深圳二手房中介費用何時支付？

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• 133****5590

  沒有相關的法律規(guī)定，這些都是可以跟中介談的。
  根據(jù)雙方在交易中的地位靈活掌握 。
  一般中介費為房價0.5-3%，中介一般都要求提前支付。
  重要的是你在合同中約定中介應當提供的服務以及應當承擔的違約責任。

  查看全文↓ 2014-02-14 10:24:16
• 131****1331

  你提的問題涉及到幾個方面的問題，現(xiàn)在你**關心的關鍵問題是再支付了傭金后中介還會否幫助你辦理接下來的手續(xù)直到收房結清所有費用為止，對吧？首先你不交傭金，中介絕對不會給你們辦理房產過戶手續(xù)；
  其次交房保證金少，是說有可能賣房欠的水電管理費等1000元不夠支付，業(yè)主只要收了錢就得交房給你，相信關于交房的違約責任，合同上是有規(guī)定的；
  至于說中介會不會給你辦接下來的事情，就看你找的什么樣的中介了。根據(jù)我的了解，一般中介都會辦理的，但是大一點的中介就可靠點，因為他們有專人辦理交房和水電過戶。**重要的問題是中介有沒有給你簽一個完善嚴謹?shù)暮贤湍氵@個合同只有一千元判斷有三種可能，一是房子沒有什么配套的東西而且業(yè)務員也知道房子沒有多少費用要結清；
  二是你的房子買的非常便宜，為了盡快簽定合同，你和中介向業(yè)主作出了讓步；三就是你的業(yè)務員不負責或者沒有經驗，沒有考慮到接下來的的麻煩，那你就要投訴他們了。

  查看全文↓ 2014-02-13 22:57:24

相關問題

• 問 購買二手房時中介費應在何時支付？
  答

  購買二手房時，中介費應在簽訂購房意向書時支付一部分，剩余部分在正式簽訂房屋買賣合同時支付。請注意，中介費不包含在貸款金額中，需額外準備資金。

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• 問 二手房中介傭金什么時候支付?買二手房中介傭金何時支付？
  答

  中介費一般在雙方簽訂買賣合同時支付一半，剩余的中介費可以等過戶完畢之后再交付。房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。中介服務費在目前沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般中介費是房屋銷售價格的1%至3%。

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• 問 二手房買賣中介費用是多少？有誰支付？
  答

  不好意思補充一下,一般房子沒滿五年是需要這些費用:營業(yè)稅:評估總價的5.6%,個稅1%,契稅90以下的1%,90-144的1.5%,144以上的3%,評估費:評估總價的5%,過戶費:面積乘以六加80,貸款服務費:貸款額的1%,還有土地證8元,就這些了!

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• 問 ??買二手房何時交中介費呢？
  答

  正常做法: 與賣方簽約<存量房買賣合同>當天付中介費(過戶傭金)5000元,中介開收據(jù).第二天就可三方一起到場確認由中介幫忙交契稅(房價款1.5%),錢由你出(記得雙方帶上身份證).此房應是對方僅一套房,否則還有個稅收1.0%,中介不會1萬3包干.推算房價是25萬左右. 一周后三方到房地產局辦過戶,費用約1000元由你出. 領新房產證當天,1萬3減掉以上費用(憑據(jù))的余款一次性給中介作信貸傭金(一般是1.0%).若是20年房齡的房子,信貸很難. 不如此做,1萬3一開始給完中介,很有可能改低房價來交契稅,對你以后若再交易此房會無形增加費用.

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• 問 買賣二手房時中介費由誰支付？
  答

  我聽說買賣二手房時，中介費大多是買家出，但好像也可以商量。具體怎么付，付多少，最好提前和中介還有賣家溝通清楚。

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