更多地考慮通

    大胡子說房 2024.09.16

  • 不動產(chǎn)權(quán)利人與其取得不動產(chǎn)物權(quán)之前的不動產(chǎn)登記行為之間沒有利害關(guān)系

    【裁判要旨】 公民、法人或者其他組織只有在符合行政訴訟法關(guān)于利害關(guān)系人規(guī)定的前提下，才能對既存法律關(guān)系發(fā)起訴訟“挑戰(zhàn)”，這是維護(hù)法律安定性和行政秩序穩(wěn)定性的需要。除法律明確規(guī)定的事由外，當(dāng)事人與行政行為有無行政法上的利害關(guān)系不應(yīng)隨著時(shí)間的變化而變化。不動產(chǎn)登記行為作出時(shí)，當(dāng)事人并未取得相關(guān)權(quán)利，故不動產(chǎn)登記行為的作出并未直接對該當(dāng)事人的權(quán)利產(chǎn)生實(shí)際影響，其與涉案不動產(chǎn)登記行為之間沒有利害關(guān)系，不具

    魚龍聊房 2024.09.16

  • 陣地丨50家房企上半年虧了373億

    2024年上半年上市房企中報(bào)季已收官，在房地產(chǎn)市場底部震蕩的背景下，行業(yè)盈利狀況仍不樂觀。 CRIC監(jiān)測的典型50家房企上半年?duì)I收與利潤規(guī)模雙降，其中營業(yè)收入14572億元，同比下降13%；毛利潤1615億元，同比下滑34%；凈利潤虧損373億元，歸母凈利潤虧損加大至479億元。 盈利難已成為房地產(chǎn)行業(yè)的普遍現(xiàn)象。 從具體企業(yè)表現(xiàn)來看，2024上半年，典型上市房企超七成營收同比下滑，凈利潤同比下降

    丁祖昱評樓市 2024.09.16

  • 改寫命運(yùn)！西安工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)，來了

    從7月份以來，西安市發(fā)布了一系列城市規(guī)劃，在西安東北方向更是連續(xù)發(fā)布超級爆點(diǎn)！ 與過去不同，現(xiàn)在的西安城市東北板塊發(fā)展，不再是西安的累贅，而變成了西安發(fā)展的新方向、新高點(diǎn)、新賽道、新增長極等等。不管是借助國家“十四運(yùn)”、“中國-中亞峰會”崛起的西安浐灞國際港，還是借助工業(yè)立區(qū)的“北跨三區(qū)”都獲得了不同程度的利好。 在7月10日西安市發(fā)布《西安城市高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)一張圖公示》，提出了“西安城市新中心

    徐三刀評樓市 2024.09.16

  • 成片脫落？臺風(fēng)天，南京小區(qū)外立面，正在接受考驗(yàn)…

    臺風(fēng)，進(jìn)“寧”！但應(yīng)該不會在南京過中秋節(jié)。 據(jù)中央氣象臺9月16日22時(shí)消息，臺風(fēng)“貝碧嘉”已經(jīng)進(jìn)入南京市內(nèi)，目前維持強(qiáng)熱帶風(fēng)暴級，風(fēng)力10級，28米/秒。 從氣象部門公布的臺風(fēng)路徑來看，“貝碧嘉”的中心將掃過南京市中部地區(qū)，較大可能經(jīng)主城區(qū)南部、浦口等地，在南京市停留2—3左右，明天0時(shí)進(jìn)入安徽境內(nèi)，明顯風(fēng)雨影響時(shí)段在明天早上8時(shí)結(jié)束。 臺風(fēng)的到來往往伴隨著狂風(fēng)暴雨 對此，專業(yè)人士建議： ①住在

    2024.09.16

  • 張江金茂府正在認(rèn)籌|一房一價(jià)表

    2021年9月29日，中國金茂正式成為上海浦東新區(qū)橫沔古鎮(zhèn)城中村項(xiàng)目的實(shí)施主體。 項(xiàng)目占地約為60萬平方米，規(guī)劃計(jì)容總建筑面積約54萬平方米，覆蓋住宅、商業(yè)、酒店、歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)等多元業(yè)態(tài)。 點(diǎn)亮心中奇夢，這些年周邊幾乎每個(gè)樓盤都會標(biāo)注迪士尼的位置 而這個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃上迪士尼冠名西片區(qū) 上海將以橫沔風(fēng)貌區(qū)為核心，與迪士尼形成中西文化交相輝映的格局 2016年6月，舉世矚目的上海迪士尼樂園正式開園。

    2024.09.16

  • 官方表態(tài)，即將出現(xiàn)大變局！

    大家好，今天的文章是本周的熱點(diǎn)總結(jié)和點(diǎn)評。 一開始先給大家說說本周重要的一條信息！ 美國著名國際金融機(jī)構(gòu)摩根士丹利近在電話會議中透露了重要的信息—— 在近一周與中國決策層的溝通中，他們發(fā)現(xiàn)決策層的態(tài)度和觀念轉(zhuǎn)變了，核心包括三點(diǎn)： 1、決策層對通縮危害性的認(rèn)識正在顯著加強(qiáng)，開始嘗試打破原有的政策路徑依賴 2、過去過度依賴投資和供給端政策的做法已不足以有效應(yīng)對當(dāng)前的通縮挑戰(zhàn)。為此，他們開始更多地考慮通

    大胡子說房 2024.09.15

  • 材料測評！龍翔·奧城云璽在建，現(xiàn)場藏著什么？

    引言|Preface 內(nèi)容決定表達(dá)形式，一個(gè)項(xiàng)目的材質(zhì)和工藝如何，幾乎決定了項(xiàng)目未來的發(fā)展上限。 尤其是在當(dāng)下的市場環(huán)境之中，各種項(xiàng)目不可避免的出現(xiàn)了“臉譜化”特征，遠(yuǎn)瞰相似度極高，近看差之千里，如何讓項(xiàng)目變得更加的美好？除了要有一流的設(shè)計(jì)，更要有靠譜的“材料美”。 趕在示范區(qū)開放之前，奧體中心首個(gè)近乎全景的項(xiàng)目材料展示區(qū)，終于誕生了！ NO.1 ｜壹 如今，在國家十四運(yùn)“賽事經(jīng)濟(jì)”驅(qū)動之下，兩千

    徐三刀評樓市 2024.09.15

  • 邊際收窄！國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)透露出新變化

    房地產(chǎn)市場繼續(xù)處于調(diào)整中。 國家統(tǒng)計(jì)局公布的1-8月份全國房地產(chǎn)市場基本情況顯示，一些關(guān)鍵數(shù)據(jù)繼續(xù)邊際收窄。 具體數(shù)據(jù)變化來看：商品房銷售面積和銷售額同比下降18%、23.6%，降幅較1-7月分別收窄0.6和0.7個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)投資下降10.2%，降幅與1-7月持平。 8月全國商品房銷售面積、金額低位微增，環(huán)比漲幅均在5%以內(nèi)，且一二手房價(jià)降幅持續(xù)走擴(kuò)。 在保交付背景下，竣工面積單月和累計(jì)降

    丁祖昱評樓市 2024.09.15

  • 總價(jià)100萬起！知識城航母級大盤首開，我去了現(xiàn)場

    自從2021年下半年熄火之后，小K一度以為：知識城樓市，完了。 大差不差吧，近兩三年，知識城幾乎可以說是萬馬齊喑。 直到今天，科城·新世代首開大捷，猶如一縷陽光，照亮了黑暗。 截至下午6點(diǎn)，現(xiàn)場已成交56套。 這個(gè)數(shù)字看似不高，但在低迷許久的知識城，已經(jīng)是個(gè)不小的奇跡！ 這不是側(cè)面說明，對于知識城和科城·新世代，大家還是有一定的認(rèn)可嗎？ 下面，小K來告訴你，憑什么！ 沒有知識到不了的未來 在小K看

    房頻 2024.09.15

  • 認(rèn)定成年人為無民事行為能力人是否必須經(jīng)法院特別程序宣告？

    關(guān)于《認(rèn)定成年人為無民事行為能力人，經(jīng)法院特別程序宣告是否為必要程序》來信的回復(fù) 劉東堂： 您好！ 您關(guān)于“認(rèn)定成年人為無民事行為能力人，經(jīng)法院特別程序宣告是否為必要程序”的來信收悉。 經(jīng)研究，回復(fù)如下： 將不能辨認(rèn)或者不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人，認(rèn)定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，具有重要法律意義。 一是可以依照法定程序?yàn)樵摮赡耆诉x任監(jiān)護(hù)人，保護(hù)其人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益及其他合法權(quán)益。

    魚龍聊房 2024.09.15

  • 恒大騙局清算開始 誰是下一個(gè)普華永道？

    2024年9月13日，在恒大財(cái)務(wù)造假中充當(dāng)了不光彩角色的普華永道迎來了自己的處罰結(jié)果。盡管同日出路的延遲退休政策一定程度上消減了人們對于這家四大會計(jì)師事務(wù)所的關(guān)注，但頂格處罰還是讓人們看到了監(jiān)管層對造假的零容忍，而那個(gè)曾經(jīng)風(fēng)光無限，如今卻深陷泥潭的恒大地產(chǎn)，顯然不會只有一個(gè)“幫兇”。 清算，才剛剛開始。 普華永道的黑色一天 用黑色一天來形容2024年9月13日，對于普華永道并不過分。 當(dāng)日，財(cái)政部

    地產(chǎn)情報(bào)站 2024.09.15

  • 徐匯濱江中海領(lǐng)邸.玖序今日認(rèn)籌|一房一價(jià)表

    這是城市空間藝術(shù)季西岸展區(qū)的一個(gè)導(dǎo)覽圖。龍耀路大致在西岸幾何中心。 上海徐匯官方公眾號是這樣介紹本地塊的： 該地塊東至天鑰橋南路，南至龍耀路，西至龍吳路，北至龍恒路，處于徐匯濱江的規(guī)劃范圍內(nèi)，具有優(yōu)越的區(qū)位、宏大的體量以及豐富的業(yè)態(tài)等優(yōu)勢。西岸將打造“一港一谷一城一場一灣一心”六個(gè)百萬級產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，構(gòu)建起以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生命健康、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代金融互為支撐的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在服務(wù)國家、上海戰(zhàn)略和區(qū)域發(fā)展中發(fā)揮

    2024.09.15

  • 首日300+到訪！廣州北“炸了”，花都首個(gè)TOD超體亮相

    一種全新的生活方式，即將呈現(xiàn)在1800萬廣州人面前。 今天，位于廣州北站的全新項(xiàng)目——廣州北站中旅商業(yè)綜合體，其首發(fā)組團(tuán)中旅·璞樾天序正式對外亮相， 銷售中心和展示區(qū)現(xiàn)場同步開放。 從現(xiàn)場傳來的一線報(bào)道，包括營銷中心在內(nèi)基本座無虛席，參觀的朋友摩肩擦踵。 展示中心更是一場大戲，一眼望去人潮涌動，首日便到訪了300+組，氣氛熱烈，上圖給大家感受一下： 淘房君認(rèn)為，這對于花都區(qū)而言，是傳統(tǒng)人居的一種顛

    廣州淘房志 2024.09.15

  • 金九銀十大亂斗，廣州哪些盤值得一看？

    九月中旬，三季度的末端，金九銀十的前奏。 近期的樓市也迎來重磅利好。 新一輪存量房貸利率下調(diào)呼聲再起，廣州首套房貸利率降至2字頭，購房上車門檻進(jìn)一步降低。 加上隨著延遲退休漸近，一些人可能會選擇“購買一套好房”作為保障未來生活的一種方式。 而當(dāng)下正進(jìn)入全年金九重要節(jié)點(diǎn)，廣州共20個(gè)項(xiàng)目有新動作。 不妨一起看下，以下這些熱點(diǎn)樓盤中，有沒有你的菜吧！ 天河區(qū) 作為廣州當(dāng)紅“明星”，中國鐵建·招商蛇口西

    廣州淘房志 2024.09.15

  • 人民法院行政審判庭關(guān)于行政機(jī)關(guān)頒發(fā)自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)證的行為是否屬于確認(rèn)行政行為問題的答復(fù)

    人民法院行政審判庭關(guān)于行政機(jī)關(guān)頒發(fā)自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)證的行為是否屬于確認(rèn)行政行為問題的答復(fù) [2005]行他字第4號 甘肅省高級人民法院： 你院報(bào)送的《關(guān)于行政機(jī)關(guān)頒發(fā)土地、礦藏等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)證的行為是否屬于確認(rèn)具體行政行為的請示》收悉。經(jīng)研究答復(fù)如下： 人民法院法釋[2003]5號批復(fù)中的“確認(rèn)”，是指當(dāng)事人對自然資源的權(quán)屬發(fā)生爭議后，行政機(jī)關(guān)對爭議的自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)

    魚龍聊房 2024.09.14

  • 從評估角度分析購買法拍房的注意事項(xiàng)（二）——實(shí)物篇

    前言導(dǎo)讀 在上一篇內(nèi)容中，我們從。而今天，讓我們一同走進(jìn)實(shí)物篇，繼續(xù)探索購買法拍房過程中那些不可忽視的要點(diǎn)。 購買法拍房，除了關(guān)注標(biāo)的房屋的權(quán)益狀況，實(shí)物狀況也是需要競買人特別關(guān)注的。法拍房的實(shí)物狀況與正常購買房屋的一個(gè)區(qū)別的就是，購房人能否順利入住房屋。無法入住的情況大致有以下幾個(gè)原因： 一） 房屋被人占用 法拍房可能由被執(zhí)行人、債權(quán)人、案外人等占用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法拍房交房的條件是自拍賣成

    首佳顧問 2024.09.14

  • 歷史性一刻發(fā)生！沒有人逃得過！

    就在昨天，國家正式通過了漸進(jìn)式延遲退休的決議 1、男職工、女干部、女工人退休年齡分別延至63周歲、58周歲、55周歲 2、可彈性提前或者延后退休，但長不超過3年 3、基本養(yǎng)老金繳費(fèi)年限提升至20年 總結(jié)一下，就是這養(yǎng)老錢，以后不僅發(fā)得晚，還發(fā)得少 這一政策的落地，本質(zhì)上是我國人口老齡化的必然； 但更深層次，也是國家層面在整個(gè)社會轉(zhuǎn)型迭代的當(dāng)下，對所有人進(jìn)行的一場變革。 怎么說？ 在未來，只靠養(yǎng)老金

    大胡子說房 2024.09.14