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城市房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括什么？

158****1607 | 2014-03-27 21:20:15

已有4個回答

  • 152****8900

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，城市房屋征收的過程中，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。
    1、貨幣補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償方式是指房屋征收部門與被征收人經(jīng)過協(xié)商，確定被征收房屋的價值并以貨幣形式對被征收人予以補(bǔ)償?shù)男袨椤?br/>被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)幾個評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
    對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)幾個評估專家委員會申請鑒定。
    2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式是指負(fù)責(zé)城市房屋征收的市、縣3級人@#民#@#政@#府提供適當(dāng)?shù)姆课荩⑴c被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價的補(bǔ)償行為。
    因舊城改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段及西寧房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣3級人@#民#@#政@#府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
    產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

    查看全文↓ 2014-03-29 14:07:31
  • 138****5194

    這個要看市場的活躍度的，才能知道二手房的價格

    查看全文↓ 2014-03-29 10:18:30
  • 146****8117

    1房屋拆遷補(bǔ)償(通過評估確定)2房屋內(nèi)的裝潢、裝修及附屬物的補(bǔ)償3臨時安置補(bǔ)助費(fèi)(過渡費(fèi))4搬遷補(bǔ)助費(fèi)(搬家費(fèi))5獎勵(在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議且搬家交房的才可獲得獎勵)6地大于房補(bǔ)償：指對合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補(bǔ)償。

    查看全文↓ 2014-03-28 19:31:29
  • 133****1211

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
    如果你對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核聘雇個。對復(fù)核評估仍有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
    如果與房屋征收部門達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，則由房屋征收部門報請做出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
    如果對征收補(bǔ)償決定不服，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

    查看全文↓ 2014-03-27 21:46:22

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