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哥們%7E既然你說的劉姓炒房者還沒有簽訂合同也就是說還沒有從售樓部買到那套房屋，你可以先去簽訂合同，我指的是和售樓部，不是和那個(gè)炒房的人。這樣你可以省去8W，還不用擔(dān)心之后房屋實(shí)際面積的差價(jià)和合同之間的問題。炒房必須先購進(jìn)房屋才能進(jìn)行買賣，沒有簽訂合同你和他交易理論上說屬于違法，如果你所說的8W是買他的購房權(quán)的話，記住要寫好協(xié)議，發(fā)票肯定是沒有的。如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題需要退房，那8W應(yīng)該是要不回來，因?yàn)槟阗I的只是他的購房權(quán)，不是房屋，所以房屋質(zhì)量應(yīng)該和購房權(quán)的款項(xiàng)不能一并而論！我也是一個(gè)有購房權(quán)的人，也存在買賣購房權(quán)的問題！我想不會(huì)那么巧你買的就是我賣的購房權(quán)吧！！哈哈！希望上面的意見能給你點(diǎn)幫助！
全部5個(gè)回答>急急急``有關(guān)房屋過戶的``
147****0425 | 2014-03-29 19:02:23
已有8個(gè)回答
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146****0379
有對方的授權(quán)委托書,以及相關(guān)的證明,你可以作為其代理人辦理房屋過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2014-03-31 20:09:28 -
157****3253
繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.
查看全文↓ 2014-03-31 15:13:48
如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.
繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定). -
141****2153
你每層都有房產(chǎn)證嗎？你們這房子有三證嗎？沒有怎么過戶？你只能跟你叔叔去做一個(gè)公證。
查看全文↓ 2014-03-31 10:45:48 -
133****2988
房子要交百分之一到百分之三的契稅，交易手續(xù)費(fèi)，個(gè)人所得稅，加在一起三千多塊錢差不多了，他會(huì)給你發(fā)票的，上面有具體的數(shù)額和內(nèi)容
查看全文↓ 2014-03-31 09:36:23 -
145****0014
如果你的房子已經(jīng)下了產(chǎn)權(quán)證，你可以持你老公的委托書去代他辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)。如果你們的房子還沒有下產(chǎn)權(quán)證，那就不行，因?yàn)楹贤绞讲荒苓^戶的。你不需要出具你老公的拘留證明的。
查看全文↓ 2014-03-31 09:12:25 -
157****9486
驗(yàn)證費(fèi)：50
查看全文↓ 2014-03-30 10:56:50
契稅：2％（大于144平的話4％）
交易服務(wù)費(fèi)：3元*面積（房改房）6元*面積（私產(chǎn)房，經(jīng)濟(jì)適用房，安居工程房）
土地出讓金：面積/總樓層*分級地段價(jià)格（房改房，安居工程房，經(jīng)濟(jì)適用房）
印花稅：千分之一*成交價(jià)
工本費(fèi)：100元
營業(yè)稅：5.5%（五年內(nèi)）
你算算?。?！ -
135****8246
可以做委托公證就可以了
查看全文↓ 2014-03-30 10:43:44 -
134****7174
如果你使用銀保托管的“二手房交易一站式”服務(wù)，不需要過戶費(fèi)，還可以免中介費(fèi)，詳情請登錄“鄭州買房了”查看，或撥打118114-6號鍵咨詢。
查看全文↓ 2014-03-29 19:09:59
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完全可以 只要提供你奶奶的死亡證明就可以了，這是貸款，如果全的買你這個(gè)房子的情況下直接就可以去過戶，如果想過戶到你的名下那就更沒有問題了，回答的絕對真實(shí)，回答完畢等待加分祝你順利
全部3個(gè)回答> -
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不會(huì)影響的,這個(gè)本來就是你的權(quán)利
全部11個(gè)回答> -
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這要看室誰違約在先,原則上房東提出不讓你住那就要推押金,如果是你提出的可能就算是你違約,那樣房東就可以不退你押金。
全部3個(gè)回答> -
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一般只要簽訂了租房合同后，中介就算服務(wù)成功了，中介費(fèi)一般是不會(huì)退的！
全部10個(gè)回答>
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