德邑新時空二手房**新成交價是多少?

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• 131****7296

  只要是小產(chǎn)權(quán)的房子，終究還是有風(fēng)險的，但通州地界兒這么大規(guī)模的小產(chǎn)權(quán)小區(qū)又多的很，政府不可能一下子都推了吧？我建議你可以去找德邑的物業(yè)問問，或是像中介一樣，在樓下貼點小廣告，或是干脆就去找中介，然后，過戶什么的，中介就都幫著管了。
  祝好運。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:28:49
• 146****9889

  100萬的房子，首套稅費和和手續(xù)費沒多少錢，二套手續(xù)多一點

  查看全文↓ 2014-03-20 09:27:40
• 151****5165

  其實不是稅費漲哦，主要是以評估價報稅了，如果是100萬的房子，那評估價就在80萬的樣子。個稅1%；契稅1-3%；營業(yè)稅5.65%。這樣算，如果你是二套的話，那就是77200元了。

  查看全文↓ 2014-03-19 12:31:50

相關(guān)問題

• 問 德邑新時空二手房均價是多少?
  答

  趕集網(wǎng)上有這類的信息，可以去查詢

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• 問 遠洋德邑二手房**新成交價是多少?
  答

  稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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• 問 德寶新園二手房**新成交價是多少?
  答

  成交價是稅費各付,到手價是房東凈到手,稅費買家承擔(dān)。

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• 問 博雅德園二手房**新成交價是多少?
  答

  回答的專業(yè)點！買賣房產(chǎn)，國家規(guī)定的是稅費是有賣方也就是您這一方繳納，但是現(xiàn)在都是由買方承擔(dān)，因為賣方賣房一般都是凈得價，把稅費直接轉(zhuǎn)嫁在客戶方的身上。所以你不交稅也沒有問題。不滿五年的房子，除了5.6%的營業(yè)稅，1%的個稅還有跟據(jù)房子面積大小決定的契稅1%，1.5%，或者3%。

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• 問 德勝置業(yè)二手房**新成交價是多少?
  答

  1，指導(dǎo)價要看你房子的區(qū)域、年代、樓層、所在樓層。精確價格**高7800/平米。我可以保證能過，我有地稅局的指導(dǎo)價查詢系統(tǒng)。2，契稅：你是第一次買的話，1%乘以75米乘以7800。3，不是土地出讓金，是綜合地價款。如果你的房產(chǎn)證上標注的住房種類是“回遷型經(jīng)濟適用房”的話，只需要3%乘以75米乘以7800。聲明：我是專業(yè)的，請求給分。謝謝！