按揭期間的商品房是否可以進行二次轉(zhuǎn)讓?

已有7個回答

• 136****5301

  按揭還完能過戶

  查看全文↓ 2014-04-11 20:36:33
• 148****4682

  如果要是房產(chǎn)證下來你走的就是正常的二手房交易流程，還是很簡單的，要是你房產(chǎn)證還沒有下來的話那你就需要去開發(fā)商和房管局以及相關(guān)部門去改合同，這樣買房子的人就不能做房屋按揭貸款了，也就是說買房子的人必須一次行付款給你。
  
  不管什么樣的情況，提前把銀行的錢還完才能進行交易

  查看全文↓ 2014-04-11 12:39:12
• 138****3483

  可以轉(zhuǎn)讓,不過要產(chǎn)生一個贖樓費

  查看全文↓ 2014-04-11 09:23:34
• 151****0795

  這個比較麻煩，因為還沒有批貸！如果總價不高，可以考慮讓客戶全款買??！

  查看全文↓ 2014-04-10 21:36:33
• 145****5086

  當然可以 要是自己沒能力贖樓的話 可以找擔保公司 也可以讓買家出錢先幫你把樓贖出來

  查看全文↓ 2014-04-10 16:54:23
• 146****8693

  必須先還貸款，才可以賣，可以用買方的錢先把貸款還掉。

  查看全文↓ 2014-04-09 18:43:48
• 136****4037

  完全沒有問題，事實上現(xiàn)在大部分交易都是這樣子的情況的，業(yè)主紅本不在手買房需要按揭的

  查看全文↓ 2014-04-09 17:57:34

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• 問 按揭期間的商品房是否可以進行二次轉(zhuǎn)讓
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  答

  按揭房可以二次貸款，但有條件限制。

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• 問 按揭中的房子是否可以進行二次貸款？
  答

  按揭房可二次貸款，條件限制多。

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• 問 房子是否可以進行二次抵押貸款？進行二次抵押時有哪些建議？
  答

  房子可以進行二次抵押貸款，但需確保首次抵押權(quán)人同意。建議在辦理前，咨詢專業(yè)律師，審查相關(guān)合同，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，注意評估二次抵押的風(fēng)險，避免因無法償還貸款而失去房產(chǎn)。

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• 問 商品房二次按揭需要哪些手續(xù)？
  答

  1、用于二次抵押貸款的房子應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的第一手房。4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權(quán)人。5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。需要手續(xù)：1.先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結(jié)婚證。?2.去銀行做面簽,批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。?3.再去建委做二次抵押登記，3天內(nèi)就可以放款了。

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