國五條會(huì)不會(huì)促使房價(jià)暴漲??？

已有12個(gè)回答

• 158****2154

  房地產(chǎn)調(diào)控牽一發(fā)而動(dòng)全身。政府其實(shí)**關(guān)注的，**想達(dá)到的，是一種均衡的狀態(tài)，而不是大起大落。新國五條說得很清楚：“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。人口結(jié)構(gòu)的變化、收入結(jié)構(gòu)的變化、美國財(cái)政緊縮和退出貨幣寬松政策和移民大潮使得這個(gè)理想狀態(tài)很難達(dá)到。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:19:01
• 156****6795

  政策很難控制房價(jià)的上漲 控制投資性購房 房價(jià)依然穩(wěn)中有升，降的可能性不大

  查看全文↓ 2014-04-07 19:07:41
• 134****1501

  據(jù)報(bào)道，廣東東莞幾年前就實(shí)行此方法，房價(jià)不是一直在漲嗎？

  查看全文↓ 2014-04-07 18:32:19
• 141****3506

  新“國五條”出臺(tái)這一個(gè)多月以來，只感覺到房價(jià)在上漲，讓我們感到很恐慌，新“國五條”到底對房價(jià)起作用了嗎？**近有很多朋友一直在問我這個(gè)問題,下面我就給大家分析一下: 其實(shí)，新“國五條”是綜合性的，是一個(gè)系統(tǒng)的、全面的政策，“殺傷力”較大的就是二套房的按揭和利率可能會(huì)提高，但是實(shí)際影響力并不大，因?yàn)槎追康陌唇依手耙呀?jīng)很高了，之前**是六成，從六成升到七成，對于可以承擔(dān)六成**的人來說，多交一成也是可以接受的。
  但整個(gè)來看，新“國五條”還是有效的，比如改變心理預(yù)期，表明政府態(tài)度，對購房買賣雙方心理的沖擊還是很大的，能起到一定的作用，但是現(xiàn)在就開征20%個(gè)稅，就有點(diǎn)過猶不及、矯枉過正了，假如這個(gè)政策暫緩或延后，就不會(huì)造成恐慌性購房。

  查看全文↓ 2014-04-07 17:12:45
• 138****2464

  如果國家把2手房價(jià)格真正能控制起來讓投資買賣房子的人沒有那么大的利潤讓硬性需求的人有個(gè)實(shí)惠價(jià)格，可以讓國家定價(jià)國家收購二手房然后再賣給硬性尋求的人，那樣2手房價(jià)就能控制。

  查看全文↓ 2014-04-07 16:06:53
• 152****1768

  滿5年唯一住房的房子，可能會(huì)因?yàn)橄∪倍M(jìn)一步漲價(jià)，不滿5年或不是唯一的，受稅費(fèi)影響，應(yīng)該會(huì)有所控制

  查看全文↓ 2014-04-07 13:46:54
• 157****3121

  目前所有人都在觀望中，究竟深圳及全國的房價(jià)走勢如何還不好說，但這項(xiàng)政策對二手房的打擊力還是有些影響，這樣的話會(huì)使部分居民將目光投入一手房，因此許多人推測一手房會(huì)上漲，然而基于中國政策本身的局限性及上有對策下有政策的曲折發(fā)展究竟會(huì)將房市帶往何處誰也預(yù)測不了！
  但是房價(jià)漲或不漲對普通民眾來說都是一個(gè)難以實(shí)現(xiàn)的夢！

  查看全文↓ 2014-04-07 09:30:26
• 134****5525

  其實(shí)不管這個(gè)國五條有沒有，一手房價(jià)都是會(huì)上漲的，因?yàn)槿藗儗ι畹囊笤絹碓礁吡?/span>

  查看全文↓ 2014-04-06 16:42:58
• 132****0070

  首先，國五條目的是打擊一些投資客，但是，個(gè)人所得稅一旦增長，如果你是業(yè)主，你愿意拿這些錢嗎？你不愿意拿，客戶想買房子，誰拿呢？稅費(fèi)那么高，客戶買不起了怎么辦呢？大家都買一手房，一手房房價(jià)會(huì)不會(huì)漲呢？不用我說你也知道，這就是未來深圳的房價(jià)。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:52:15
• 133****4611

  "新國5條，實(shí)際意義不大。實(shí)際上是以前政策的強(qiáng)化，但無實(shí)際改變，無法影響房價(jià)真實(shí)走向。我們不用寄于期望。
  所得款交20%稅。這個(gè)有點(diǎn)意思。首先我們得明白這20%是啥意思：你現(xiàn)在賣的價(jià)格減去你當(dāng)年買房的價(jià)格總款的20%！任何一個(gè)賣房者都不愿意交這20%，買房者也不愿意交這錢，
  其次：這消息出來那么久，為啥2手房價(jià)格很少變動(dòng)？基本不變，基本不降？難道持房者無動(dòng)于衷？
  再次：政府這項(xiàng)政策很明確目的：打壓2手房交易，打壓炒房者，而要保護(hù)剛需。這政策會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)在擁有多套房者不再有意愿購買更多房子，但中國1,2線城市人口齊聚暴漲，剛需的隊(duì)伍很龐大，2手房20%后剛需成本更大，導(dǎo)致他們涌向新盤，新盤價(jià)格只會(huì)漲，而不會(huì)跌。
  那么我們可以總結(jié)一點(diǎn)：新政導(dǎo)致2手房價(jià)格基本不變，維持穩(wěn)定，導(dǎo)致新盤價(jià)格穩(wěn)中必漲。"

  查看全文↓ 2014-04-06 09:55:35
• 148****1372

  新國五條根本就是稅局挖的坑！

  查看全文↓ 2014-04-05 21:12:07
• 132****1980

  肯定是有影響！對于房價(jià)一線城市影響比較大！

  查看全文↓ 2014-04-05 19:15:41

相關(guān)問題

• 問 國五條出臺(tái)以后，銀川的房價(jià)會(huì)不會(huì)上漲??？
  答

  一手房受到供求關(guān)系影響肯定會(huì)漲價(jià)。再一個(gè)，開發(fā)商才不管出不出臺(tái)，只要有理由和契機(jī)就肯定會(huì)漲價(jià)?，F(xiàn)在已經(jīng)有好幾個(gè)建好的樓盤停止出售了。

• 問 長沙國五條會(huì)不會(huì)讓房價(jià)降低下來啊。？
  答

  房價(jià)降下來，那是不可能滴

  全部8個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在的新國五條 會(huì)不會(huì)推動(dòng)新房房價(jià)的上漲？
  答

  這個(gè)邏輯 好像不成立吧。。。。二手房優(yōu)勢在于 低價(jià) 一次性付款 如果價(jià)高了 那就買一手房了 這個(gè)政策 是想限制炒房的 賣家會(huì)斟酌價(jià)格重新出價(jià) 但是高是低 近期肯定不會(huì)看出來的。。

  全部2個(gè)回答>
• 問 新國五條會(huì)讓房價(jià)跌一點(diǎn)么？
  答

  不會(huì)，對剛需沒什么影響的

  全部2個(gè)回答>
• 問 新“國五條”真的能夠?qū)Ψ績r(jià)進(jìn)行調(diào)控嗎？會(huì)不會(huì)再次成為“空調(diào)”？
  答

  新國五條彰顯了房地產(chǎn)市場的調(diào)控決心，同時(shí)也為未來市場調(diào)控定了調(diào)。

  全部5個(gè)回答>