用住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎？

已有4個(gè)回答

• 146****6619

  你的公積金是交在新鄉(xiāng)的，肯定不能在鄭州貸款，只能在新鄉(xiāng)，貸款不需要擔(dān)保人，但必須有擔(dān)保公司做擔(dān)保，如果公積金是在鄭州的，需要先到鄭州公積金管理中心申請公積金貸款，然后公積金中心審批貸款——評估——交契稅——打**款，現(xiàn)在公積金利率是4.50

  查看全文↓ 2014-04-08 11:40:35
• 157****0227

  銀行有規(guī)定，這樣應(yīng)該是不行的
  謝謝

  查看全文↓ 2014-04-06 13:29:36
• 135****2525

  您好，根據(jù)住房公積金貸款規(guī)定，住房公積金貸款買房需提供的材料之一包括需要有效的擔(dān)保證明的。

  查看全文↓ 2014-04-05 21:16:17
• 151****1966

  你好，辦理公積金貸款是不需要擔(dān)保人的。
  只要你符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請，15日內(nèi)作出不準(zhǔn)或準(zhǔn)予貸款通知。
  
  辦理貸款的手續(xù)：
  購房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存折、工資收入證明、還款賬戶存折，夫妻雙方還貸的還需要結(jié)婚證，原件審核，還需要復(fù)印件。利息低于商業(yè)銀行貸款利息，國家調(diào)整時(shí)他也會(huì)隨之波動(dòng)，因此無法給予準(zhǔn)確的數(shù)字。
  現(xiàn)階段五年以下(含五年）的年利率4.45%，五年以上的年利率4.97%
  
  希望能幫到你，祝一切順利噢%7E！

  查看全文↓ 2014-04-05 16:53:26

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?沒有擔(dān)保人可以貸款嗎?
  答

  在泰州的話，對于外來戶口辦理貸款的，是需要擔(dān)保人的。關(guān)于公積金貸款是否需要擔(dān)保人，每個(gè)地方的規(guī)定是不同的。申請住房公積金貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人須符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；4.無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；5.在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6.住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

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• 問 ??住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人有何職責(zé)呢?
  答

  住房公積金貸款貸款人不還貸款時(shí)如果有抵押的話，先抵押還款，擔(dān)保人根據(jù)保證合同的約定承擔(dān)責(zé)任。公積金貸款正常是不用擔(dān)保人,不用預(yù)交押金,凡是需要這些的都不是公積金貸款,或是高利貸、或是非專業(yè)房貸銀行干的糊弄人的事,需警惕。公積金貸款是由當(dāng)?shù)毓e金管理部在開設(shè)有公積金存款專戶的建設(shè)銀行辦理的房貸業(yè)務(wù)。建議直接早公積金中心申請貸款，管理中心會(huì)根據(jù)你的情況具體審核決定是否批準(zhǔn)貸款。

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• 問 ??公積金擔(dān)保人可以貸款嗎？公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?
  答

  住房公積金貸款是需要擔(dān)保的，但不一定需要擔(dān)保人來擔(dān)保?？梢杂须A段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。以天津?yàn)槔鶕?jù)《天津住房公積金管理?xiàng)l例》第三十一條住房公積金貸款實(shí)行存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會(huì)制定。第三十三條職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔(dān)保。第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

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• 問 ??公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?如何申請貸款擔(dān)保人?
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條之規(guī)定 申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。擔(dān)?？梢允菃挝粨?dān)保， 也可以是第三自然人擔(dān)保。以單位為擔(dān)保的，保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力，并提供連帶的責(zé)任擔(dān)保。以第三自然人進(jìn)行擔(dān)保的，保證人必須有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入且能連續(xù)正常繳存住房公積金。保證人需提供個(gè)人工資證明，持身份證到公積金中心進(jìn)行面簽。公積金貸款申請條件有：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；

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• 問 公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?
  答

  如果為朋友當(dāng)了公積金貸款擔(dān)保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。并且一般情況下，繳納了住房公積金的每 個(gè)人只能當(dāng)一個(gè)人的住房公積金貸款擔(dān)保人，**多不能超過兩人(含兩人)的擔(dān)保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔(dān)保人，只有在貸款人的確找不到 第二個(gè)擔(dān)保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個(gè)人也可以二次申請住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢后，次月才可申請二次貸 款。另外，住房公積金貸款，從申請到貸款發(fā)放，市住房公積金中心承諾在5個(gè)工作日內(nèi)完成受理、審批手續(xù)，加上到銀行辦理抵押借款手續(xù)，**長不超過15個(gè)工 作日。職工辦理了住房公積金貸款后，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發(fā)放而自動(dòng)凍結(jié)，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內(nèi)都不能支取個(gè)人賬 戶上的余額，只能在貸款期滿后有購、建、修房的方能支取公積金。

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