在中介公司簽了《房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》，買(mǎi)方買(mǎi)不起了，怎么辦？

已有6個(gè)回答

• 137****2653

  你是業(yè)主呢？還是買(mǎi)房者呢？全權(quán)委托后不用業(yè)主出面的。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:59:02
• 144****6093

  有的會(huì)虛報(bào)價(jià)格，賺差價(jià)。多了解一下周?chē)姆孔影?，價(jià)格適中，質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題就行

  查看全文↓ 2014-04-04 10:59:15
• 157****8921

  買(mǎi)房不買(mǎi)了 定金不退了

  查看全文↓ 2014-04-04 09:49:48
• 145****1541

  該內(nèi)容應(yīng)為無(wú)效,只是這種情況很難去證明。中介經(jīng)常用這種伎倆,合同之類(lèi)應(yīng)盡量不留空白,同時(shí)應(yīng)備份各自留存一份,以防一方擅自添加內(nèi)容。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:29:41
• 139****6410

  你好,如果對(duì)方起訴,你未必會(huì)輸,合同中的條款對(duì)你還是有利的。如果你想要求違約金,可以提起反訴。如需幫助,可與我聯(lián)系。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:18:02
• 142****7178

  這屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任的

  查看全文↓ 2014-04-03 13:58:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議
  答

  賣(mài)家需雙倍賠償

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是買(mǎi)方，和中介簽了居間合同，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)合同后帶有一份附件，叫做房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
  答

  房地產(chǎn)居間合同都是房地產(chǎn)公司自己制定的，不過(guò)，很多都是經(jīng)過(guò)律師審核的，簽了此合同，是要按照合同上負(fù)責(zé)的。居間合同主要是保證中介方自己的利益的，此合同選項(xiàng)對(duì)你不利，內(nèi)容的意思就是誰(shuí)違約，誰(shuí)要支付100%的傭金，如果雙方共同解除合同，買(mǎi)賣(mài)雙方各要給50%。按照正常的傭金概念，是履行了居間義務(wù)，讓買(mǎi)賣(mài)雙方成功的交易，目前，你們只是了居間合同，合同中很多義務(wù)并沒(méi)有實(shí)行，所以，即使違約了也不應(yīng)該賠償100%的傭金。這樣的情況，**好和中介公司協(xié)商解決，多多少少要支付一些傭金的。

• 問(wèn) 簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后買(mǎi)方想違約怎么辦？
  答

  1：合同沒(méi)有寫(xiě)付款日期肯定有寫(xiě)，什么時(shí)間辦手續(xù)，這個(gè)也是由日期規(guī)定的。你可以放心。2：你可以找簽署合同的中介公司要他們處理這個(gè)事情。3：是在不行你就起訴。很多人就是想耍無(wú)賴(lài)非要治治他。

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• 問(wèn) 賣(mài)房簽了中介的居間協(xié)議
  答

  中介在任何時(shí)候都無(wú)權(quán)扣押業(yè)主的房產(chǎn)證，有買(mǎi)賣(mài)合同就已經(jīng)足夠作為違約證據(jù)了。中介這么做的目的主要還是怕兩點(diǎn)：一是怕買(mǎi)家違約只是個(gè)幌子，實(shí)際上買(mǎi)家跟賣(mài)家在私下完成了交易，俗稱(chēng)飛單。二是怕這次違約你要回了房產(chǎn)證就不再繼續(xù)找他做中介了。居間協(xié)議應(yīng)該是買(mǎi)賣(mài)雙方跟中介簽的委托協(xié)議。你這種情況的話跟買(mǎi)家應(yīng)該直接簽買(mǎi)賣(mài)合同啊，怎么會(huì)簽居間協(xié)議？另外…就算是有居間協(xié)議，中介也沒(méi)有權(quán)利要求你把房產(chǎn)證押在他那兒啊。這你要是有朋友直接買(mǎi)你房子，你不是還得去中介那兒拿房產(chǎn)證？對(duì)二手房交易的流程不是特別懂，有不對(duì)的地方請(qǐng)指正。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議簽好后
  答

  如果上家簽字就肯定要不回來(lái)了，簽完就算定金了。

  全部8個(gè)回答>