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不能申請住房公積金貸款的。按照國家規(guī)定，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，就是沒法申請再次申請住房公積金貸款。二套房貸的**比例由原來的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。也就是說，在你首套房的住房公積金沒有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。
全部5個回答>我的公積金在第一套房已用過,現(xiàn)在能用老公的公積金貸款嗎?
132****1577 | 2014-03-23 14:59:13
已有6個回答
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155****5803
可以用公積金貸款的，但家庭為單位人均面積不能超過28.81.超了就不能做了，不超就可以算是二套
查看全文↓ 2014-03-26 14:49:33 -
135****4165
如果你老公的貸款是公積金貸款，就無法提取。如果是按揭貸款，沒有動用公積金還款，則可以憑去年一年的還款憑證申請公積金提取，上限是去年的還款額。如果動用了公積金還款，同樣無法提取。
查看全文↓ 2014-03-26 09:39:51 -
143****5893
購房合同簽訂了就不能在變了如果您要把您老公的名字加在房產(chǎn)證上的話也是可以的只是會產(chǎn)生契稅
查看全文↓ 2014-03-24 21:52:27 -
157****5403
你好,如果您已經(jīng)使用了一次公積金貸款,根據(jù)**新規(guī)定,個人還貸能力系數(shù)由0.45調(diào)整為0.3。以及夫妻雙方任何一方再次申請公積金貸款的,其貸款額度為可貸額度的50%,即從原來的30萬降至15萬。
查看全文↓ 2014-03-23 20:14:47 -
138****8924
北京這邊是人均面積不超過28.1的情況下是可以公積金貸款的，安陽那邊的話，具體還得依照當(dāng)?shù)氐墓e金為準(zhǔn)
查看全文↓ 2014-03-23 17:34:13 -
153****5880
第一套已還清，可以用公積金貸款。
查看全文↓ 2014-03-23 15:12:24
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限價房能用公積金貸款
全部2個回答> -
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可以，**比例會根據(jù)規(guī)定上調(diào)。人民銀行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》第三條關(guān)于嚴(yán)格住房消費貸款管理規(guī)定：對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍。
全部3個回答> -
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第一套房子公積金貸款已還清，購買第二套可以貸公積金?！ 」e金貸款辦理流程： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同?！ ?七)公積金中心要求提供的其他資料?！ ?、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行?！ ?、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款?！ ?、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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**少三成來的 ， 謝謝
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