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1、**嚴(yán)重的后果就是直接將你們的房屋拍賣，然后拍賣所得的價款用來還債。由于你們是擔(dān)保人，在被擔(dān)保人到期不能履行債務(wù)的話，擔(dān)保人是要承擔(dān)清償債務(wù)的義務(wù)的，因此，銀行可以請求將你們的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣以進(jìn)行清償。2、你們目前可以采取的行為，一是盡快將債務(wù)人找出來，可以通過公安部門來找；二是向銀行主張，應(yīng)該先用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還債，在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)無法全部清償?shù)模Ｏ碌牟糠植拍苡蓳?dān)保人來清償；三是向銀行主張，當(dāng)場簽訂的擔(dān)保協(xié)議并不是無限擔(dān)保，而是只擔(dān)保了其中的部分債務(wù)，但是如果擔(dān)保合同不是這么約定的話，那么你們就沒有辦法這么主張了。建議盡快委托律師代理訴訟，這樣能**大限度的維護(hù)你們的利益，如有其他問題，請補(bǔ)充提問，祝你們好運(yùn)。
全部10個回答>房產(chǎn)證%7E%7E相關(guān)問題 !!!
147****6572 | 2014-03-20 19:42:46
已有6個回答
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142****4284
合同復(fù)雜啊,還有可能存在違規(guī),我通常建議客戶(代買/代賣)以借錢形式處理:
查看全文↓ 2014-03-23 10:27:29
當(dāng)成你借錢給他買房,簽借錢買房的協(xié)議,并以該房屋抵押,萬一他不給回你,可以馬上追債查封.當(dāng)然數(shù)要算好,還款日期/違約責(zé)任等條文要寫好,找律師起草/見證/公證.
因?yàn)榉孔淤I下是他的,所以你為房子花的所有錢都等于是借給他了.
我不是律師,是中介,不過我都是這樣辦的,大家沒吃虧吧?要留意這種房的產(chǎn)權(quán)/買賣是否合法,能合法買賣就沒問題.如果想避稅,可以繼續(xù)拿著借錢協(xié)議先不過戶,他要房就拿錢來!呵呵.不過要充份考慮**/人品/借錢期限等問題,畢竟夜長夢多. -
155****8617
我說北京，商品房。
查看全文↓ 2014-03-22 19:58:42
1、6年前買的，也就是在2006年左右，06年已經(jīng)開始網(wǎng)簽合同了，所以在房管局的網(wǎng)上可以查到，也就是已經(jīng)備案了此房屋購房相關(guān)信息。
2、按照規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)時，只可按照合同上購房人的辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是產(chǎn)權(quán)證），所以不必你前夫做什么入棄證明。
3、06年簽合同時不需要提供結(jié)婚證明，所以這次辦理產(chǎn)權(quán)的時候，只需提供購房人本人的身份證，合同、契稅及公維繳付憑證，還有開發(fā)商打印蓋章的“房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表”即可。 -
132****7031
如果房子過到你名下后,不再賣給別人的話,就選擇贈與,費(fèi)用只有手續(xù)費(fèi),幾百塊錢!!!如果你以后要賣給別個的話,就選擇買賣,把你媽媽房子的份額買到你名下,因?yàn)橘浥c得來的房子再出售,贈與稅是20%買賣過戶的稅費(fèi):首次購房契稅1%(房屋面積90㎡以內(nèi))%7E%7E%7E1.5%(面積在90㎡——144㎡)個稅1%營業(yè)稅5.6%(房屋面積144㎡以內(nèi)且產(chǎn)權(quán)滿五年免收營業(yè)稅)二次及以上購房契稅都是3%,個稅·營業(yè)稅同上其他費(fèi)用加起就幾百塊錢
查看全文↓ 2014-03-22 09:37:14 -
131****7892
你要繳納房產(chǎn)稅和辦理房產(chǎn)證需要的工本費(fèi)。
查看全文↓ 2014-03-21 18:02:19 -
146****3730
你好！
查看全文↓ 2014-03-21 10:55:50
商品房買賣合同上沒有就只有這樣了。 -
131****4539
身份證?；橐鲎C明當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T申請、登報(bào)、補(bǔ)辦。
查看全文↓ 2014-03-20 20:09:24
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問 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房屋抵押貸款年齡!!!答
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小產(chǎn)權(quán)房，不要買。
全部6個回答> -
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一般比較可以的作品或是定制，一平方收費(fèi)在30元左右，會提供平面圖，施工圖和效果圖，就像一樓說的不現(xiàn)實(shí)，那個很需要時間
全部2個回答> -
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這個問題很難說，首先我不知道你的房子現(xiàn)在有沒有房產(chǎn)證。如果沒有這個房子根本過不了戶如果有，委托公證和買賣公證都是浪費(fèi)你時間和金錢的一種做法委托公證是指你不能親自去辦理某個事項(xiàng)時由其他人代你去辦理，如果是代理過戶的話，那么費(fèi)用是和親自辦理一樣的呀買賣公證更是用不上了，可以直接到產(chǎn)權(quán)處辦理的當(dāng)然如果你沒有房產(chǎn)證，到是有可以對房產(chǎn)的歸宿進(jìn)行約定希望對你有幫助
全部3個回答> -
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房檐滲水可能是屋面防水工程有問題，保修期限五年，應(yīng)由建設(shè)單位在約定上門保修時間內(nèi)予以維修。你所說情況，可能那位工程師確實(shí)忙不過來，或者是你家旁邊別人家也有同樣的問題，湊個時間一起弄一下，問題不是太大排場在。說不準(zhǔn)哪天你倒沒記著他們找你修房來了。你若不能容忍了，可找建設(shè)主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投訴。
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