農村房屋所有權更改問題!

已有5個回答

• 156****3324

  村委會和當是的產權人到場才可以處理

  查看全文↓ 2014-02-17 09:57:00
• 151****5073

  要原來的產權人到場才能辦理。

  查看全文↓ 2014-02-16 16:48:18
• 133****5993

  根據(jù)1962年《六十條》和1987年《土地管理法》規(guī)定，農村建設用地只能在本集體經(jīng)濟組織內可以變更，房屋隨土地使用權的變更而變更。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:24:00
• 142****1533

  收回來比較困難。當初既然已經(jīng)贈與，盡管是有條件的贈與，都是欠妥當。如果當初采用借住，免費使用多久，或者只給使用二不寫合同，情況就正常。 縱橫法律網(wǎng)-上海翰浩律師事務所-陳海升律師

  查看全文↓ 2014-02-16 09:09:23
• 137****6777

  如果是商品房，帶上去世證明和辦理的公證書、身份證、婚姻證明就可以辦理。農村的房屋涉及土地問題要與村委會協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-02-14 13:59:00

相關問題

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  答

  要看買家的需要,如果只想要你的地,那你就不要再花重建的費用了吧

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• 問 農村宅基地所有權問題
  答

  農村宅基地屬于農村集體所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以申請房屋所有權登記。依法登記的房屋受法律保護。因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體所有建設應當使用權證明；申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

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• 問 ??農村房屋所有權多少年
  答

  房屋產權年限1）我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。農村住房產權屬于自建住房的一種。自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我國，宅基地是屬于國家和集體的，公民個人只有使用權，沒有所有權。對于宅基地的使用權，是指農村居民及少數(shù)城鎮(zhèn)居民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。2）宅基地使用權也分為兩種：農村宅基地使用權和城鎮(zhèn)宅基地使用權。宅基地上的自建住房，可以根據(jù)相關規(guī)定辦理房屋所有權證。由此可以看出，這種類型的農村住房的農村住房產權的年限是70年。3）農村住房產權還有另外一種情形，是屬于小產權的類型。其中，按產權證的發(fā)證機關來區(qū)分，國家發(fā)產權證的叫大產權，國家不發(fā)產權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產權，又被稱為鄉(xiāng)產權。這樣房子的產權沒有明確時間，可隨時終止。可以看出農村住房產權的年限分為兩種，一種為70年，一種則無明確的時間，可隨時終止。4）而樓房產權一般包括可有商業(yè)，住宅，經(jīng)濟適用房（經(jīng)適房），限價房等不同類型房屋的產權，因此產權年限也不同，分別為70年：居住用地；50年：教育、科技、文化、體育用地；工業(yè)用地；綜合或其他用地；40年：商業(yè)、旅游、娛樂設施用地。

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• 問 關于房屋所有權問題有誰清楚？
  答

  首先賣給的乙是不受任何法律保護的，因為在沒過戶前賣的，第二次交易是丙，丙是正常的手續(xù)并過戶了，可丙沒住幾天又受到丁的脅迫并進行了房產過戶手續(xù)，可丁呢看市場好又想賣給戊，如果進行房產轉移了那就變成戊的了，其中**受傷害的就是乙了。

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• 問 房產所有權問題！
  答

  您父親是唯一繼承人

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