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對(duì)于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟?！ ?、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。 2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施?！ ?、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！ ?、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證?！ ?、開庭。立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來處理?！ ?、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
全部3個(gè)回答>兄妹房產(chǎn)糾紛
147****3888 | 2014-02-18 18:00:20
已有10個(gè)回答
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136****4298
此房子的一半為遺產(chǎn),由子女及你們的母親繼承。所以你們的母親很難達(dá)到自己的目的
查看全文↓ 2014-02-21 13:40:45 -
155****5332
這種情況應(yīng)該按照法定繼承處理。
查看全文↓ 2014-02-20 20:57:42 -
153****5000
建議兩邊都不幫,否則幫了一邊你就成了另一邊的罪人
查看全文↓ 2014-02-20 13:57:51 -
146****6136
這個(gè)協(xié)商一下就可以的，產(chǎn)證有幾個(gè)人就去公證一下，可以協(xié)商的
查看全文↓ 2014-02-19 16:35:14 -
133****9107
第一回答：房子應(yīng)有你父親一份。第二回答：你三叔他們沒有經(jīng)過其他的人意見，這樣子做是沒有法律效率的。第三回答：如果上法庭你家的勝算100% 像你爸爸應(yīng)該得一半房產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-02-19 16:28:43 -
142****3814
**好是家人在一起協(xié)調(diào)如果協(xié)調(diào)不好的話只有上法院不過一般來說都是以出資比例來計(jì)算的這個(gè)已有過官司打贏的情況。
查看全文↓ 2014-02-19 09:27:21 -
146****9642
父母將產(chǎn)權(quán)房買掉，妹妹將自己房買了他們一起準(zhǔn)備買一套，房產(chǎn)證寫妹妹名字，哥哥問父母如果去世了以后，房產(chǎn)如何分配。
查看全文↓ 2014-02-19 09:22:21 -
148****7326
只個(gè)**好協(xié)商，一般看原來誰(shuí)出錢的比例來分的
查看全文↓ 2014-02-19 09:04:30 -
155****7501
看產(chǎn)權(quán)人，有多少人，再去公證
查看全文↓ 2014-02-18 22:54:53 -
135****9728
首先房子無房產(chǎn)證按規(guī)定買賣不受法律保護(hù)，也就是說小兒子不簽字就無法過戶給新業(yè)主。
查看全文↓ 2014-02-18 18:20:53
如果新業(yè)主知道房子需要所有人同意才能過戶給他的話，他知情，還要買，他首先是過錯(cuò)方，不當(dāng)?shù)美?，他的勝訴面會(huì)變小。按照正常推理判斷，他適當(dāng)是知情的，有僥幸心理。
新業(yè)主為什么要起訴小兒子吶？小兒子有錯(cuò)嗎？他應(yīng)該起訴你的母親和你二哥。
如果新業(yè)主已經(jīng)事實(shí)入住，按照常理來說，官司打過來打過去**終還是會(huì)判給他的。
小兒子無非是想分些財(cái)產(chǎn)，這沒什么過錯(cuò)，他能拿到六分之一多點(diǎn)吧，看你們?cè)趺捶謬D，如果只給他這么點(diǎn)他也不樂意吧，估計(jì)**后調(diào)解在六分之一至三分之一之間的數(shù)額吧
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房產(chǎn)糾紛起訴流程是什么？1、要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料！5、立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到，人民法院會(huì)以撤訴來處理。6、庭前調(diào)解（如未達(dá)成調(diào)解意見，另行開庭）。7、開庭（開庭時(shí)記著拿證據(jù)原件）開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方**后總結(jié)意見法庭調(diào)解和宣判的程序。
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后面先不說，你先要確認(rèn)你說的小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，現(xiàn)在有的小產(chǎn)權(quán)是不能進(jìn)行買賣的，是不受法律保護(hù)的。
全部6個(gè)回答> -
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房產(chǎn)糾紛律師在遇到有房產(chǎn)糾紛問題時(shí)的作用還是比較大的，特別是針對(duì)于二手房買賣時(shí)，雇一個(gè)專業(yè)的律師，能夠幫助到購(gòu)房者或者是賣房者，盡可能的維護(hù)自己的合法權(quán)益，大多數(shù)房產(chǎn)律師的職能包括有：①可以幫助客戶掌握房地產(chǎn)的信息，例如房屋的性質(zhì)，是普通房屋還是非普通房屋，審查定金協(xié)議，例如定金不能寫進(jìn)入定金或預(yù)付款，定金，定金合同應(yīng)注明交易公司的整體情況等。②訂立買賣合同，買賣房屋合同。律師在簽署合同當(dāng)中的作用是很大的，會(huì)幫助客戶簽署更加有利的合同，避免合同當(dāng)中的漏洞，比如購(gòu)房合同，尤其是二手房交易合同當(dāng)中包括建筑物的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，產(chǎn)權(quán)人，是否對(duì)索賠有爭(zhēng)議，所提供的材料是否完整有效。③律師還可以協(xié)助出售所有權(quán)，稅務(wù)登記，貸款以及與交易有關(guān)的其他事項(xiàng)。
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可以依據(jù)合同法和**高院關(guān)于買賣商品房的司法解釋要求賠償損失
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