地下室出水能否退房

已有8個(gè)回答

• 142****7520

  直接的;**的;直截了 當(dāng)?shù)?指揮;指導(dǎo);監(jiān)督;管理;指揮(演奏);導(dǎo)演點(diǎn),小點(diǎn),圓點(diǎn) double a. 兩倍的;雙的 n. 兩個(gè);雙 double-decker n

  查看全文↓ 2014-02-11 12:49:07
• 136****3524

  起訴法院。因?yàn)檐?chē)庫(kù)無(wú)法使用。當(dāng)然可以退款。但和開(kāi)發(fā)商、建筑商去談的話，到了嘴的肉你想想能給吐出來(lái)嗎

  查看全文↓ 2014-02-11 09:32:05
• 145****7337

  地下多少米，有多少水壓，一般裂縫或是小孔洞，是混凝土的還是磚的，各有各處理方法，沒(méi)有什么萬(wàn)能藥，呵呵，更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏；
  年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2014-02-10 19:37:54
• 139****1390

  地下室是要看開(kāi)發(fā)商的政策的，有些是可以辦理的，有些不可以！

  查看全文↓ 2014-02-10 09:21:25
• 148****9279

  贈(zèng)送的就不行了開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一建造產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)車(chē)位是可以的

  查看全文↓ 2014-02-09 17:56:26
• 144****8557

  你好！這個(gè)你到交易中心去咨詢下

  查看全文↓ 2014-02-09 14:35:32
• 137****6729

  親,可以藥物物理降溫,用兵兵牌退熱貼效果挺不錯(cuò)的,我女兒就用這個(gè)牌子的,

  查看全文↓ 2014-02-09 09:33:46
• 148****8707

  如果是贈(zèng)送的辦不了，產(chǎn)權(quán)賣(mài)的可以。

  查看全文↓ 2014-02-08 14:51:36

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• 問(wèn) 地下室出水能否退房
  答

  不能退房 可以要求賠上

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 地下室出水能退房嗎？
  答

  看開(kāi)發(fā)商如何按規(guī)劃的贈(zèng)送的是沒(méi)有產(chǎn)證的,按一半計(jì)算是可以辦產(chǎn)證的.

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房地下室管道通過(guò)特別多,能否退房?
  答

  沒(méi)有這方面的規(guī)定，只能協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商不同意也沒(méi)有什么辦法。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何裝修地下室?怎么裝修地下室?**近想裝修一下家里的地下室，如何裝修地下室?怎么裝修地下室?
  答

  現(xiàn)在，越來(lái)越多的大房子都有了地下室。地下室給我們的第一印象就是放一些我們平時(shí)不需要的東西的儲(chǔ)藏間。其實(shí)現(xiàn)在很多住戶已經(jīng)不再把地下室做成雜物間了，而是開(kāi)始對(duì)地下室進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)了。那么如何裝修地下室？怎么裝修地下室呢？福州裝修網(wǎng)來(lái)教您，大家看仔細(xì)咯！第一、地下室裝修前，要認(rèn)真核對(duì)地下室圖紙，各種功能性房間是否齊全，設(shè)備間、鍋爐房、抄表間、信報(bào)間等的位置是否合理。第二、地下室裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)匯同監(jiān)理單位與土建單位進(jìn)行作業(yè)面的交接工作，重點(diǎn)檢查墻頂?shù)孛媸欠穹涎b修要求，否則通知土建單位整改，直到合格為止。第

• 問(wèn) ??地下室有產(chǎn)權(quán)嗎?地下室產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
  答

  當(dāng)前,業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司經(jīng)常為地下室的歸屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的現(xiàn)象層出不窮。那么,到底地下室是不是一定歸業(yè)主所有?買(mǎi)了地下室,就真的有了產(chǎn)權(quán)了嗎?今天,小編就為您說(shuō)道說(shuō)道。根據(jù)《人民防空法》規(guī)定“城市新建民用建筑,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。”因此,大部分新建居民小區(qū)均配備有地下室。但由于法律規(guī)定的不明確,使地下室的權(quán)屬處于一種模糊狀態(tài)。關(guān)于地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)從地下室的建設(shè)、銷(xiāo)售、分?jǐn)傄约叭朔拦こ痰臋?quán)屬性質(zhì)等多方面來(lái)分析,而不應(yīng)從單一的或籠統(tǒng)的角度就認(rèn)為地下室的產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主或開(kāi)發(fā)商所有。一般,按照傳統(tǒng)觀點(diǎn)上說(shuō),在商品房銷(xiāo)售時(shí),地下室中未分?jǐn)偛课缓涂臻g的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于原建設(shè)單位――開(kāi)發(fā)商所有;在商品房銷(xiāo)售時(shí),地下室中已分?jǐn)偛课缓涂臻g的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于全體業(yè)主所有;而地下室中人防工程的產(chǎn)權(quán),應(yīng)屬于國(guó)家所有,由政府的人民防空辦公室管理。根據(jù)各小區(qū)建設(shè)實(shí)際,參照《物權(quán)法》及相關(guān)法律、法規(guī)判斷,地下室權(quán)屬應(yīng)有如下兩種情況:(1)建筑層高低于2.2米的,根據(jù)《房屋測(cè)量規(guī)范》,層高在2.2米以下地下室,不計(jì)算建筑面積,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán);作為公用建筑面積,業(yè)主在購(gòu)房時(shí)已出資的。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條規(guī)定公用建筑面積包括“電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積;”該條所指地下室建筑成本已打入房?jī)r(jià),開(kāi)發(fā)商不能單獨(dú)議價(jià)和出售,產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有。(2)防工程的地下室,有獨(dú)立使用空間,且設(shè)計(jì)用公用建筑面積的,開(kāi)發(fā)商可通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式處置。

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