2012契稅新政策如何規(guī)定的，有沒(méi)有什么標(biāo)準(zhǔn)？

已有8個(gè)回答

• 138****7106

  無(wú)論是什么房子都有契稅的，普通住宅的契稅都是1.5%首次購(gòu)房90平下1%，首次購(gòu)房90平以上1.5%，二套契稅3%;非普通住宅的都是3%.

  查看全文↓ 2014-03-22 10:39:06
• 134****0633

  契稅標(biāo)準(zhǔn)：
  
  對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米-144平契稅1.5%，144平方米及以上3%。外地在西安買房，提供不了無(wú)房證明的契稅收3%。
  
  大修基金：
  
  新的《管理辦法》規(guī)定，首期專項(xiàng)維修資金實(shí)行按照房屋實(shí)際建筑面積繳存，具體數(shù)額為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）60元／平方米；多層住宅（配備電梯的）90元／平方米，小高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元／平方米。
  
  鑒于維修資金繳存標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)化過(guò)程中出現(xiàn)的許多新情況，西安市管理局設(shè)置了新、舊標(biāo)準(zhǔn)過(guò)渡期，時(shí)間自2009年12月23日至2010年3月22日。過(guò)渡期間新、舊繳存方式并行。2009年12月23日前已在房屋維修資金管理中心辦理維修資金立戶的項(xiàng)目小區(qū)，仍可按原標(biāo)準(zhǔn)辦理，過(guò)渡期后，一律按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2014-03-22 09:11:15
• 146****7839

  北京契稅：首次購(gòu)房 90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%。二套房契稅一律3%，不分面積。

  查看全文↓ 2014-03-21 16:24:47
• 157****7307

  普通住宅90平以下1%，90平以上1.5%，非普通住宅3%

  查看全文↓ 2014-03-21 09:41:50
• 138****5191

  三種，個(gè)人首次購(gòu)買90平以內(nèi)的普通住房1%
  個(gè)人首次購(gòu)買普通住房90平到140平.3%
  二次購(gòu)房，或是其他的一概3%

  查看全文↓ 2014-03-20 18:24:29
• 132****6776

  住宅：首套房90平以下住宅1%; 90-144平以下1.5%； 大于等于144平以上3%； 二套房不論面積3%；非住宅/單位3%

  查看全文↓ 2014-03-20 10:05:31
• 134****6537

  首次購(gòu)房，90平方以下或單價(jià)小于各個(gè)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)X樓價(jià)
  1.%、二次以上全是3%。90平方--144內(nèi)，單價(jià)小于各個(gè)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)X樓價(jià)1.5%、高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)3%。144平方以上全是3%或全部高于各個(gè)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)全是3%

  查看全文↓ 2014-03-20 09:30:35
• 133****9288

  契稅須要本身去繳納財(cái)務(wù)局稅務(wù)治理處沒(méi)有委托任何一個(gè)機(jī)構(gòu)代收契稅。契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定文獻(xiàn)是：《關(guān)于調(diào)劑房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅小我所得稅優(yōu)惠政策的通知財(cái)稅201094號(hào)》經(jīng)國(guó)務(wù)院贊成現(xiàn)就調(diào)劑房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅和小我所得稅有關(guān)優(yōu)惠政策通知如下：一和關(guān)于契稅政策一對(duì)小我購(gòu)買通俗住房且該住房屬于家庭成員范圍包含購(gòu)房人和妃耦以及未成年后代下同獨(dú)一住房的減半征收契稅。
  對(duì)小我購(gòu)買90平方米及以下通俗住房且該住房屬于家庭獨(dú)一住房的減按1%稅率征收契稅。征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)由房地產(chǎn)主管部分經(jīng)由過(guò)程房屋掛號(hào)信息體系查詢納稅人家庭住房掛號(hào)記錄并出具書面查詢成果。
  如因本地暫不具備查詢前提而不克不及供給家庭住房掛號(hào)查詢成果的納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信包管。
  誠(chéng)信包管不實(shí)的屬于虛假納稅申報(bào)按照《中華人平易近共和國(guó)稅收征收治理法》的有關(guān)規(guī)定處理。具體操作辦法由各省和自治區(qū)和直轄市財(cái)務(wù)和稅務(wù)和房地產(chǎn)主管部分合營(yíng)制訂。二小我購(gòu)買的通俗住房凡不相符上述規(guī)定的不得享受上述優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2014-03-19 15:48:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2012房屋契稅新政策？
  答

  如果08年夠房時(shí)簽正式合同的,契稅等所有稅收按08年標(biāo)準(zhǔn)交。134.71平方,現(xiàn)在按房?jī)r(jià)的1.5%交(原來(lái)是1%),若你是第二套房的話現(xiàn)在契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%。拿新房還要交維修基金。多層75每平方,高層120每平方。

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• 問(wèn) 買按揭房子有什么政策沒(méi)有?現(xiàn)在買房有沒(méi)有什么新政策？
  答

  你先了解清楚吧，他是不是真的倒房子；用你的名字從所有材料上都是你是借款人，還款是他還，如果他不還了，首先逾期造成不良記錄，那就是你個(gè)人污點(diǎn)了，以后你自己貸款會(huì)有影響。另外，相對(duì)個(gè)人購(gòu)房的一些優(yōu)惠政策你就享受了，以后自己再貸款，應(yīng)該享受不到這些優(yōu)惠了 。還有，看看房屋交易是不是真實(shí)的，這個(gè)很重要。如果實(shí)在不行要幫忙的話，看能不能在銀行借款同時(shí)讓他對(duì)你的借款提供全程擔(dān)保，這樣把他也拴到這筆貸款里

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2012年房產(chǎn)契稅有什么新政策?
  答

  3月1號(hào)開(kāi)始。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 2012房屋契稅新政策有哪些變化？
  答

  各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%（2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1.5%（3）高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3%。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅新政策中的稅率比例是如何規(guī)定的，如何計(jì)算？
  答

  契稅新政，首套1-1.5%，二套1-2%，三套3-4%。不太懂，但感覺(jué)購(gòu)房成本會(huì)受影響。

  全部6個(gè)回答>