您好! 《合同法》第二百二十四條規(guī)定:承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當賠償損失。//承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。乙方將房轉(zhuǎn)租與丙方,需要征得甲方同意。如果甲方不同意轉(zhuǎn)租,可以把房子收回,原合同解除,原先的“優(yōu)先租賃權(quán)”約定當然也撤消。 如果甲方同意轉(zhuǎn)租,當然轉(zhuǎn)租是原合同期限內(nèi)。在同意轉(zhuǎn)租的時候,可以重新約定:合同期滿后,甲方對于乙方、丙方是否給予“優(yōu)先租賃權(quán)”。 所謂“優(yōu)先租賃權(quán)”,應(yīng)該是“同等條件下”的優(yōu)先吧?對甲方來說,這種“優(yōu)先租賃權(quán)”**好不要寫在合同里,否則,到時候,別人出的租金比乙方或丙方高,甲方怎么處理?對乙方來說,這種“優(yōu)先租賃權(quán)”到時找不到出租店面時,或許有點便利。
全部8個回答>麻煩請專業(yè)人士給 推薦一個 深圳的**好的裝修公司 ,急
156****9287 | 2014-03-06 21:42:07
已有2個回答
-
155****1662
公司跟資質(zhì)是分開的,你要先辦理公司,地址是否是自己出?具體情況可以詳談
查看全文↓ 2014-03-09 09:42:41 -
156****7554
三星裝飾 或是 星藝裝飾
查看全文↓ 2014-03-06 21:57:53

相關(guān)問題
-
答
-
答
屏風(fēng)位置都放錯,這樣還是形成了穿堂煞。不看理氣,只看格局的是明財位,催財力量是有限的。你家的主要明財位在沙發(fā)后的角落,但見穿不能聚氣。次財位在沙發(fā)后另一角。此處可以放置催財用品。此宅利男不利女。
全部3個回答> -
答
你可以不同意中介看房,不開門就行了,如果業(yè)主強行解約也是可以的,但是也是要給你時間搬家和找房子的,要是真的有什么原因搬不了。就可以通過法律的幫助解決
全部5個回答> -
答
裝修真的是個很重要的事,裝修的好壞也直接影響到以后的生活心情。我們是北京圣德世家裝飾工程有限公司,是一家集家裝與工裝為一體的裝飾公司,承接居民住宅、公寓、別墅、辦公樓、商鋪、酒店、賓館的裝飾設(shè)計、施工一條龍服務(wù)。不管有什么裝修上的問題都可以咨詢我們的,很期待與您的合作。
-
答
還是買賣過戶較好。 因為直系贈與,也要交納評估價3%的契稅和0.05%的印花稅。 買賣過戶要繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,1%的個人所得稅。由于滿五年,可以免5.5%的營業(yè)稅。這樣看買賣的總稅率僅2.6%。 更重要的是,贈與房產(chǎn)以后如果再出賣稅負很重,相當不劃算!
全部9個回答>
買房交流群

深圳樓市最新問答
- 深圳的房價現(xiàn)在怎樣
- 深圳五欣裝飾公司承接廠房裝修嗎
- 在深圳買一套九十平米的房子要多少錢,**應(yīng)是多少?
- 我現(xiàn)在已辭工要離開深圳,提取住房公積金需要哪些證明
- 現(xiàn)在在深圳**15-20萬,哪里可以買到性價比高些的房子,2手的也行。 **好交通便利些。
- 在家鄉(xiāng)貸款買房,可否使用深圳公積金還款
- 深圳今年的房市怎么樣?
- 年底了,深圳羅湖區(qū)的房價還會有起伏嗎?如果有一定是降價咯?
- 免稅所要求的家庭唯一住房是指深圳市內(nèi)的唯一房產(chǎn)還是全省全國范圍內(nèi)的唯一房產(chǎn)?住房信息現(xiàn)在全省聯(lián)網(wǎng)沒?
- 已貸款買房,現(xiàn)在在深圳做房奴好還是轉(zhuǎn)手好?