在成都用公積金按揭第一套住房（二手）

已有8個(gè)回答

• 131****7100

  如果你的首套房沒用公積金的話，公積金是可以在貸款買房的，而且可以算首套哦，就是**后契稅交的時(shí)候算二套，首先你得簽商品房買賣合同，然后拿著你備好案的合同和**款發(fā)票到你單位公積金管理中心提交資料審核，審核通過之后再去市里的公積金管理中心簽字，辦手續(xù)。
  然后再到房管局辦預(yù)抵押。等待放款。需要的資料有，身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明，首套房證明，你單位工資科開具的收入證明。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:42:24
• 146****3438

  全國(guó)的擔(dān)保公司代做公積金都叫停了

  查看全文↓ 2014-02-13 09:11:01
• 146****8634

  第一種方法：采用商業(yè)貸款（前提），取得房產(chǎn)證一年內(nèi)在公積金中心提取公積金（所需資料：房產(chǎn)證、完稅憑證、交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票、身份證、聯(lián)名卡），以后每年度可提取一次，提取額度為上一年度還款額度（月還款額度*12），**多不超過繳存余額。
  第二張方法：采用公積金貸款，那么只能是償還貸款一年以后，每年個(gè)提取公積金一次（所需資料：房產(chǎn)證、借款合同、抵押合同、三個(gè)月以上的還款明細(xì)、身份證、聯(lián)名卡），提取額度為上一年度還款額度（月還款額度*12），**多不超過繳存余額。
  以上2種方法提取，如需提取配偶方公積金，則需提供配偶身份證和結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2014-02-12 20:51:02
• 141****0654

  第一種方法:采用商業(yè)貸款(前提),取得房產(chǎn)證一年內(nèi)在公積金中心提取公積金(所需資料:房產(chǎn)證、完稅憑證、交易手續(xù)費(fèi)**、身份證、聯(lián)名卡),以后每年度可提取一次,提取額度為上一年度還款額度(月還款額度*12),**多不超過繳存余額。
  第二張方法:采用公積金貸款,那么只能是償還貸款一年以后,每年個(gè)提取公積金一次(所需資料:房產(chǎn)證、借款合同、抵押合同、三個(gè)月以上的還款明細(xì)、身份證、聯(lián)名卡),提取額度為上一年度還款額度(月還款額度*12),**多不超過繳存余額。
  以上2種方法提取,如需提取配偶方公積金,則需提供配偶身份證和結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:36:25
• 158****8771

  親：
  這個(gè)還真只有這兩種辦法，其他的是公積金監(jiān)管處不允許的

  查看全文↓ 2014-02-12 09:34:46
• 141****4817

  成都恒越房產(chǎn)為你解答：如果是以你母親的名義購(gòu)買該房，當(dāng)然是可以用公積金了。但如果是以你的名義去購(gòu)買該房，則不能使用你母親名下的公積金。如果你自己現(xiàn)有購(gòu)買公積金而且是連續(xù)繳納一年以上，則可以用公積金買房。不然你可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，如果你是第一次貸款，信有卡沒有嚴(yán)重逾期，而且戶口是在四川以內(nèi)，則可以享受利率打折的優(yōu)惠，目前**低可以在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打8折。
  順便給要買衣服的MM傳個(gè)信息：全店任意2件包郵，新款8折優(yōu)惠， **上搜店鋪：衣醉方休 掌柜的就是：fhy衣醉方休， 一搜就到，**還包郵，親，女人一定要看的?。ㄗ鰪V不夸大不縮小，只是傳個(gè)信，省得到處去找，有需要，不妨去看看?。?/span>

  查看全文↓ 2014-02-11 09:47:32
• 137****7119

  成都恒越房產(chǎn)為你解答:如果是以你母親的名義購(gòu)買該房,當(dāng)然是可以用公積金了。但如果是以你的名義去購(gòu)買該房,則不能使用你母親名下的公積金。如果你自己現(xiàn)有購(gòu)買公積金而且是連續(xù)繳納一年以上,則可以用公積金買房。不然你可以申請(qǐng)商業(yè)貸款,如果你是第一次貸款,信有卡沒有嚴(yán)重逾期,而且戶口是在四川以內(nèi),則可以享受利率打折的優(yōu)惠,目前**低可以在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打8折。
  順便給要買衣服的MM傳個(gè)信息:全店任意2件包郵,新款8折優(yōu)惠, 淘寶上搜店鋪:衣醉方休 掌柜的就是:fhy衣醉方休, 一搜就到,特價(jià)還包郵,親,女人一定要看的!
  (做廣不夸大不縮小,只是傳個(gè)信,省得到處去找,有需要,不妨去看看!)

  查看全文↓ 2014-02-11 09:44:49
• 137****6415

  您好：您在什邡買房是可以提取成都的公積金的。需要您的交易合同和備案證書。

  查看全文↓ 2014-02-10 15:32:04

相關(guān)問題

• 問 求解：在成都購(gòu)買第一套住宅政策及公積金使用
  答

  公積金貸款只能在當(dāng)?shù)刭?gòu)房可以用，但是不論在本地還是外地購(gòu)房都可以支取公積金。

  全部9個(gè)回答>
• 問 第一套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
  答

  認(rèn)定是否屬于一套房買入，是認(rèn)房認(rèn)貸以及以家庭為單位，家庭是指夫妻倆和未成年子女，三方。三方名下無(wú)住房備案在本地房管部門，三方名下無(wú)購(gòu)房貸款記錄，這樣情況下買房，算當(dāng)事人家庭首套房買入。例如北京2017年3月頒布的《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》規(guī)定：各有關(guān)單位：為促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，自本通知發(fā)布次日起，商品住房銷售和居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行以下規(guī)定：一、企業(yè)購(gòu)買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對(duì)象為個(gè)人，按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。二、居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即**款比例不低于35%，購(gòu)買非普通自住房的**款比例不低于40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房的**款比例不低于60%，購(gòu)買非普通自住房的**款比例不低于80%。三、暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含住房公積金貸款）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??第一套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是如何的？
  答

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問 第一套住房貸款
  答

  房貸基準(zhǔn)月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465！現(xiàn)在貸款的優(yōu)惠政策延續(xù)到明年，所以只要你沒有不良還款記錄，是有希望利率打七折的！如果你買的房子是二手房的話，這些事就完全可以交給中介去辦！純手工打字，無(wú)復(fù)制粘貼，建議給分

  全部2個(gè)回答>
• 問 第一套住房稅有哪些
  答

  個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。 根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。此外，新政還規(guī)定，對(duì)出售自有住房并在一年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。從10月1日起，對(duì)市民個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且屬于家庭唯一住房，減按1%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。另外大于90平方米小于140平方米的好像是1.5 大于140平方米的3%

  全部3個(gè)回答>