現在公積金貸款一般多長時間業(yè)主能拿到尾款

已有7個回答

• 153****1225

  過完戶后 5個工作日出證 出完證約銀行報抵押 報完抵押3個工作日出它項權證 銀行領出它項權證報公積金管理中心一般3到5個工作日就可以放款！只要貸款批完過戶一般都不會有風險 可以收到全款再交房

  查看全文↓ 2014-02-17 10:52:36
• 132****8003

  不可以，就是你在北京買房都不行，公積金只是一個擺設而已，開發(fā)商或是二手中介都不認可公積金貸款，不只是因為手續(xù)繁瑣，審批極其麻煩，而且充滿衙門氣勢。
  而且也根本不是以貸款為目的的！想想良宇哥的事，就知道公積金是怎么回事了。

  查看全文↓ 2014-02-16 20:43:45
• 157****9306

  不是這樣的，看中了房子，確定要買是先收定金一萬，如果反悔不買，定金不退，審批之前，**款到位，房款的百分多少你們自己去協商，余款是要等貸款批下來，大概是一個星期。商貸是一個星期。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:34:13
• 141****6748

  公積金貸款審批時間比較長，耐心等

  查看全文↓ 2014-02-15 22:34:20
• 153****7139

  兩個月左右的時間吧，寬打窄用的計算

  查看全文↓ 2014-02-15 11:50:48
• 151****0634

  房管局出證后報抵押--抵押后3個工作日出他項權證--拿到他項權證后銀行報公積金管理中心--5個工作日后公積金管理中心放款到銀行--買家去銀行簽字1-2個工作日錢到賣方賬戶。
  銀行拖拉一點大概還要一個月左右能拿到尾款（每個環(huán)節(jié)都順利的話）

  查看全文↓ 2014-02-15 09:51:22
• 153****8756

  您好 我想給你說的是 放款肯定會放，但是看你的時間 現在成都市公積金貸款的話 放款時間 我給你說個很保守的時間 至少要一個月，一般是5周，在4 5月份的時候 基本公積金也就兩周 但是現在公積金管理中心把放款時間拉長了 希望你耐心點
  一般的后續(xù)就是結清之前的水電氣 物管 光纖費用，你可以跟房東商量下 喊他把鑰匙交給你食用 但是至于他給不給這個就要看房東人怎么樣了 遇到耿直的會同意

  查看全文↓ 2014-02-14 21:26:08

相關問題

• 問 商業(yè)貸款大概流程，業(yè)主多長時間能收到尾款？
  答

  根據中國人民銀行會同財政部、國家經貿委、勞動和社會保障部共同制定了《下崗失業(yè)人員小額擔保貸款管理辦法》。 貸款對象：年齡在60歲以內，身體健康，誠實信用，具有一定勞動技能的失業(yè)人員。 貸款條件：有再就業(yè)愿望的下崗失業(yè)人員，在自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經營與組織起來就業(yè)時，自籌資金不足部分，在貸款擔保機構承諾擔保，并且持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》的情況下，方可向商業(yè)銀行或其分支機構申請下崗失業(yè)保同和小額擔保貸款。對未取得貸款擔保機構擔保和《再就業(yè)優(yōu)惠》的下崗失業(yè)人員再就業(yè)所需資金，可向商業(yè)銀行申請一般性的商業(yè)貸款，但不能享受貸款利息不上浮和財政貼息等優(yōu)惠政策。 申請審核程度：本著本人自愿申請、社區(qū)推薦、勞動保障部門審查、貸款擔保機構審核并承諾擔保、商業(yè)銀行核貸的程序，辦理貸款手續(xù)。 商業(yè)銀行自收到貸款申請及符合條件的資料之日起，應在三周內給予申請人正式答復。借款人應將貸款用作自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經營和組織起來就業(yè)的開辦經費和流動資金，不得挪做他用。 貸款額度與期限：額度一般掌握在兩萬元左右。貸款期限一般不超過兩年，可以按規(guī)定展期一次，但展期期限不能超過一年。貸款到期不能按期還款的，要在擔保機構同意繼續(xù)擔保的前提下，方可按規(guī)定展期，展期后應付的貸款利息財政不貼息，由借款人自己承擔。還款方式和計息方式由借貸雙方協商確定?？梢砸淮涡赃€本付息，利隨本清；也可以分期還本、分期付息。 利率與貼息：為減輕下崗失業(yè)人員的負擔，小額擔保貸款的利率按中國人民銀行公布的貸款利率水平確定，不得向上浮動；對從事一些微利項目的小額擔保貸款，由中央財政據實全額貼息，展期不貼息。小額擔保貸款無論用于什么項目，利率都不上浮。 1、什么是下崗失業(yè)人員小額擔保貸款？ 下崗失業(yè)人員小額擔保貸款是黨中央、國務院出臺的一項重大決策，是為了解決下崗失業(yè)人員自謀職業(yè)，自主創(chuàng)業(yè)或合伙經營與組織起來就業(yè)，其開辦資金、流動資金出現暫時困難或短缺，由各級政府部門出資進行擔保、由指定商業(yè)銀行進行辦理的小數額、中短期貸款。 2、具備什么條件的人可以申請辦理小額擔保貸款？ 凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的本市（包括省屬、中央屬駐淄企業(yè)）下崗失業(yè)人員（以下簡稱貸款擔保申請人），并以辦理《再就業(yè)優(yōu)惠證》和省委、省政府《關于進一步做好就業(yè)工作的決定》（2002年11月28日）下發(fā)以后在工商行政部門注冊、自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經營與組織起來就業(yè)的，可直接到淄博市下崗失業(yè)人員再就業(yè)貸款擔保中心申請辦理小額擔保貸款。 3、申請辦理小額擔保貸款應提供哪些材料？ （1）《再就業(yè)優(yōu)惠證》或城鎮(zhèn)復員、轉業(yè)軍人持有退役有效證件； （2）營業(yè)執(zhí)照副本（2002年11月28日以后注冊登記）； （3）稅務登記證副本； （4）夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證； （5）養(yǎng)老保險手冊和近幾年的繳費收據； （6）經營場所所在地社區(qū)勞動保障中心或居委會、街道開據經營證明； （7）經營場所租賃合同； （8）本人一寸照片四張。 （9）下崗失業(yè)人員再就業(yè)貸款擔保中心和經辦銀行要求提供的其他材料。 4、小額擔保貸款的額度和期限有什么規(guī)定？ 個人小額擔保貸款額不超過兩萬元，對下崗失業(yè)人員合伙經營和組織起來就業(yè)，并安置下崗失業(yè)人員5人以上的，可適當擴大規(guī)模，但原則上不超過10萬元；貸款期限**長兩年，借款人提出展期且擔保中心同意繼續(xù)提供擔保的，經辦銀行可以按規(guī)定展期一次，展期期限不得超過一年，并按銀行有關規(guī)定提供反擔保措施。 5、小額擔保貸款的利率是多少？是否還有其他優(yōu)惠政策？ 小額擔保貸款利率按照中國人民銀行公布的同期基準貸款利率確定，不得上浮。從事微利項目的小額擔保貸款，由市勞動保障部門和擔保中心在審定貸款時予以同時確定，按季匯總向市財政局推薦報批，對按時還款付息的予以貼息，展期不貼息。微利項目具體包括：家庭手工業(yè)、修理修配、圖書借閱、旅店服務、餐飲服務、洗染縫補、復印打字、理發(fā)、小飯桌、小賣部、搬家、鐘點服務、家庭清潔衛(wèi)生服務、初級衛(wèi)生保健服務、嬰幼兒看護和教育服務、殘疾兒童教育訓練和寄托服務、養(yǎng)老服務、病人看護、幼兒和學生接送服務。 6、擔保中心受理貸款擔保申請人申請后多少天內，辦理銀行貸款手續(xù)？ 擔保中心受理貸款擔保申請人填寫的申請表后，在兩周內組織人員對其經營項目的可行性及資金、資產、還貸能力等情況進行實地考察。對不符合貸款條件的要及時給予答復，對符合貸款擔保條件的，在一月內將批準貸款數額、批準貸款期限和有關資料按時傳送到經辦銀行。

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• 問 商貸多長時間放款? 公積金貸款銀行一般多長時間放款？
  答

  一、需要40-50個工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；2、產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；3、簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；5、繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；6、產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定；

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• 問 請問公積金貸款一般需要多長時間
  答

  公積金貸款要3個月才能下來，辦理加急能快20多天，40天基本沒可能，除非銀行有關系

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• 問 公積金貸款放款一般需要多長時間？
  答

  我的經驗是公積金貸款放款要1-2個月，耐心等待，同時準備好所有材料，以免耽誤時間。

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• 問 公積金一般多長時間放款?
  答

  大概7到10天放款。1、公積金貸款流程，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表。2、需要帶，申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明購買住房的合同、協議等有效證明文件；用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送當地公積金中心；當地公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。6、公積金貸款的一般放款時間：公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過。審批通過后，一般是在多久會放款？審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款。

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