商品房網(wǎng)簽備案客戶需要叫什么費(fèi)用？

已有7個(gè)回答

• 141****6580

  從2006年開始，在西安購(gòu)買期房都必須進(jìn)行網(wǎng)簽備案，只有五證齊全，取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目才可以正常進(jìn)行網(wǎng)簽。
  網(wǎng)上簽合同與紙簽合同實(shí)質(zhì)是一樣的，區(qū)別只在于合同簽訂的方式不同而已。一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。
  網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可根據(jù)備案號(hào)進(jìn)行合同查詢。合同備案成功，說(shuō)明該合同已經(jīng)受到相關(guān)部門的監(jiān)督，并可以在一定程度上防范一房?jī)少u。

  查看全文↓ 2014-03-24 16:10:39
• 144****2520

  可以，只有買賣雙方去房管局重簽

  查看全文↓ 2014-03-23 10:18:57
• 156****9375

  現(xiàn)在這種不規(guī)范的開發(fā)商應(yīng)該不多見了，如果是開通燃?xì)獾馁M(fèi)用的話，都是有發(fā)票的，這種無(wú)來(lái)頭的錢又沒發(fā)票，要看看到底怎么回事，問(wèn)問(wèn)和你一起買房子的客戶是否也遇到同樣問(wèn)題，如果沒有的話，就要當(dāng)心一點(diǎn)了！

  查看全文↓ 2014-03-23 09:49:28
• 141****4386

  需要。西安市的流程如下：一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。
  自2011年11月17日，西安市開始執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，此系統(tǒng)要求開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同并提交備案后，為購(gòu)房人打印繳款單，購(gòu)房人憑交款單選擇專用POS交款、銀行柜面交款、他行轉(zhuǎn)賬交款三種方式進(jìn)行資金交存。
  在購(gòu)房款到賬并經(jīng)確認(rèn)后(3日內(nèi))，網(wǎng)簽合同通過(guò)備案，此時(shí)產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:14:26
• 138****3477

  變更合同不收費(fèi)的，你可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢！

  查看全文↓ 2014-03-22 10:39:16
• 131****6757

  是注銷網(wǎng)簽吧，不需要費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-03-22 10:31:24
• 138****9290

  已網(wǎng)簽需要更改需要買家和賣家及經(jīng)紀(jì)三方一起提出申請(qǐng)、簽名確認(rèn)才行，如果買賣雙方交易的直接去到交易中心提出申請(qǐng)更改。

  查看全文↓ 2014-03-21 19:33:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房網(wǎng)簽備案客戶需要交什么費(fèi)用
  答

  從2006年開始，在西安購(gòu)買期房都必須進(jìn)行網(wǎng)簽備案，只有五證齊全，取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目才可以正常進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽合同與紙簽合同實(shí)質(zhì)是一樣的，區(qū)別只在于合同簽訂的方式不同而已。一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可根據(jù)備案號(hào)進(jìn)行合同查詢。合同備案成功，說(shuō)明該合同已經(jīng)受到相關(guān)部門的監(jiān)督，并可以在一定程度上防范一房?jī)少u。

• 問(wèn) 商品房網(wǎng)簽備案客戶需要交費(fèi)嗎
  答

  需要。西安市的流程如下：一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。自2011年11月17日，西安市開始執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，此系統(tǒng)要求開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同并提交備案后，為購(gòu)房人打印繳款單，購(gòu)房人憑交款單選擇專用POS交款、銀行柜面交款、他行轉(zhuǎn)賬交款三種方式進(jìn)行資金交存。在購(gòu)房款到賬并經(jīng)確認(rèn)后(3日內(nèi))，網(wǎng)簽合同通過(guò)備案，此時(shí)產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。

• 問(wèn) 商品房網(wǎng)簽備案后是否需要繳稅？
  答

  網(wǎng)簽后要交契稅和維修基金。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房的網(wǎng)簽備案花錢嗎？
  答

  需要。西安市的流程如下:一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開發(fā)商先簽訂草擬合同,草簽完成后,打印出來(lái),雙方確認(rèn)無(wú)誤之后,再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。自2011年11月17日,西安市開始執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng),此系統(tǒng)要求開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同并提交備案后,為購(gòu)房人打印繳款單,購(gòu)房人憑交款單選擇專用POS交款、銀行柜面交款、他行轉(zhuǎn)賬交款三種方式進(jìn)行資金交存。在購(gòu)房款到賬并經(jīng)確認(rèn)后(3日內(nèi)),網(wǎng)簽合同通過(guò)備案,此時(shí)產(chǎn)生備案號(hào),顯示在合同每頁(yè)的右上角,然后由開發(fā)商打印出合同,在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章,雙方各持所需的份數(shù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房網(wǎng)簽備案時(shí)有哪些需要注意的事項(xiàng)？
  答

  聽別人說(shuō)，網(wǎng)簽備案要看好合同，查開發(fā)商資質(zhì)，保存好憑證。

  全部6個(gè)回答>