小區(qū)丟自行車,物業(yè)有責(zé)任嗎

已有9個(gè)回答

• 135****5310

  你有交看管費(fèi)的嗎？如果有你的自行車是放在他們負(fù)責(zé)看管的區(qū)域嗎？
  如果有我想應(yīng)該可以的，我的自行車丟了但是沒有放在他們負(fù)責(zé)看管的區(qū)域，他們都不管。

  查看全文↓ 2014-03-21 18:51:57
• 142****4675

  物業(yè)負(fù)有監(jiān)管不力的責(zé)任，可以要求賠償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-03-21 14:59:23
• 133****2751

  責(zé)任一定是有的，建議你先去跟物業(yè)具體的溝通一下

  查看全文↓ 2014-03-21 09:16:49
• 135****5459

  物業(yè)負(fù)有監(jiān)管不力的責(zé)任,可以要求賠償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-03-20 13:09:52
• 154****4892

  要看你物業(yè)費(fèi)里涵蓋的內(nèi)容是什么，還有你要提供你自行車在小區(qū)里多大證據(jù)，這種事情比較難

  查看全文↓ 2014-03-19 14:01:05
• 158****5912

  第一、從法律上講，物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定“沒有履行保安工作職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任”，那么，履行了保安職責(zé)的，就不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 第
  二、從合同約定看，物業(yè)公司的保安服務(wù)是門衛(wèi)24小時(shí)值班、定時(shí)巡視，做到了合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，就不承擔(dān)責(zé)任。 第
  三、從服務(wù)性質(zhì)看，物業(yè)公司的服務(wù)性質(zhì)不同于保險(xiǎn)公司，業(yè)戶私有財(cái)產(chǎn)投保的，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；業(yè)戶私有財(cái)產(chǎn)沒有投保的，誰造成的損失誰賠償。 第
  四、從服務(wù)內(nèi)容看，物業(yè)公司是對(duì)共用部位、共用設(shè)施、公共秩序等物業(yè)的維護(hù)，不是對(duì)人的管理，更不是對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的管理。因此，不負(fù)責(zé)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保管。 那么，物業(yè)公司業(yè)主交物業(yè)服務(wù)費(fèi)是干什么的呢？國家建設(shè)部頒發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，用于支付員工工資、保潔、綠化、共用部位、公用設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊、通知市政公用事業(yè)單位維修有關(guān)設(shè)施。其他都不允許列入物業(yè)費(fèi)開支。 維修費(fèi)都不許列入物業(yè)服務(wù)費(fèi)開支，賠償費(fèi)更談不上了。還是請(qǐng)公安機(jī)關(guān)打擊、震懾罪犯吧。抓住了盜竊犯，讓其退贓吧。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:02:20
• 155****3226

  您好!你可以去管理處投訴,賠那是不可能的了,只有以后叫管理處的人重視點(diǎn)了

  查看全文↓ 2014-03-19 09:08:53
• 153****8664

  這個(gè)問題很糾結(jié)！物業(yè)公司按說是管理小區(qū)安全的是要負(fù)這方面責(zé)任的，可是要求賠償物業(yè)肯定不會(huì)給的%7E我自己的電動(dòng)車電瓶在小區(qū)地下車庫被偷啦%7E物業(yè)都沒陪%7E警察也沒辦法%7E

  查看全文↓ 2014-03-18 19:40:36
• 132****4980

  只能向管理處投訴,讓管理處多注意下這個(gè)問題。

  查看全文↓ 2014-03-18 19:00:25

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)里丟自行車物業(yè)有關(guān)陪嗎?
  答

  先去報(bào)案。你的車鎖了的話，又在車棚里沒的就要找他們要個(gè)說法了，首先你是將車停放在了小區(qū)指定的區(qū)域內(nèi)，既然設(shè)了這么個(gè)地方就是為了便于管理和安全的考慮，那為什么不設(shè)專人看管或有專人看管而他們的責(zé)任心在那，另外這也說明小區(qū)保安的巡視力度不夠，再有就是物業(yè)是小區(qū)業(yè)主們花錢請(qǐng)的，你也是他們的衣食父母，所以，你完全可以理直氣壯地去找他們理論，同時(shí)也可以聯(lián)合他們其他的爹娘將這個(gè)不孝的混蛋小子趕出去。嘿嘿，別太生氣，祝你順利

• 問 小區(qū)里丟自行車物業(yè)有關(guān)陪嗎?
  答

  你不是要交一個(gè)月多少錢的管理費(fèi)嗎?那是肯定要賠的,否則你給他交錢就沒有說法了!

  全部6個(gè)回答>
• 問 自行車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任么？
  答

  只能向管理處投訴，讓管理處多注意下這個(gè)問題。

  全部6個(gè)回答>
• 問 我的自行車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任嗎？？
  答

  根據(jù)樓主的描述，顯然物業(yè)公司是有責(zé)任了，這還不是管理和保管的問題。理由如下：物業(yè)公司所提供的服務(wù)是指對(duì)公共區(qū)域維修養(yǎng)護(hù)，對(duì)物業(yè)的保養(yǎng)和增值。而根據(jù)樓主提供的情況，小區(qū)是有攝像頭的，并且攝像頭是損壞的，從而可以明顯判斷物業(yè)公司提供了不合格的服務(wù)，而攝像頭能否正常工作對(duì)能否防范被盜和協(xié)助破案有重要作用，或者說由于物業(yè)公司提供了不合格的服務(wù)而導(dǎo)致樓主自行車被盜的可能性加大，所以物業(yè)公司要承擔(dān)一定的責(zé)任，責(zé)任的大小要根據(jù)不合格服務(wù)對(duì)結(jié)果影響大小來定。樓主可以根據(jù)以上這點(diǎn)與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，另外關(guān)于是否為保管或者保險(xiǎn)的問題根據(jù)樓主的描述顯然不用考慮，應(yīng)該不存在保管的責(zé)任，根據(jù)法律規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)中并不包含對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管的費(fèi)用。建議樓主不從這個(gè)方面思考。

  全部8個(gè)回答>
• 問 自行車放在樓梯口丟了，物業(yè)處有責(zé)任嗎？
  答

  你們那里存在2個(gè)停車地點(diǎn)，一個(gè)是收費(fèi)停車地點(diǎn)、一個(gè)是免費(fèi)停車地點(diǎn)。而你的車是屬于收費(fèi)的 本應(yīng)該將放在收費(fèi)停車點(diǎn)的車 但你確因?yàn)樨澛方?，停在了免費(fèi)停車地點(diǎn) 至于你說你不清楚哪個(gè)是收費(fèi)的 哪個(gè)是免費(fèi)的 這個(gè)不是單單只是物管的問題 所以在這一點(diǎn)上 你們雙方都存在責(zé)任 另外 因?yàn)槟愕能嚥皇菍儆谌松眍惏踩?所以存在一個(gè)折舊費(fèi)的問題 這點(diǎn)是完全該由你自己承擔(dān) 所以根據(jù)以上情況 你要求物管方面賠償你【560 50（車鎖錢）=610】是不合理的至于到底賠償多少要看你的車的新舊程度 按比例來算另外提醒你 并不是說你的車才買了幾天就是新的 就該全部賠償 而是 只要你車從車行里面購買回來 就已經(jīng)開始損耗 存在折舊 至于到底賠償多少 視車新舊程度如果你覺得200元少了 可以再次和物管方面進(jìn)行理論還有 由于我們無法知道你的車的情況所以需要你自己去確定你到底需要多少賠償

  全部2個(gè)回答>