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房產(chǎn)證拿在自己手里
全部6個回答>抵押中物業(yè)能不能拿到房產(chǎn)證
154****2750 | 2014-04-01 17:13:13
已有7個回答
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144****4653
可以的，只要產(chǎn)權(quán)清析無糾紛就可以了
查看全文↓ 2014-04-04 15:06:08 -
132****5969
您只有等到開發(fā)商大產(chǎn)證下來后才能辦理，如果您小區(qū)里還有未搬走的釘子戶的話可能開發(fā)商的大產(chǎn)證會慢點，您只有等！
查看全文↓ 2014-04-04 09:50:41
動遷房一般辦理產(chǎn)證的時候動遷組會通知您把動遷協(xié)議和其他資料一起上繳后，開發(fā)商幫您統(tǒng)一辦理的??！接到通知后也可以自己辦理：動遷房房款付清后,有拆遷房戶主及配偶帶齊戶口本,結(jié)婚證.委托拆遷辦.憑委托書,拆遷協(xié)議,拆遷丈量表,付清房款到房地產(chǎn)交易中心直接辦理 -
141****4976
只給了**拿房產(chǎn)證？？
查看全文↓ 2014-04-04 09:07:59
1。這個問題如果是期房一定不可能。。因為期房給了**必須要做按揭的??！房產(chǎn)證只有錢還清了才能在銀行里拿到，（銀行會給你一個他項權(quán)證的）
2。如果是二手房，基本上不可能，如果非要說可能的話，那要下面的條件，房主本人在你給了**的前提條件下，直接就給你出件（直接過戶給你名下讓你拿到房產(chǎn)證）在這個時候這個房子名字變成樓主本人的，樓主可以拿這個房產(chǎn)證和土地證去銀行做抵押貸款！！
3。不過我想搞明白樓主為什么不做按揭呢。其還款都是一樣的，而且年限還能貸長一點，利率也沒有現(xiàn)房抵押高。。 -
137****6464
抵押一定要房產(chǎn)證的。。抵押明細要寫在房產(chǎn)證上的
查看全文↓ 2014-04-02 20:15:47 -
158****9081
可以抵押貸款的,你在哪個銀行流水多就去哪家啊
查看全文↓ 2014-04-02 09:53:22 -
145****0400
可以的。銀行是看您常使用的銀行**好。進出資金**多的那家?；蛘邔徟J款口碑較好的也可以。
查看全文↓ 2014-04-02 09:08:59 -
158****2536
房產(chǎn)證的頒發(fā)部門是房產(chǎn)管理部門，一般都在同級的住建委，建議咨詢以上政府相關(guān)部門，盡量不要咨詢物業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)商，他們的話一般都不可信。
查看全文↓ 2014-04-01 17:41:44
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可以加名字的，帶上身份證去當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理，要收費用的大概幾千塊。
全部8個回答> -
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因為按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。1、還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證按揭買房子要拿到房產(chǎn)證，**直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。你需要到當?shù)胤慨a(chǎn)交易核心注銷貸款。2、向貸款銀行申請房產(chǎn)證按揭買房子的申請人若一直按時還房貸，還款滿兩年后，也可以向貸款銀行申請房產(chǎn)證。不過這種情況申請得到的房產(chǎn)證，是蓋了“房地產(chǎn)他項應(yīng)享受的利益專用章”的。表明房子還是在抵押狀態(tài)中，這種情況還是要還清貸款后，辦理了注銷抵押登記的手續(xù)才可以。
全部3個回答> -
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按規(guī)定無房產(chǎn)證的房，原則上是不能上市交易。因無證房存在很多問題，糾紛比較多，政策是不能買賣的。若該房不存在大的問題，只是房證一事，可立合同在公證的基礎(chǔ)上，可買。
全部3個回答> -
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1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。
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