房地產(chǎn)策劃公司是做什么？

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• 156****0073

  廣義來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)策劃分為以下三個(gè)內(nèi)容。如果以下工作全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行就叫做房地產(chǎn)全程策劃。根據(jù)需要開(kāi)發(fā)商可以選擇不同的菜單。一，項(xiàng)目的前期定位策劃：即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究，包括市場(chǎng)調(diào)研，項(xiàng)目定位，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析等。二，項(xiàng)目的推廣整合策劃：包括項(xiàng)目的VI設(shè)計(jì)，項(xiàng)目推廣期、促銷(xiāo)期、強(qiáng)銷(xiāo)期、收盤(pán)期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計(jì)和各種促銷(xiāo)活動(dòng)的策劃方案等。三，項(xiàng)目的銷(xiāo)售招商策劃：包括售樓人員培訓(xùn)，銷(xiāo)售手冊(cè)的編制，分階段銷(xiāo)售價(jià)格的確定等；項(xiàng)目的商業(yè)部分還要進(jìn)行業(yè)態(tài)定位策劃和招商策劃?，F(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I(mǎi)方市場(chǎng)，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷(xiāo)理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法，提出"房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷(xiāo)方案"，他從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷(xiāo)的科學(xué)方法，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程，逐步實(shí)施。其核心內(nèi)容包括：
  1、項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷(xiāo)；
  2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷(xiāo)；
  3、項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷(xiāo)；
  4、項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷(xiāo)；
  5、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃；
  6、項(xiàng)目顧問(wèn)、銷(xiāo)售、代理的策劃營(yíng)銷(xiāo)；
  7、項(xiàng)目服務(wù)策劃營(yíng)銷(xiāo)；
  8、項(xiàng)目二次策劃營(yíng)銷(xiāo)；

  查看全文↓ 2014-03-19 17:29:26

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)策劃要做什么
  答

  一、項(xiàng)目策劃也就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究。 二、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容 包括：A、定價(jià)策略 ；B、銷(xiāo)售費(fèi)用及資金流量調(diào)控建議；C、開(kāi)盤(pán)時(shí)間及銷(xiāo)售階段的劃分 ；D、銷(xiāo)售控制 ；E、人員培訓(xùn) 。

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• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)策劃
  答

  房地產(chǎn)策劃工作內(nèi)容比較多。1、 市場(chǎng)：市場(chǎng)、區(qū)域競(jìng)品市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，向集團(tuán)提交周報(bào)、運(yùn)營(yíng)月報(bào)市場(chǎng)、月度營(yíng)銷(xiāo)匯報(bào)，季度報(bào)，及年報(bào)。地塊市調(diào)報(bào)告及可研報(bào)告。2、 推廣：負(fù)責(zé)媒體執(zhí)行對(duì)接，嚴(yán)格按照媒體投放計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目推廣，監(jiān)測(cè)推廣效果。3、 活動(dòng)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)活動(dòng)、暖場(chǎng)活動(dòng)的對(duì)接，現(xiàn)場(chǎng)的組織執(zhí)行和整個(gè)活動(dòng)宣傳。4、 方案：負(fù)責(zé)撰寫(xiě)項(xiàng)目月度、年度等階段性推廣方案，活動(dòng)方案等5、 顧問(wèn)：負(fù)責(zé)與顧問(wèn)公司對(duì)接，具體把握項(xiàng)目宣傳及活動(dòng)中的平面設(shè)計(jì)、推廣文案等

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• 問(wèn) 成都**牛逼的房地產(chǎn)策劃公司是哪家？成都**好的房地產(chǎn)策劃公司？
  答

  據(jù)我所知，成都要排的上名的房地產(chǎn)策劃公司就只有成都叁言文化傳播有限公司了，成都叁言文化傳播公司是由資深地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人士及骨灰級(jí)互聯(lián)網(wǎng)人士共同創(chuàng)辦的服務(wù)于地產(chǎn)企業(yè)及項(xiàng)目整合網(wǎng)絡(luò)推廣的專(zhuān)業(yè)服務(wù)型公司。

• 問(wèn) ??哪位了解什么是房地產(chǎn)策劃？
  答

  一、項(xiàng)目策劃也就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究。可行性研究的內(nèi)容可行性研究的根本目的是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。可行性研究的主要內(nèi)容有：(1)項(xiàng)目概況；(2)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及動(dòng)遷安置；(3)市場(chǎng)分析和建設(shè)規(guī)模的確定; (4)規(guī)劃設(shè)計(jì)影響和環(huán)境保護(hù);(5)資源供給；(6)環(huán)境影響和環(huán)境保護(hù)；(7)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織機(jī)構(gòu)、管理費(fèi)用的研究；(8)開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃；(9)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析;(10)結(jié)論及建議?？尚行匝芯康墓ぷ麟A段投資機(jī)會(huì)研究。該階段的主要任務(wù)是對(duì)投資項(xiàng)目或投資方向提出建議，即在一定的地區(qū)和部門(mén)內(nèi)，以自然資源和市場(chǎng)的調(diào)查預(yù)測(cè)為基礎(chǔ)，尋找**有利的投資機(jī)會(huì)。投資機(jī)會(huì)研究相當(dāng)粗略，主要依靠籠統(tǒng)的估計(jì)而不是依靠詳細(xì)的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費(fèi)用一般占總投資的0.2%～0.8%。如果機(jī)會(huì)研究認(rèn)為可行的，就可以進(jìn)行下一階段的工作。初步可行性研究，亦稱(chēng)“預(yù)可行性研究”。在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達(dá)±20%,所需費(fèi)用約占總投資的0.25%～1.5%。詳細(xì)可行性研究，即通常所說(shuō)的可行性研究。詳細(xì)可行性研究是開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目在技術(shù)上、財(cái)務(wù)上、經(jīng)濟(jì)上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

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• 問(wèn) 廣州哪個(gè)房地產(chǎn)廣告策劃公司**好？
  答

  世華地產(chǎn)投資有限公司

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