根據(jù)新政不滿五年，但是是唯一住房怎么交稅？

已有7個回答

• 134****6700

  每個區(qū)域的交易中心不一樣，現(xiàn)在有些地方還是可以承若的！

  查看全文↓ 2014-03-22 10:20:26
• 138****9996

  全額營業(yè)稅和全額個稅

  查看全文↓ 2014-03-22 09:34:42
• 131****4185

  看看這個你就明白了。
  1、過戶費用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)
  （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(dān)
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(dān)
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔(dān)
  （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔(dān)
  （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔(dān)
  2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:32:24
• 145****7350

  賣房:
  營業(yè)稅5.65%
  人所得稅:1%或2%
  中介費 1%
  買方
  契稅 1.5%或3%
  中介費 1%
  交易手續(xù)費 貸款費用、

  查看全文↓ 2014-03-21 13:07:59
• 131****9837

  在新的政策出臺準(zhǔn)就不用交20%的稅，另外，新政還有截止時間，如果定為網(wǎng)簽時間就不用交這筆稅了，但契稅還是要正常交納的。

  查看全文↓ 2014-03-21 12:34:17
• 141****0011

  沒滿五年繳納全額營業(yè)及附加稅5.65%,個人所得稅2%,還有1%的中介費

  查看全文↓ 2014-03-21 09:46:39
• 146****1658

  現(xiàn)在查得到了，

  查看全文↓ 2014-03-19 16:14:29

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• 問 根據(jù)新政不滿五年，但是是唯一住房怎么交稅？
  答

  每個區(qū)域的交易中心不一樣，現(xiàn)在有些地方還是可以承若的！

  全部6個回答>
• 問 不滿5年唯一住房要怎么交稅?
  答

  【普通商品房二手房買賣交易稅費】契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個人所得稅：對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

  全部3個回答>
• 問 唯一住房不滿五年？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  過了5年，就是房產(chǎn)證上的日期到現(xiàn)在已經(jīng)過了5年了，不唯一就是不是唯一住房，還有一套。不滿5年就是不夠5年。唯一就是唯一住房，如果是唯一住房就不用交營業(yè)稅。

  全部5個回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房在5年以內(nèi)允許出售嗎（不滿五年，但是唯一住房）？
  答

  不可以 必須滿五年

  全部3個回答>
• 問 繼承房產(chǎn)，但此房不滿五年且不是唯一住房。
  答

  繼承的房產(chǎn) 再出售 原則上是需要繳納20%的個人所得稅。但是每個區(qū)交易中心的政策有所不同 并且還要看房屋的性質(zhì)，是商品房還是售后公房 稅收不同的

  全部3個回答>