正常情況下國家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味著拆遷。只有在戰(zhàn)爭,自然災(zāi)害或其他緊急特殊情況下才會征收房屋。如人防地下室,戰(zhàn)時(shí)無償征收為國有。所以不作為產(chǎn)權(quán)出售。
全部5個(gè)回答>房屋征收與房屋拆遷有何不同
132****2930 | 2014-01-29 09:21:03
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144****3270
正常情況下國家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味著拆遷。只有在戰(zhàn)爭,自然災(zāi)害或其他緊急特殊情況下才會征收房屋。如人防地下室,戰(zhàn)時(shí)無償征收為國有。所以不作為產(chǎn)權(quán)出售。
查看全文↓ 2014-01-30 11:13:04 -
155****4331
沒有什么區(qū)別,只要是全產(chǎn)權(quán)的房子,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的。
查看全文↓ 2014-01-29 09:50:59

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房屋征收是政府行為,拆遷是開發(fā)商行為。征收補(bǔ)償相對固定,拆遷補(bǔ)償更靈活。作為購房者,要關(guān)注征收拆遷政策,把握機(jī)會,爭取更高補(bǔ)償。同時(shí),要警惕拆遷中的陷阱,避免權(quán)益受損。
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土地征收補(bǔ)償要全面,房屋拆遷補(bǔ)償要合理,兩者都要保障權(quán)益。
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有證件的相對來說補(bǔ)償會比無證件的要多一些。
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我選銀行貸款,雖然麻煩點(diǎn),但利率低,安全。民間貸款雖然方便,但利息高,風(fēng)險(xiǎn)大。
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