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建行房屋抵押貸款辦理流程： 1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產(chǎn)權(quán)房屋，已具備“房產(chǎn)證”?！ ?、 抵押流程： ?。?） 持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是滯可以辦理房產(chǎn)抵押登記； ?。?） 如得到可以辦理的確切答復(fù)，請“房產(chǎn)證”及有關(guān)個人資料到建行個人綜合消費貸款經(jīng)辦機構(gòu)辦理抵押貸款申請； ?。?） 建行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)對申請人提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續(xù)費； ?。?） 建行協(xié)助申請人辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額 度**高不超過評估價值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同； ?。?） 借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關(guān)費用由借款人承擔(dān)； ?。?） 抵押登記辦妥后，建行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
全部4個回答>在建行辦理房屋抵押貸款需要什么手續(xù)？
137****0396 | 2014-02-14 18:32:51
已有10個回答
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142****9213
所需手續(xù)：身份證、戶口本、結(jié)婚證、信譽報告、收入證明；相關(guān)費用：評估費、抵押費、監(jiān)管費。
查看全文↓ 2014-02-19 17:18:26 -
151****6326
就是在你的房產(chǎn)證上注明該房屋為貸款抵押物,并將該信息登記到房地產(chǎn)交易中心的信息庫。待你還清貸款后再進行注銷抵押,注銷抵押后就可以進行房屋買賣了。
查看全文↓ 2014-02-17 14:52:49 -
154****2176
你好!只要沒有辦理抵押手續(xù),你是可以換銀行的。但你必須考慮到重新批貸款,是需要一段時間的。只要不影響過戶時間就行。
查看全文↓ 2014-02-17 12:44:53 -
141****9756
抵押貸款么/夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證（未婚開單身證明），房產(chǎn)證，收入證明（從公司拿收入證明表到借款人工作單位開覆蓋月還款額的2倍），**近3個月銀行流水（覆蓋月還款額的2倍500元）。
查看全文↓ 2014-02-17 09:42:03
所需費用：
銀行融資顧問服務(wù)費=貸款額×1%；評估費=評估價×3‰；房產(chǎn)抵押費約200-500元；工本印花費80元。 -
138****2556
需要銀行先進行評估，正常情況下可以貸到銀行評估值的七成
查看全文↓ 2014-02-16 10:03:38 -
135****5218
不是想貸款多少就是多少的，要看銀行評估，大概一萬左右
查看全文↓ 2014-02-16 09:08:30 -
138****8049
所需手續(xù)：身份證、戶口本、結(jié)婚證、信譽報告、收入證明；
查看全文↓ 2014-02-15 12:33:37
相關(guān)費用：評估費、抵押費、監(jiān)管費。 -
156****6294
絕對可以,如果您可以找到更低的利率,更多優(yōu)惠,
查看全文↓ 2014-02-15 09:37:52 -
152****1494
樓主你好：1、個人及配偶身份證、戶口本等；2、個人收入證明（如收入不足需提供配偶收入證明）；3、購房合同；4、貸款申請系列申請表格。
查看全文↓ 2014-02-15 09:35:49 -
145****8296
手續(xù)簡單，你的行車證不都是你的嗎？車也是你的，你就可以拿著你的戶口，身份證，行車證，駕駛證，結(jié)婚證，反正你有的證你都帶著，除非你沒結(jié)婚，不然這個貸款還需要你妻子簽字的，因為結(jié)婚的人財產(chǎn)是共有的，也得你愛人簽字，余下的手續(xù)就是去個貸中心辦理了，但我好象聽行里說，現(xiàn)在小額抵押貸款已經(jīng)不辦了，因為年底了，額度都沒有了，你問問去吧
查看全文↓ 2014-02-14 18:57:21
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需要居民身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款行認可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明、擔(dān)保書及保證人的資信證明、借款人住房的自籌資金有關(guān)證明、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)、貸款行規(guī)定的文件。如果是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，所需要提供的材料包括有企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。申請抵押貸款的時候，需要注意的是，你需要向銀行和金融機構(gòu)提供貸款用途，金額和期限等信息。要是個人房屋抵押貸款，就需要個人的一些證明文件，例如結(jié)婚證，身份證，戶口本，收入證明，征信報告等材料如果是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，所需要提供的材料包括有企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書；在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。另外，抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規(guī)使用貸款資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風(fēng)險。銀行辦理的手續(xù)多，流程繁瑣，這時候擔(dān)保公司的重要性就凸顯出來了，選擇一家合適而且服務(wù)好的金融機構(gòu)就變得格外重要，在辦理房產(chǎn)抵押貸款的過程中依托金融機構(gòu)的幫助也將更快的辦理成功
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房屋抵押貸款可以辦理,要身份證和房地產(chǎn)證.找銀行按揭經(jīng)理就行.貸款要有合理理由,但貸款不能用作買房.,
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抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，并到公證處做公證。房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。
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所需材料如下1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；2、房產(chǎn)抵押合同原件；3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時）；5、房產(chǎn)抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；6、結(jié)婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。
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