北潞春二手房**新成交價(jià)是多少?

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• 156****4820

  4、**新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購(gòu)買未滿五年的還要交“營(yíng)業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％，由賣方支付。 **大一塊就是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×

  查看全文↓ 2014-02-17 09:58:07
• 147****2349

  過戶費(fèi)用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
  （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
  （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
  （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2014-02-15 11:54:33

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  據(jù)了解福州目前的住宅商品房均價(jià)在12735元/平。**近這三年的房?jī)r(jià)穩(wěn)中有漲，尤其在2010年。但隨著國(guó)家一系列的樓市調(diào)控政策出臺(tái)，近來二手房?jī)r(jià)維持在13000元/平以內(nèi)。 若是剛需購(gòu)房一族，專家說可以到樓市淘一淘，但若是投資性住房需求，還需謹(jǐn)慎看待，房?jī)r(jià)較為穩(wěn)定，漲幅空間不大。股票的投資價(jià)值還高于房產(chǎn)。 鼓樓區(qū)的房?jī)r(jià)高于其他區(qū)，新房的單價(jià)1.8w-2w 一平方，價(jià)格頗高。具體看小區(qū)配套，劃片歸屬**和**，及房屋的裝修情況。 想了解更多房產(chǎn)資訊及相關(guān)政策，可以登錄 福州獵房網(wǎng) 查詢。

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