房子暫時(shí)沒(méi)有預(yù)售許可證，

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• 152****8833

  沒(méi)有預(yù)售證的開(kāi)發(fā)商去賣(mài)房子屬于違規(guī)銷(xiāo)售。是不合法的融資行為

  查看全文↓ 2014-04-08 09:00:44
• 153****2226

  可以買(mǎi)從你的介紹來(lái)看你購(gòu)想購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)規(guī)模比較大,所以在當(dāng)?shù)匾彩侵攸c(diǎn)工程,肯定很難逃過(guò)政府部門(mén)的監(jiān)管現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商為了盡早回籠資金,普遍采用認(rèn)購(gòu)的方式其實(shí)就目前的形式來(lái)看早點(diǎn)認(rèn)購(gòu)也有優(yōu)勢(shì),比如房?jī)r(jià)低、優(yōu)惠多、選擇的余地大等一般辦理商品房預(yù)售證需要達(dá)到
  1、工程建設(shè)資金達(dá)到投資總額25%以上
  2、如果有地下室的工程達(dá)到正負(fù)0。000以上

  查看全文↓ 2014-04-07 10:46:13
• 158****6549

  其實(shí)新樓房沒(méi)有預(yù)售證就開(kāi)始售樓這是國(guó)家所不允許的，許多開(kāi)發(fā)商都是正在辦理預(yù)售證的同時(shí)賣(mài)房，其實(shí)作為一名買(mǎi)房者，沒(méi)有預(yù)售證的房子大家千萬(wàn)三思而后行，以免以后辦不了房產(chǎn)證，因?yàn)閲?guó)家還沒(méi)有允許你出售房屋，國(guó)家怎么會(huì)給您辦理房產(chǎn)證呢!

  查看全文↓ 2014-04-07 09:07:22
• 148****0883

  可以買(mǎi)從你的介紹來(lái)看你購(gòu)想購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)規(guī)模比較大，所以在當(dāng)?shù)匾彩侵攸c(diǎn)工程，肯定很難逃過(guò)政府部門(mén)的監(jiān)管現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商為了盡早回籠資金，普遍采用認(rèn)購(gòu)的方式其實(shí)就目前的形式來(lái)看早點(diǎn)認(rèn)購(gòu)也有優(yōu)勢(shì)，比如房?jī)r(jià)低、優(yōu)惠多、選擇的余地大等一般辦理商品房預(yù)售證需要達(dá)到
  1、工程建設(shè)資金達(dá)到投資總額25%以上
  2、如果有地下室的工程達(dá)到正負(fù)0。000以上

  查看全文↓ 2014-04-06 17:59:30
• 137****2570

  您好，我是**網(wǎng)編輯徐萍。青浦珠光苑目前還未正式開(kāi)盤(pán)。開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有預(yù)售許可證，是沒(méi)辦法進(jìn)行正常房子交易的。

  查看全文↓ 2014-04-06 12:54:27
• 142****8862

  問(wèn)題很大 如果沒(méi)有五證的話 到**后產(chǎn)權(quán)是個(gè)問(wèn)題 這樣情況下買(mǎi)的房子不受法律保護(hù)

  查看全文↓ 2014-04-06 10:28:48
• 149****3772

  國(guó)度規(guī)定預(yù)售許可證必須建筑達(dá)到70%以上并且沒(méi)有典質(zhì)該地塊才能申請(qǐng)到但如今很多2和3線城市因?yàn)殚_(kāi)辟商和當(dāng)局部分搞好關(guān)系有些還在打地基就能拿到預(yù)售許可證我如今做的項(xiàng)目蓋30層的高層還在打地基中一層都沒(méi)蓋出來(lái)就已經(jīng)拿到預(yù)售許可證可以賣(mài)房了所以不克不及一概而論

  查看全文↓ 2014-04-05 15:53:57
• 134****3676

  你可以告他,也可以借此機(jī)會(huì)談判(開(kāi)發(fā)商沒(méi)預(yù)售許可證就收錢(qián)是違法的)

  查看全文↓ 2014-04-05 11:15:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是預(yù)售許可證？沒(méi)有預(yù)售許可證的房子能買(mǎi)嗎？
  答

  沒(méi)有預(yù)售許可證的房子不可以買(mǎi)，大多數(shù)的新樓盤(pán)都沒(méi)有預(yù)售許可證就開(kāi)始大賣(mài)屬于違規(guī)銷(xiāo)售。建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有沒(méi)有預(yù)售許可證
  答

  嘉厚炫城國(guó)際在售中，項(xiàng)目戶(hù)型為50-120平方米，起價(jià)7800元/平，均價(jià)8000元/平，物業(yè)管理費(fèi)：3.9元/平米·月。該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)為40年，位于平谷區(qū)馬坊新城馬坊環(huán)島西南角，預(yù)計(jì)2014年6月入住

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 有沒(méi)有預(yù)售許可證
  答

  價(jià)格已經(jīng)調(diào)整12000及以上！

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 有沒(méi)有預(yù)售許可證?
  答

  韶雨·地鐵城目前推出3#（33層，3梯6戶(hù)）、4#（33層，4梯34戶(hù)）樓前期咨詢(xún)排號(hào)，面積為33-124平，價(jià)格預(yù)計(jì)6000元/平，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定，交房預(yù)計(jì)2016年4月?，F(xiàn)工程進(jìn)度為1#、5#出地面1層，3#、4#待建階段。售樓處免費(fèi)咨詢(xún)電話：400-763-8577轉(zhuǎn)042452

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子沒(méi)有預(yù)售許可證可以買(mǎi)嗎？
  答

  商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件，房屋是千萬(wàn)不能買(mǎi)的：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上。 沒(méi)有預(yù)售證是開(kāi)發(fā)商不具備以上任何一個(gè)條件，要是買(mǎi)下沒(méi)有預(yù)售證的房子是不可以買(mǎi)的。依據(jù)《房屋預(yù)售管理辦法》第五條 的規(guī)定

  全部4個(gè)回答>