2025年公積金貸款利率調(diào)整，買房更劃算
2025年1月1日起實(shí)施的新政策，存量個(gè)人住房公積金貸款利率已經(jīng)下調(diào)。這對(duì)于計(jì)劃購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息，因?yàn)橘J款利率的下調(diào)將使得購(gòu)房更加劃算。具體來(lái)說(shuō)，首套個(gè)人住房公積金貸款利率分為5年以下(含5年)和5年以上兩個(gè)檔次，分別調(diào)整為2.35%和2.85%。而第二套個(gè)人住房公積金貸款利率也有相應(yīng)的調(diào)整，分別為2.775%和3.325%。
對(duì)于已經(jīng)在2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，此次利率調(diào)整也適用。對(duì)于貸款期限在1年以內(nèi)的，貸款利率不作調(diào)整，仍執(zhí)行原貸款利率。而對(duì)于貸款期限在1年以上的，將從2025年1月1日起按調(diào)整后的相應(yīng)檔次利率自動(dòng)執(zhí)行，無(wú)需借款人提出申請(qǐng)。
2025年公積金貸款買房怎么申請(qǐng)
如果您計(jì)劃使用公積金貸款購(gòu)房，可以按照以下步驟進(jìn)行申請(qǐng)：
1. 提交申請(qǐng)資料
借款人需要向受委托銀行遞交申請(qǐng)資料，包括個(gè)人身份證明、購(gòu)房合同、公積金繳存證明等。受委托銀行在受理借款人貸款申請(qǐng)次日起的5個(gè)工作日內(nèi)將審核資料送達(dá)市住房公積金管理部門。
2. 審核審批
市公積金管理部門收到受委托銀行送達(dá)的借款人申請(qǐng)資料后，將在5個(gè)工作日內(nèi)作出審批意見(jiàn)，并通知受委托銀行。貸款申請(qǐng)經(jīng)市公積金管理部門審批同意后，借款人與受委托銀行簽訂借款合同，并辦理有關(guān)房屋抵押手續(xù)。
3. 簽訂借款合同和辦理抵押手續(xù)
借款人與受委托銀行簽訂借款合同，并辦理有關(guān)房屋抵押手續(xù)。受委托銀行將借款合同和抵押手續(xù)資料送達(dá)市公積金管理部門后，申請(qǐng)放款。
4. 申請(qǐng)放款
市公積金管理部門將貸款資金劃到受委托銀行指定的專戶上，受委托銀行再將貸款資金劃到售房方或承建商賬戶。
通過(guò)以上步驟，借款人就可以順利申請(qǐng)到公積金貸款，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房計(jì)劃。
2025年公積金貸款利率的調(diào)整為購(gòu)房者提供了更加優(yōu)惠的貸款條件。借款人可以根據(jù)自己的情況選擇適合的貸款期限和利率檔次，以實(shí)現(xiàn)自己的購(gòu)房夢(mèng)想。
- 2025年公積金貸款利率調(diào)整
- 首套貸款利率
- 第二套貸款利率
- 申請(qǐng)流程
