1、**嚴(yán)重的后果就是直接將你們的房屋拍賣(mài),然后拍賣(mài)所得的價(jià)款用來(lái)還債。由于你們是擔(dān)保人,在被擔(dān)保人到期不能履行債務(wù)的話,擔(dān)保人是要承擔(dān)清償債務(wù)的義務(wù)的,因此,銀行可以請(qǐng)求將你們的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)以進(jìn)行清償。2、你們目前可以采取的行為,一是盡快將債務(wù)人找出來(lái),可以通過(guò)公安部門(mén)來(lái)找;二是向銀行主張,應(yīng)該先用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還債,在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法全部清償?shù)?,剩下的部分才能由?dān)保人來(lái)清償;三是向銀行主張,當(dāng)場(chǎng)簽訂的擔(dān)保協(xié)議并不是無(wú)限擔(dān)保,而是只擔(dān)保了其中的部分債務(wù),但是如果擔(dān)保合同不是這么約定的話,那么你們就沒(méi)有辦法這么主張了。建議盡快委托律師代理訴訟,這樣能**大限度的維護(hù)你們的利益,如有其他問(wèn)題,請(qǐng)補(bǔ)充提問(wèn),祝你們好運(yùn)。
全部10個(gè)回答>求助%7E%7E有關(guān)房產(chǎn)證問(wèn)題?
151****6023 | 2014-04-02 10:09:09
已有11個(gè)回答
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147****9261
是商品房嗎 ?如果是農(nóng)村的就不大好辦。
查看全文↓ 2014-04-05 09:53:16 -
132****7219
你可以去法院起訴 就是有點(diǎn)麻煩哦 一般都還是打得贏的哦 你還是先去找開(kāi)發(fā)商商量一下
查看全文↓ 2014-04-05 09:42:46 -
155****1108
到開(kāi)發(fā)商處協(xié)商處理就行,請(qǐng)開(kāi)發(fā)商行個(gè)方便,
查看全文↓ 2014-04-04 22:44:11 -
147****2508
這個(gè)倒是 不太清楚 你可以咨詢一下專(zhuān)業(yè)的律師
查看全文↓ 2014-04-04 10:11:15 -
141****4804
找到以前其他家解決的檔案復(fù)印件,找房管部分咨詢,找房管部分工作人員(人情社會(huì)需要做做工作)協(xié)商、咨詢以前解決此類(lèi)房權(quán)證的依據(jù)和現(xiàn)在不克不及解決的新規(guī)定;
查看全文↓ 2014-04-04 09:26:00
若還是不可的話,你可向房管部分申請(qǐng)聽(tīng)證(不至于到這一步),試試看吧! -
147****7335
戶口本是戶籍關(guān)系!房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)人和共有人關(guān)系!兩者沒(méi)有任何沖突關(guān)系!以后購(gòu)房可以寫(xiě)你的名字,也可以寫(xiě)你老爸的名字,還可以把你們兩個(gè)人的名子一起寫(xiě)上去!
查看全文↓ 2014-04-03 16:29:13 -
138****0832
是商品房嗎 ?如果是農(nóng)村的就不大好辦。
查看全文↓ 2014-04-03 10:31:06 -
156****6697
你應(yīng)該先確定是贈(zèng)與還是繼承或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶給你。
查看全文↓ 2014-04-03 10:23:47
如果是贈(zèng)與或繼承,都要先公證。帶房產(chǎn)證和你爸和你的身份證到公證處辦理贈(zèng)與(或繼承)公證,然后憑公證書(shū)和房產(chǎn)證以及身份證到房產(chǎn)交易中心大廳辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。贈(zèng)與要繳納房?jī)r(jià)3%的契稅和0.05%的印花稅,免其他稅收。繼承要繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅,繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅(滿五年的免),20%的個(gè)人所得稅(差價(jià)的20%或房?jī)r(jià)的1%)。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)與繼承一樣。
你可以根據(jù)自己的實(shí)際,選擇適當(dāng)?shù)倪^(guò)戶方式。
只有干部簽名是不行的,需要公證才具有法律效力。
本來(lái)分家就是協(xié)商好了的,這個(gè)是可以理解的。但是如果公證處需要你直系親屬中涉及產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題的相關(guān)人員一并公證的話,也還是需要他們出面的,如果不能出面,也需要寫(xiě)一份委托書(shū),且委托書(shū)必須經(jīng)過(guò)公證才為有效證明材料。 -
152****7946
根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ?,已?011年8月13日起施行。房產(chǎn)證加配偶的名字是不需要公證的,去交易所辦理就行,現(xiàn)在加名字也不用納稅了,出點(diǎn)手續(xù)費(fèi)就行。
查看全文↓ 2014-04-02 20:54:33
另,新解釋的關(guān)鍵點(diǎn)是:以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。 -
131****1930
直接做交易手續(xù),房產(chǎn)證滿5年,如果你公公家庭名下就一套房子,只需交契稅。
查看全文↓ 2014-04-02 13:21:39
如果不是唯一房產(chǎn),交契稅和個(gè)稅。
房產(chǎn)證不滿5年,需交營(yíng)業(yè)稅5.6%,契稅,個(gè)稅1%
契稅交易稅點(diǎn):面積90平米以下1%
90---1401.5%
140以上3%
如果你名下有其他房產(chǎn),在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)契稅統(tǒng)一3%。不分面積大小 -
145****9214
你好!
查看全文↓ 2014-04-02 10:38:25
如果合同沒(méi)有備案,可以到開(kāi)發(fā)商那里變更。如果已經(jīng)備案,取得產(chǎn)權(quán)證后辦理贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

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問(wèn) 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房屋抵押貸款年齡!!!答
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答
小產(chǎn)權(quán)房,不要買(mǎi)。
全部6個(gè)回答> -
答
一般比較可以的作品或是定制,一平方收費(fèi)在30元左右,會(huì)提供平面圖,施工圖和效果圖,就像一樓說(shuō)的不現(xiàn)實(shí),那個(gè)很需要時(shí)間
全部2個(gè)回答> -
答
這個(gè)問(wèn)題很難說(shuō),首先我不知道你的房子現(xiàn)在有沒(méi)有房產(chǎn)證。如果沒(méi)有這個(gè)房子根本過(guò)不了戶如果有,委托公證和買(mǎi)賣(mài)公證都是浪費(fèi)你時(shí)間和金錢(qián)的一種做法委托公證是指你不能親自去辦理某個(gè)事項(xiàng)時(shí)由其他人代你去辦理,如果是代理過(guò)戶的話,那么費(fèi)用是和親自辦理一樣的呀買(mǎi)賣(mài)公證更是用不上了,可以直接到產(chǎn)權(quán)處辦理的當(dāng)然如果你沒(méi)有房產(chǎn)證,到是有可以對(duì)房產(chǎn)的歸宿進(jìn)行約定希望對(duì)你有幫助
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 房屋問(wèn)題%7E%7E%7E%7E%7E答
房檐滲水可能是屋面防水工程有問(wèn)題,保修期限五年,應(yīng)由建設(shè)單位在約定上門(mén)保修時(shí)間內(nèi)予以維修。你所說(shuō)情況,可能那位工程師確實(shí)忙不過(guò)來(lái),或者是你家旁邊別人家也有同樣的問(wèn)題,湊個(gè)時(shí)間一起弄一下,問(wèn)題不是太大排場(chǎng)在。說(shuō)不準(zhǔn)哪天你倒沒(méi)記著他們找你修房來(lái)了。你若不能容忍了,可找建設(shè)主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。
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