央行降息！房貸利率將進(jìn)入“2”字頭

央行狂降10BP！房貸利率將進(jìn)入“2”字頭

央行剛剛宣布降息10bp，五年期LPR降至3.85%，一年期LPR降至3.35%。這意味著房貸利率將進(jìn)入“2”字頭，給買房人帶來了史詩級(jí)的利好。

購房成本大幅降低

央行降息意味著貸款成本降低，對(duì)于正在還房貸的人來說，還款壓力變?。粚?duì)于即將購房的人來說，購房熱情被激發(fā)。同樣貸款金額的情況下，6.0%的利率和3.0%的利率相比，貸款總額差異近200萬，月供減少約5300元。

存量房貸利率與新發(fā)放房貸利率差距擴(kuò)大

央行降息導(dǎo)致存量房貸利率與新發(fā)放房貸利率之間的差距進(jìn)一步擴(kuò)大。對(duì)于很多存量業(yè)主來說，房貸利率依然很高。因此，部分購房者開始積極考慮提前還貸。

隨著央行降息，各地銀行紛紛調(diào)整房貸利率，購房成本大幅降低，給買房人帶來了真金白銀的福利。

央行降息對(duì)房貸利率的影響將持續(xù)發(fā)酵，未來還有可能再次下調(diào)。對(duì)于購房人來說，現(xiàn)在是一個(gè)非常好的購房時(shí)機(jī)。但需要注意的是，存量房貸利率與新發(fā)放房貸利率之間的差距擴(kuò)大，需要綜合考慮個(gè)人情況做出決策。

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