請(qǐng)教房屋漏水的問題

已有7個(gè)回答

• 148****0110

  這個(gè)公共無維修基金和物業(yè)費(fèi)是必須要繳納的，否則物業(yè)肯定是不給修的，辦法就是您吧公共維修基金補(bǔ)交上，否則就只能是您自己找一個(gè)裝修的修了。

  查看全文↓ 2014-03-28 11:42:47
• 137****4937

  當(dāng)初維修基金沒交的話，只能是在外邊找維修的，或者找那種燙房頂?shù)?，維修好之后，在讓維修工給你鋪上一層油氈燙一下就OK了！

  查看全文↓ 2014-03-28 10:03:35
• 145****0458

  給你100分，看得出你很認(rèn)真。
  我也很認(rèn)真。
  第一、錢是賠樓下的，但一定要有協(xié)議，切記！
  第二、這事法無定規(guī)，你們雙方協(xié)商的事，其實(shí)主動(dòng)權(quán)在你手里，畢竟錢是你出，還是可以協(xié)商的。
  第三、經(jīng)銷商當(dāng)然有責(zé)任，其實(shí)還有廠家。不是說沒有注明保溫就可以免責(zé)，一個(gè)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)劁N售，必備的就是要適應(yīng)當(dāng)?shù)氐臍夂?，這是前提。按法律上說他們應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。但這里有個(gè)關(guān)鍵的問題你要注意：證據(jù)，原件你要想法拿回來，銷售記錄你要保存好，**好還有交涉的記錄。你打官司輸贏的關(guān)鍵不在于道理，道理在你這邊，關(guān)鍵在于證據(jù)是否能形成完整的證據(jù)鏈。重中之重。
  第四、這個(gè)就看你個(gè)人關(guān)系了。國情如此。
  補(bǔ)充、調(diào)解在法院未判決前任何時(shí)候都可以，起訴后，法院先做的就是調(diào)解。
  不要悲觀，做到上面我說的證據(jù)收集，你損失沒看起來那么慘重。
  有問題可消息我。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:38:33
• 141****9389

  沒有繳納維修基金的房屋，漏水問題自己解決。有的可以補(bǔ)交。

  查看全文↓ 2014-03-27 14:35:58
• 138****4212

  這個(gè)要你們具體的協(xié)商解決

  查看全文↓ 2014-03-26 19:25:23
• 136****7023

  雙方都有責(zé)任，但物業(yè)有維修的義務(wù)。這項(xiàng)維修費(fèi)用不包括在維修資金內(nèi)，而是包含在物業(yè)費(fèi)中，所以維修的責(zé)任在物業(yè)。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:28:50
• 134****3468

  樓下業(yè)主找我們要求賠償，我覺得不是我的責(zé)任，這個(gè)責(zé)任歸誰啊？順便說一下房頂去年新做的防水，是不是應(yīng)該機(jī)床廠負(fù)責(zé)?。?
  
  如果是機(jī)床廠的房產(chǎn)，你們是住戶，機(jī)床廠應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修和賠償。
  如果是房改房，樓頂是共有、公用，全體住戶都有義務(wù)維修。
  你一家只需要承擔(dān)其中之一的責(zé)任，不因?yàn)槭菢琼敹?fù)全責(zé)。

  查看全文↓ 2014-03-25 21:56:29

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  94年建的樓，落水管可能是鐵皮的，不是通長的，上下雨水管連接處容易產(chǎn)生縫隙（質(zhì)量通?。?。雨水可能是從縫隙中出來的，造成四樓家大面積漏水。防水的保修期早就過了，更新修補(bǔ)雨水管的費(fèi)用應(yīng)由物業(yè)來承擔(dān)。如果是人為損壞應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。 四樓想要打官司，不論誰贏誰輸，以后都會(huì)覺得很別扭，有問題不可怕，就怕不能心平氣和的坐下來解決。換位思考一下，人家屋子漏水一定很心煩，產(chǎn)生過激的行為就不要計(jì)較了，否則會(huì)激化矛盾。有時(shí)候花點(diǎn)小錢買個(gè)心里踏實(shí)，鄰里和睦是值得的。

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  觀城 位于成華雙慶路51號(hào)， 觀城現(xiàn)房在售，均價(jià)11000元/平米，在售高層房源、多層花園洋房和酒店公寓。全款優(yōu)惠6%，按揭優(yōu)惠5%。平層在售82—90平米戶型，花園洋房在售120—340平米戶型，酒店式電梯公寓在售精裝房源12棟37—50平米戶型。      周圍交通：8路、5路、101路、301路、341路可達(dá)項(xiàng)目，站點(diǎn)為萬年場站。售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)022724

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• 問 房屋漏水損失賠償問題
  答

  這個(gè)公共無維修基金和物業(yè)費(fèi)是必須要繳納的，否則物業(yè)肯定是不給修的，辦法就是您吧公共維修基金補(bǔ)交上，否則就只能是您自己找一個(gè)裝修的修了。

  全部6個(gè)回答>