關(guān)于公積金使用的問(wèn)題

已有7個(gè)回答

• 158****7493

  不能異地使用住房公積金的,你可以先買房子,再到公積金管理中心把公積金提取出來(lái)

  查看全文↓ 2014-03-26 09:59:57
• 147****7627

  你和你老婆都有住房公積金了,如果你買一套65萬(wàn)的房子,你需要**6成,大概39萬(wàn),剩余的65-39=26萬(wàn)你可以辦理“住房公積金貸款”,這樣貸款的利息比商業(yè)貸款低得多。
  另外,你還要根據(jù)你的收入狀況計(jì)算一下你每月可以拿出好多錢來(lái)還貸,假如有3000元/月可以還貸,就可以計(jì)算出你需要還貸多少年了。
  另外,具體的操作程序是在你自己簽訂了購(gòu)房與按揭合同之后才能夠每年向當(dāng)?shù)毓e金管理部門辦理支取公積金的,公積金是每年支取一次,可以把公積金支取完,比如,第一年你兩口子共計(jì)有10萬(wàn)的公積金你就可以把這些錢全部支取出來(lái),以后每年都是支取其中的所有資金。
  你可以根據(jù)這些情況計(jì)算一下自己將來(lái)的經(jīng)濟(jì)承受力。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:37:44
• 144****3750

  公積金只能本人可以使用，如果買房也是你父母的名字才能拿出錢來(lái) 不然的話 你就別想了。就算是你父母提取的話 也是需要在他們貸款買房的條件下才可以提取的 再有就是退休之后可以一次性提取。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:11:52
• 142****3454

  公積金貸款與商業(yè)貸款沒(méi)有分歧與掛鉤，但是公積金貸款必須年需繳存1年以上，現(xiàn)在正常繳存中，無(wú)3個(gè)月以上斷交情況。
  公積金貸款金額=公積金余額*15倍（現(xiàn)在有些樓盤(pán)**高可貸余額的25倍）；

  查看全文↓ 2014-03-25 18:06:23
• 158****7946

  要看你房公積金是那里的？房公積金只有在當(dāng)?shù)鼐涂梢?/span>

  查看全文↓ 2014-03-25 15:57:53
• 151****0136

  現(xiàn)在好多省市已經(jīng)開(kāi)始跨區(qū)域辦理公積金貸款了，但是你買房貸款，用父親的公積金，就需要讓你父親作為你房產(chǎn)的共有人，且他為借款人。
  使用公積金貸款比商貸差很多利息。當(dāng)你父親買房后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，可以一次將公積金賬戶中的定期余額支取出來(lái)。
  你的這種情況**好咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:45:51
• 131****0574

  規(guī)定是 寫(xiě)誰(shuí)的名字 就用誰(shuí)的公積金。**早房地產(chǎn)政策松的時(shí)候，是可以用2個(gè)人，現(xiàn)在改為一個(gè)人的，
  
  但是**近的公積金貸款額度大了，你可以這樣。寫(xiě)一個(gè)有公積金的人的名字和你父母其中一個(gè)人的名字。甚至可以同時(shí)寫(xiě)三個(gè)人的名字，但是你辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)候 有個(gè)產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議 可以再寫(xiě)下每個(gè)人占多少產(chǎn)權(quán)。如果沒(méi)有寫(xiě)，就默認(rèn)為平均分配

  查看全文↓ 2014-03-23 13:24:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于住房公積金能否使用的問(wèn)題
  答

  公積金是用于購(gòu)房或者裝修房屋,不可以提取現(xiàn)金,個(gè)人購(gòu)房**高貸款30萬(wàn)

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• 問(wèn) 關(guān)于深圳市住房公積金的使用問(wèn)題。
  答

  只有少數(shù)深圳人能享受公積金待遇的局面就要改變了。在將于年內(nèi)出臺(tái)的《深圳市住房公積金和住房分配貨幣化綜合改革方案》中，將住房公積金繳交對(duì)象擴(kuò)展到全市企事業(yè)單位全部戶籍職工，明確住房公積金繳交基數(shù)和比例，并規(guī)范公積金的提取和使用?！霸摲桨改壳罢跍?zhǔn)備當(dāng)中，并未**后成型，預(yù)計(jì)年內(nèi)可以出臺(tái)?！鄙钲谑袊?guó)土房產(chǎn)管理局某不愿具名官員透露，目前該局正在擬訂深圳市住房公積金和住房分配貨幣化綜合改革方案，在經(jīng)深圳市政府批準(zhǔn)后，于2007年年底前組織實(shí)施。這意味著深圳市將全面建立強(qiáng)制性住房公積金制度，推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房分配貨幣化改革。自1988年實(shí)行住房制度改革后，深圳市國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和企業(yè)采取了兩種不同形式的做法，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)行住房補(bǔ)貼，企業(yè)則實(shí)行住房公積金制度。但由于對(duì)企業(yè)沒(méi)有強(qiáng)制性要求，導(dǎo)致公積金覆蓋率很低，迄今只歸集約5億元人民幣。在全國(guó)所有大中城市中，深圳市的住房公積金覆蓋率**低。雖然目前深圳市國(guó)土部門因公積金方案還在準(zhǔn)備當(dāng)中，不便對(duì)外透露太多內(nèi)容。但可以肯定的是，新方案將改變過(guò)去只有少數(shù)人能享受公積金待遇的現(xiàn)象?！坝捎跉v史原因，深圳沒(méi)有強(qiáng)制實(shí)行住房公積金制度。從2005年開(kāi)始，深圳市國(guó)土局已對(duì)住房公積金制度開(kāi)展調(diào)研工作，在廣泛征求各單位意見(jiàn)后已經(jīng)初步形成一致意見(jiàn)，預(yù)計(jì)今年內(nèi)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)。”這是深圳市國(guó)土部門對(duì)于深圳沒(méi)有強(qiáng)制實(shí)行住房公積金制度的解釋。在深圳眾廈地產(chǎn)顧問(wèn)中心總監(jiān)朱建烽看來(lái)，出臺(tái)新的住房公積金方案是經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的配套政策，可以為普通市民提供成本較低的貸款渠道。他同時(shí)建議，在新方案中，應(yīng)該考慮到對(duì)低收入人群的繳存基數(shù)和比例有適當(dāng)傾斜，也要考慮繳交企業(yè)的成本負(fù)擔(dān)問(wèn)題，比如政府可以考慮給予企業(yè)適當(dāng)補(bǔ)貼。

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• 問(wèn) 關(guān)于提取公積金的問(wèn)題
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。

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• 問(wèn) 關(guān)于底樓樓道使用問(wèn)題
  答

  商品買賣除了雙方有特別約定外，商家提供的商品必須滿足該商品應(yīng)有的使用功能。如果你的購(gòu)房合同上沒(méi)有“無(wú)樓梯”的條款，那么開(kāi)發(fā)商提供的復(fù)式樓就必須有樓梯，因?yàn)闃翘菔菨M足復(fù)式樓正常使用的必須設(shè)施，否則就是重大瑕疵，要求加建造是無(wú)理要求。違反了《消法》的規(guī)定。建議先向消協(xié)投訴，解決不了就起訴。但是：復(fù)式樓的樓梯不可能讓開(kāi)發(fā)商來(lái)做，因?yàn)橐湍惴课莸膬?nèi)部裝修想配套，如果給你裝個(gè)樓梯和你房屋的設(shè)計(jì)不搭配怎么辦，實(shí)踐中復(fù)式很少給你裝的，因?yàn)檫@樣你可以根據(jù)自己喜好來(lái)設(shè)計(jì)，并不是故意不給你裝，我覺(jué)得開(kāi)發(fā)商這樣做是有考慮到你自身需要的，希望你能多考慮考慮，至少不是單純?yōu)榱耸〕杀静挪唤o你建的。

• 問(wèn) 關(guān)于公積金的問(wèn)題
  答

  什么是公積金職工住房公積金是一種義務(wù)性的、強(qiáng)制性的個(gè)人長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄基金。職工個(gè)人每月按一定比例扣繳工資，所在單位每月拿出相等金額，兩數(shù)相加，存入職工個(gè)人賬戶。此項(xiàng)儲(chǔ)蓄基金歸職工個(gè)人所有。建立職工住房公積金是為解決職工住房建設(shè)投資基金和職工個(gè)人買房、建房及繳納新增加房租之用。但此房屋公積金不能抵交住房租金，不得上市流通。如有結(jié)余，可存入房改金融機(jī)構(gòu)，作為職工個(gè)人住房基金，單位不能挪作他用。如職工住房已解決，到退休時(shí)，可連本息一起支取歸退休職工個(gè)人所有。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個(gè)的，不分國(guó)有和私營(yíng)。年二、年假是對(duì)你給公司服務(wù)的回報(bào),每服務(wù)滿一年,就獎(jiǎng)勵(lì)你7天年假。但有的公司是要求工作満幾年了才有年假的參考資料：

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