吉林市二手房?jī)r(jià)，現(xiàn)在是多少？

已有7個(gè)回答

• 148****0730

  你說(shuō)道還挺多啊，嫌這嫌那的，自己去售樓處問(wèn)問(wèn)不就一目了然了。
  江南體育場(chǎng)原址，嘉業(yè)院子里，5，6層的矮層商品房均價(jià)3700，高層不知道。
  3700是二手新房的價(jià)格，不包括過(guò)戶(hù)費(fèi)。開(kāi)發(fā)商的房子都賣(mài)完了。
  水韻名城，均價(jià)6000
  上海中環(huán)和江南一號(hào)好像已經(jīng)有樣板間了，上海中環(huán)是肯定有。相中這地方不？有時(shí)間自己去看看吧

  查看全文↓ 2014-02-24 17:28:27
• 155****9185

  具體的可以去周邊中介咨詢(xún)一下。。。

  查看全文↓ 2014-02-23 11:39:21
• 146****0414

  吉林市的我不知道，但是上海的我知道，，市中心4萬(wàn)左右，你可以上房屋評(píng)估網(wǎng)，切換到吉林市，上面有個(gè)均價(jià)的，，你自己看看...

  查看全文↓ 2014-02-23 09:35:26
• 157****6951

  二手房本來(lái)就沒(méi)有可以定的價(jià)格，因?yàn)榉慨a(chǎn)年限和房屋使用程度都不一樣，存在的客觀因素很多很多，現(xiàn)在華南的二手房普遍都是2500往上，所以我建議你還是過(guò)去看看比較好，可以咨詢(xún)房產(chǎn)大廳的，而不是家政或者中介什么的。
  中介的僅限參考。祝你好運(yùn)。

  查看全文↓ 2014-02-22 22:30:14
• 141****1921

  不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來(lái)分析以下，在做決定：
  我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來(lái)人口也會(huì)倍增。
  雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。
  所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。
  具體漲多少很難預(yù)計(jì)。
  房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？
  **近一年多以來(lái)，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說(shuō)這是炒作，有人說(shuō)這是泡沫，我不這么認(rèn)為，
  試想一下，想把什么東西炒起來(lái)絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒(méi)人買(mǎi)，你房?jī)r(jià)再漲也是每人買(mǎi)，房子要是真的多的買(mǎi)不出去自然會(huì)跌。
  那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？
  我來(lái)告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒(méi)有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說(shuō)有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰(shuí)讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒(méi)房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰(shuí)不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的。

  查看全文↓ 2014-02-22 16:07:30
• 146****2069

  吉林市新房的價(jià)格現(xiàn)在至少是2800元/平起，而且還是地理位置不好的地段中底樓、把山等不好的方位。江邊的更貴了，江北這面萬(wàn)達(dá)江畔人家小區(qū)有戶(hù)130平的房子，沒(méi)裝修，也蓋了2、3年了，要價(jià)55萬(wàn)。南邊一些，水潤(rùn)名城小區(qū)的房子差不多5000多一平，而且房?jī)r(jià)還在持續(xù)上漲。解放大路北側(cè)盡頭靠近石化公司這邊，在清源橋附近也有一些新樓沒(méi)全部入戶(hù)，面朝松花江，其實(shí)房屋位置是相當(dāng)不錯(cuò)的，價(jià)格也比較便宜，就是離化工廠太近了，空氣不是很好。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:06:34
• 135****5050

  市內(nèi)再舊的樓也沒(méi)有低于3000的了.試驗(yàn)**附近都是4500-5000.門(mén)市商貿(mào)城附近得2W左右一平方吧一般門(mén)市也得8000以上.

  查看全文↓ 2014-02-21 20:16:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 吉林市房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少??？還能不能降了？
  答

  別等吉林市房?jī)r(jià)下降了，不漲就不錯(cuò)了，還惦記下降呢，不可能。

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• 問(wèn) 吉林市二手房稅費(fèi)
  答

  二手房交易的具體流程：（1）、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 （2）、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 （3）、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 （4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。 （5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 （6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 （7）、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 （8）、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。 需要繳納的稅費(fèi)：一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問(wèn) 吉林市房?jī)r(jià)這么高，大家還買(mǎi)的起房嗎？
  答

  吉林市房?jī)r(jià)感覺(jué)像是長(zhǎng)了翅膀一樣，奮起直飛啊，根本就控制不住。

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• 問(wèn) 吉林市房?jī)r(jià)十一能不能漲？
  答

  吉林市房?jī)r(jià)你就別指望下降了，不漲就不錯(cuò)了，祈求少漲點(diǎn)就好了。

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• 問(wèn) 吉林市房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢(qián)一平？
  答

  一個(gè)四線城市，吉林市房?jī)r(jià)已經(jīng)快要起飛了，普普通通都6000多了，江南基本都是8000起。

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