重慶農(nóng)村戶口購房契稅減免政策咨詢

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  問當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門

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  你好很高興回答你的問題農(nóng)村戶口是免契稅

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• 155****0405

  我汗，我們都是上海這邊的，重慶不了解

  查看全文↓ 2014-04-06 17:51:45
• 133****8209

  這事上海房產(chǎn)網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-04-06 13:32:50
• 155****3989

  你想說什么

  查看全文↓ 2014-04-04 19:16:09
• 141****1673

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  查看全文↓ 2014-04-04 18:55:16
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• 158****2153

  你好 友友 是的 必須要?jiǎng)?wù)農(nóng)的戶口才行..

  查看全文↓ 2014-03-07 09:25:42
• 137****3299

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  查看全文↓ 2014-03-06 10:38:04
• 134****4194

  啊哈哈哈 薩達(dá)是否

  查看全文↓ 2014-03-06 10:23:08
• 131****0101

  還是給你文件吧,你的問題全在里面了.重慶市財(cái)政局關(guān)于對(duì)農(nóng)民購買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知 渝財(cái)農(nóng)稅〔2007〕34號(hào) 各區(qū)縣(自治縣)財(cái)政局: 為促進(jìn)我市農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移,推進(jìn)城市化進(jìn)程,鼓勵(lì)農(nóng)民購買城鎮(zhèn)住房,經(jīng)研究決定,現(xiàn)就農(nóng)民購買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策有關(guān)事宜通知如下: 凡農(nóng)村居民,在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其購房單價(jià),主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場(chǎng)均價(jià)以下;遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)以下,免征契稅。購房單價(jià)超過上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,其超出部分,按現(xiàn)行政策計(jì)征契稅。夫妻雙方均為農(nóng)民的,只享受一次契稅優(yōu)惠。農(nóng)民購房享受契稅優(yōu)惠,應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交以下證明材料:
  1、戶口簿原件及復(fù)印件;
  2、購房合同;
  3、已婚者結(jié)婚證原件及復(fù)印件。 本通知從2007年11月1日起執(zhí)行,以納稅人到征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)時(shí)間為依據(jù)。原《重慶市財(cái)政局關(guān)于對(duì)農(nóng)民工購買城鎮(zhèn)二手住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知》(渝財(cái)農(nóng)稅〔2007〕21號(hào))同時(shí)廢止。 二OO七年十一月一日 重慶市財(cái)政局關(guān)于農(nóng)民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補(bǔ)充通知 渝財(cái)農(nóng)稅〔2008〕9號(hào) 各區(qū)縣(自治縣)財(cái)政局: 2007年11月,我局下發(fā)了《重慶市財(cái)政局關(guān)于對(duì)農(nóng)民購買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知》(渝財(cái)農(nóng)稅〔2007〕34號(hào)),為了進(jìn)一步明確相關(guān)政策,便于納稅人和征收機(jī)關(guān)掌握,現(xiàn)就相關(guān)具體問題補(bǔ)充通知如下:
  一、農(nóng)村居民是指我市戶籍的農(nóng)村居民。
  二、夫妻雙方一方是城市居民,一方是農(nóng)村居民的,如其中一方已購買過一套城市住房的,不再享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策。
  三、農(nóng)村居民所購房屋的單價(jià)超過各區(qū)縣房管部門與財(cái)政征收機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)和公布的上年度本地商品房平均交易價(jià)格50%以內(nèi)的,其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅,超出均價(jià)50%以上的不享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策。各區(qū)縣財(cái)政征收機(jī)關(guān)應(yīng)充分利用征管資料,主動(dòng)會(huì)同房管部門統(tǒng)計(jì)上年度本地商品房市場(chǎng)均價(jià),并上墻公示。
  四、購房者辦理減免需提供購房合同、戶口簿、身份證、婚姻狀況證明等相關(guān)資料。
  五、本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行,原規(guī)定與本通知不相符的,以本通知為準(zhǔn)。本通知發(fā)文前已在財(cái)政征收機(jī)關(guān)辦理了減免手續(xù)的,不予追征。 二OO八年三月二十六日答案補(bǔ)充你那里我也不是很清楚,應(yīng)該是當(dāng)?shù)刎?cái)政所辦好手續(xù)后,再去交易大廳

  查看全文↓ 2014-03-05 13:53:51
• 141****0598

  你好，我是**網(wǎng)的新房編輯，農(nóng)村戶口買房退契稅，要滿足你購買的房子是首套房、戶型大小是建面90平米以下、戶口是農(nóng)村戶口，這三個(gè)要求，才能退契稅。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:50:23
• 137****9778

  夫妻雙方都是重慶非城鎮(zhèn)戶口的,購房面積在90平面以下的普通住房.可免契稅.而且只限于重慶的非城鎮(zhèn)戶口.
  如果另外一方是外地戶口,房產(chǎn)證上的名字只能寫重慶戶口的這方才可以.

  查看全文↓ 2014-03-04 14:26:23

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村戶口減免契稅方法是什么?。?/a>
  答

  農(nóng)村戶口首次買房可以減免契稅，但目前只有重慶有這個(gè)優(yōu)惠政策?！≈貞c市財(cái)政局關(guān)于對(duì)農(nóng)民購買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知　　渝財(cái)農(nóng)稅〔2007〕34號(hào)　　各區(qū)縣（自治縣）財(cái)政局：　　為促進(jìn)我市農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，推進(jìn)城市化進(jìn)程，鼓勵(lì)農(nóng)民購買城鎮(zhèn)住房，經(jīng)研究決定，現(xiàn)就農(nóng)民購買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策有關(guān)事宜通知如下：　　凡農(nóng)村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其購房單價(jià)，主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場(chǎng)均價(jià)以下；遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)以下，免征契稅。購房單價(jià)超過上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，其超出部分，按現(xiàn)行政策計(jì)征契稅。夫妻雙方均為農(nóng)民的，只享受一次契稅優(yōu)惠。農(nóng)民購房享受契稅優(yōu)惠，應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交以下證明材料：　　1、戶口簿原件及復(fù)印件；　　2、購房合同；　　3、已婚者結(jié)婚證原件及復(fù)印件?！　”就ㄖ獜?007年11月1日起執(zhí)行，以納稅人到征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)時(shí)間為依據(jù)。原《重慶市財(cái)政局關(guān)于對(duì)農(nóng)民工購買城鎮(zhèn)二手住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財(cái)農(nóng)稅〔2007〕21號(hào)）同時(shí)廢止?！　《﨩O七年十一月一日　　重慶市財(cái)政局關(guān)于農(nóng)民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補(bǔ)充通知　　渝財(cái)農(nóng)稅〔2008〕9號(hào)　　各區(qū)縣（自治縣）財(cái)政局：　　2007年11月，我局下發(fā)了《重慶市財(cái)政局關(guān)于對(duì)農(nóng)民購買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財(cái)農(nóng)稅〔2007〕34號(hào)），為了進(jìn)一步明確相關(guān)政策，便于納稅人和征收機(jī)關(guān)掌握，現(xiàn)就相關(guān)具體問題補(bǔ)充通知如下：　　一、農(nóng)村居民是指我市戶籍的農(nóng)村居民?！　《?、夫妻雙方一方是城市居民，一方是農(nóng)村居民的，如其中一方已購買過一套城市住房的，不再享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策。

  全部4個(gè)回答>
• 問 契稅新政策中農(nóng)村戶口的購房者是否可以享受減免？
  答

  農(nóng)村戶口購房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，是否能享受契稅減免，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。建議購房者在購房前，咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門和銀行，了解具體的契稅優(yōu)惠政策和貸款條件，以便做出合適的購房決策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口買房契稅怎么算？
  答

  1、農(nóng)村居民是指我市戶籍的農(nóng)村居民。2、夫妻雙方一方是城市居民,一方是農(nóng)村居民的,如其中一方已購買過一套城市住房的,不再享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策。3、農(nóng)村居民所購房屋的單價(jià)超過各區(qū)縣房管部門與財(cái)政征收機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)和公布的上年度本地商品房平均交易價(jià)格50%以內(nèi)的,其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅,超出均價(jià)50%以上的不享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策。各區(qū)縣財(cái)政征收機(jī)關(guān)應(yīng)充分利用征管資料,主動(dòng)會(huì)同房管部門統(tǒng)計(jì)上年度本地商品房市場(chǎng)均價(jià),并上墻公示。4、購房者辦理減免需提供購房合同、戶口簿、身份證、婚姻狀況證明等相關(guān)資料。5、本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行,原規(guī)定與本通知不相符的,以本通知為準(zhǔn)。本通知發(fā)文前已在財(cái)政征收機(jī)關(guān)辦理了減免手續(xù)的,不予追征。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口買房契稅如何算？
  答

  首套房應(yīng)交的費(fèi)用：1、首套房契稅是3%、印花稅0.5%2、公共維修基金是看地方有的要交有的不用交3、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)用是80元郵票5元、土地證的工本費(fèi)用是100元郵票5元以上就是首套房的全部費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口購房政策是怎么樣的？
  答

  一、直接補(bǔ)貼多數(shù)地區(qū)政策都有明確規(guī)定，凡是農(nóng)村戶籍居民在城市買商品房都會(huì)給予100-500元/平米的補(bǔ)貼。通常情況下都是100-200元/平米補(bǔ)貼。房產(chǎn)企業(yè)或者當(dāng)?shù)刎?cái)政雙向補(bǔ)貼下會(huì)達(dá)到300-400元/平米，一般都是指定區(qū)域或者滿足特定的條件下。500元/平米的補(bǔ)貼目前暫時(shí)知曉的是蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)、以及四川眉山有這么高的補(bǔ)貼。浙江金華、杭州富陽出臺(tái)政策，購買商品房并辦理合同備案的，政府對(duì)購房人按合同成交金額的1%給予補(bǔ)貼?！?*高一次性補(bǔ)貼80萬元。需要明確的是，各地所給予的補(bǔ)貼金額都有所不同，具體應(yīng)在購房同時(shí)咨詢清楚。二、契稅補(bǔ)貼購房同時(shí)，當(dāng)?shù)刎?cái)政會(huì)以實(shí)繳契稅進(jìn)行補(bǔ)貼。各地區(qū)補(bǔ)貼力度有所不同，有些是補(bǔ)貼50%，有些地區(qū)則直接全額補(bǔ)貼。三、下調(diào)**款比例現(xiàn)在規(guī)定的三成的**款比例在農(nóng)民進(jìn)城買房時(shí)已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整。多地出臺(tái)意見，明確農(nóng)民購房的**款比例可以是20%，而且針對(duì)農(nóng)民工群體放寬了公積金政策。凡有條件的農(nóng)民群體都可以用公積金申請(qǐng)貸款，享受優(yōu)惠利率。四、降低貸款利率政策鼓勵(lì)銀行和信用社、房屋抵押登記部門對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購房采取相應(yīng)簡(jiǎn)便措施，在抵押登記、貸款等方面優(yōu)化流程，實(shí)行優(yōu)惠利率。如湖北宜昌在農(nóng)民購房方面指定銀行貸款給予9.5折優(yōu)惠，并免收抵押登記費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)和土地測(cè)繪費(fèi)等，五、有償退出補(bǔ)貼安徽提出，農(nóng)民將宅基地退出，縣政府按每畝不低于5萬元人民幣給予獎(jiǎng)勵(lì)；河南出臺(tái)意見，在城里購買商品房的農(nóng)民，在自愿的情況下，可以退出老家的宅基地，歸還耕地、林地。當(dāng)?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e給予一次性補(bǔ)償。總而言之，退出了農(nóng)村的土地就會(huì)在購房時(shí)給予一定的補(bǔ)貼。不過到目前為止，多數(shù)農(nóng)民在這一方面都不買賬。

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