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申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；銀行規(guī)定的其他資料。
全部3個回答>怎樣為在國外的孩子辦理國內(nèi)購房手續(xù)？
131****2544 | 2014-04-10 19:33:43
已有10個回答
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141****6045
這個問題不清楚啊，具體詢問當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)公司吧
查看全文↓ 2014-04-13 10:29:24 -
141****5926
1:自己的孩子滿18周歲沒有
查看全文↓ 2014-04-13 10:12:52
2：滿18周歲，那么就可以公證更名給你的孩子就行了 -
136****7780
外國人在中國買房手續(xù)華僑、港澳臺同胞、外國人在中國國內(nèi)購買商品房時只能購買用外匯支付的外銷商品房。 結(jié)合國家和北京市有關(guān)規(guī)定,就買方在辦理外銷商品房預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)時應(yīng)提交什么文件做一個介紹:
查看全文↓ 2014-04-13 10:07:19
(1)當(dāng)買方為外國公民、華僑、港澳臺同胞,由本人親自辦理手續(xù)時,買方應(yīng)出示其有效的護(hù)照、港澳臺同胞回鄉(xiāng)證或身份證件。
(2)當(dāng)買方為外國公民、華僑、港澳臺同胞,但本人不能親自到市房地局辦理手續(xù)時,如果買方在中國,買方可以提供經(jīng)國內(nèi)公證機(jī)關(guān)公證的委托書,委托他人辦理,如果買方在國外、港澳臺地區(qū),買方可提供有效的經(jīng)公證、認(rèn)證的委托書,委托他人辦理。
(3)買方為國內(nèi)企業(yè)(港澳臺企業(yè)除外)時,買方應(yīng)出示有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證或法定代表人簽字并蓋有公章的授權(quán)委托書。
(4)買方為國內(nèi)非企業(yè)的組織時,買方應(yīng)出示該組織按規(guī)定登記注冊的文件和其上級批準(zhǔn)購房的文件。
(5)買方為香港、臺灣企業(yè)時,應(yīng)出示該企業(yè)有效的注冊證書、登記證書以及董事會或該企業(yè)權(quán)力機(jī)構(gòu)關(guān)于決定購房和授權(quán)簽約人等內(nèi)容的決議。香港企業(yè)提供的上述文件經(jīng)司法部委托的律師辦理公證后為有效文件;臺灣企業(yè)提供的上述文件經(jīng)臺灣公證機(jī)關(guān)辦理公證并經(jīng)北京市公證員協(xié)會傳遞后為有效文件。
(6)買方為外國企業(yè)時,應(yīng)出示該企業(yè)有效的注冊證書、登記證書以及董事會或外國企業(yè)權(quán)力機(jī)構(gòu)關(guān)于在京購房和授權(quán)簽約人等內(nèi)容的決議。上述文件經(jīng)企業(yè)注冊所在國公證人公證,并經(jīng)該國外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)和中國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證后,方為有效文件。
(7) 在辦理外銷商品房預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)時,如果外國企業(yè)、外國公民的證件、文書是外國文字書寫的,應(yīng)同時附交經(jīng)公證和認(rèn)證的中文譯本。這樣每一個外國企業(yè)、外國公民都有其對應(yīng)的中文名字。在外銷商品房預(yù)售契約中買方一欄應(yīng)填寫中文名字。 外銷商品房產(chǎn)權(quán)證的取得 購房者取得房屋所有權(quán)證和國有土地使用證的前提條件是發(fā)展商必須首先取得房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。發(fā)展商在已出讓地塊上開發(fā)的房地產(chǎn)項目竣工并取得竣工驗收合格證書后,到北京市房屋土地登記事務(wù)所申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記,提交證件并填寫表格,凡符合有關(guān)規(guī)定手續(xù)的,即可領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。其后的程序是:
一、到交易部門繳納稅費(fèi)并取得賣契 領(lǐng)取了房屋所有權(quán)證和國有土地使用證的發(fā)展商與購房人一起到北京市房地產(chǎn)交易所繳納有關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi),取得賣契后,到北京市房屋土地登記事務(wù)所申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。
二、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)提交的證件及填交的圖表
1.房產(chǎn)賣契;
2.北京市外銷商品房預(yù)售契約或買賣契約;
3.有效的身份證明;
4.代理人應(yīng)提交有效的授權(quán)委托書;
5.填寫北京市城鎮(zhèn)土地使用權(quán)登記申請、審批表及北京市房屋所有權(quán)登記申請書或房屋產(chǎn)權(quán)登記書;
6.必要時要繪制北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)屬位置示意圖、填寫房屋狀況表、北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)屬四至表;
7.登記部門認(rèn)為確權(quán)需提交的其他有關(guān)文件。 繳納登記費(fèi)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及國有土地使用證 北京市房屋土地登記事務(wù)所在對購房人提交的證件、圖表進(jìn)行初步審查后收件,一般在三個月之內(nèi)進(jìn)行實質(zhì)性審核,報北京市房屋土地管理局和北京市人民政府,批準(zhǔn)蓋章后,購房人繳納登記費(fèi),即可領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及國有土地使用證。 -
155****3440
贈與或買賣啊，做好公正就可以
查看全文↓ 2014-04-13 09:43:30 -
158****9706
不可以買!不符合要求
查看全文↓ 2014-04-13 09:22:37 -
134****9562
北京戶口辦理常識 去這里看。 首都之窗的戶口辦理頁面。 寫一些大致的吧 夫妻投靠辦理在京入非農(nóng)業(yè)戶口辦理 來源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11 夫妻投靠辦理在京入非農(nóng)業(yè)戶口 應(yīng)到被投靠人戶口所在地派出所辦理。
查看全文↓ 2014-04-12 21:39:15
(一)入戶條件：
1、投靠人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年；
2、投靠人超過45周歲不超過55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿5年；超過55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年；
3、隨遷子女年齡原則不超過18周歲，且符合我市計劃生育政策。
(二)應(yīng)向派出所交驗的證明材料：
1、入戶申請；
2、投靠人及隨遷人《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
4、被投靠人《居民戶口簿》、《居民身份證》、住房證明原件及復(fù)印件；
5、隨遷子女如系獨(dú)生子女的，出具獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件；80年以后出生的二胎以上的子女應(yīng)出具準(zhǔn)生證；超計劃生育的應(yīng)出具原始罰款收據(jù)及被投靠人單位的處理證明；
6、其他必要的證件證明。
(三)辦理時限：50個工作日。 辦理市外遷入 來源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11 辦理市外遷入戶口登記，須出具以下證件證明到其戶口遷入地派出所辦理：
(一)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人系從本市參軍的須出具市或區(qū)、縣復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)安置部門的落戶介紹信或市局《入戶通知單》、《復(fù)員證》或《轉(zhuǎn)業(yè)證》；非本市參軍的須出具市局開具的《入戶通知單》、檔案部門出具的戶口項目證明及《復(fù)員證》或《轉(zhuǎn)業(yè)證》；從本市參軍注銷戶口后，被部隊退回入戶的，須出具所在部隊師以上單位退兵證明；以上人員還須出具部隊或原戶口注銷地派出所出具的公民身份號碼證明。
(二)大中專院校錄取或畢業(yè)分配的學(xué)生 錄取學(xué)生須出具《居民身份證》、《戶口遷移證》、《錄取通知書》及分縣局《入戶通知單》。 畢業(yè)分配的學(xué)生須出具：
1、本市院校畢業(yè)分配的外地生源須出具《就業(yè)報到證》、接收單位證明及分縣局或市局的《入戶通知單》；
2、外地院校畢業(yè)分配的(含本市生源)須出具《居民身份證》、《戶口遷移證》、《就業(yè)報到證》、接收單位證明及分縣局或市局開具的《入戶通知單》；本市生源未分配工作的須出具《居民身份證》、《戶口遷移證》、分縣局或市局的《入戶通知單》及**證明；
3、本市學(xué)生到外地院校上學(xué)后退學(xué)的須出具就讀**出具的退學(xué)證明和《居民身份證》、《戶口遷移證》。
(三)本市出國(出境)未取得定居權(quán)的人員須出具《中華人民共和國護(hù)照》或其他出入境證件；在國外遺失《護(hù)照》的，須出具我國駐外使領(lǐng)館簽發(fā)的《中華人民共和國旅行證》；在國內(nèi)遺失《護(hù)照》的，須出具北京市公安局出入境管理處出具的“原護(hù)照簽發(fā)證明”。 出國前戶口在外地及非北京生源學(xué)生在京院校學(xué)習(xí)期間出國留學(xué)，歸國后安置到本市的人員，須出具分縣局或市局開具的《戶口準(zhǔn)遷證》、《戶口遷移證》或《入戶通知單》、《常住人口登記卡》、《護(hù)照》。
(四)華僑、港澳臺同胞到本市定居人員須持市局出具的《入戶通知單》。
(五)失蹤注銷戶口又尋回的須持原注銷戶口登記證明、本人或監(jiān)護(hù)人書面申請，經(jīng)派出所長審批辦理。
(六)刑滿釋放、解除勞動教養(yǎng)的，提供監(jiān)管場所釋放證明或解除勞動教養(yǎng)證明。監(jiān)外罪犯入戶的，提供監(jiān)管場所釋放證明及派出所長審批單。
(七)外省市人員調(diào)動工作進(jìn)京、投靠等入戶的須持《居民身份證》、《戶口遷移證》、《準(zhǔn)予遷入證明》、《入戶通知單》。
(八)遷入人員新立戶的，非農(nóng)業(yè)人口須持房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件及復(fù)印件；單位自管房提供單位出具的《住房分配通知單》及復(fù)印件；農(nóng)業(yè)人口須持村委會同意立戶證明。 上述人員戶口遷入，還須持遷入戶的《居民戶口簿》?；貒?、釋放、解除勞動教養(yǎng)及退兵、退學(xué)(經(jīng)市局審批入戶的除外)不在戶口注銷地恢復(fù)戶口的，須持原戶口所在地派出所注銷戶口證明。 -
151****6886
可以買,在成都購買一套房屋,是以家庭為單位,子女滿了18歲也可以購買一套房屋,一次性付款至少要1個月以上的本地社?；蚴羌{稅證明即可,如果按揭需要交納滿一年的社保證明
查看全文↓ 2014-04-12 17:17:35 -
146****0286
他要是不能回來辦手續(xù)，就得先辦公證，授權(quán)你們來辦理。
查看全文↓ 2014-04-11 20:08:53 -
146****2090
相關(guān)內(nèi)容 2010-1-14 夫妻雙方都在國外工作,生孩子后如何在國內(nèi)辦戶口 2010-8-14 中國公民有國外綠卡,國內(nèi)戶口沒注銷,買房(做房產(chǎn)證),需要什么證件?90平... 5 2010-6-18 人暫時在國外,北京集體戶口大概10年,沒有國內(nèi)的房產(chǎn),沒有國內(nèi)的收入... 2011-5-27 妹妹的戶口在老家,她婆家是外地的,現(xiàn)在因為房產(chǎn)證沒辦下來戶口遷不過... 2010-10-8 我跟我老婆都在國外生孩子,結(jié)婚證和出生證明也都在大使館辦理了,可是... 其他回答 共1條 可以回來辦戶口,不過母親必須是在國內(nèi)有戶籍的,而且必須證明還是是母親親生的。
查看全文↓ 2014-04-11 15:24:25
中國戶籍政策是單一國籍,如果已經(jīng)擁有了國外國籍,就不能再擁有中國國籍了。不過還是有空子可以鉆,比如先辦中國國籍戶口,到了國外規(guī)定的年齡再去辦國外的國籍,但是不告訴中國**有關(guān)部門,就享受了雙重國籍待遇。 -
134****5916
隨父母戶口
查看全文↓ 2014-04-10 19:59:02
相關(guān)問題
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因外國和港、澳、臺等地都有其各自的制度和住房政策，目前在國 外、港、澳、臺購房的不能提取住房公積金。
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首先，要明確買房的目的，是投資還是自住，投資的建議買公寓，小孩讀書的買學(xué)區(qū)房，享受生活的可以買別墅。其次，是結(jié)合自己的預(yù)算來決定買哪種價位的房子。第三，要考慮維護(hù)成本，海外房產(chǎn)大多數(shù)有房產(chǎn)稅、物管費(fèi)用，不同國家、不同類型的房子每年的支出都會有差異。第四，購房資金，是境外購房首先要考慮的問題。為了完整、合法、完美地實現(xiàn)購房過程，特別值得指出的是，對于需要使用大筆現(xiàn)金購買房屋的國家地區(qū)，申請人盡量提前（2個月）開通境外賬戶。開通個人境外直投等外匯流通渠道，將對緩解資本和金融賬戶順差發(fā)揮一定作用。我是昊龍海外的置業(yè)顧問，有興趣可以詳談。
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答
要在當(dāng)?shù)氐耐饨徊块T經(jīng)過公證或律師見證，再到我國駐當(dāng)?shù)氐氖诡I(lǐng)館認(rèn)證。郵寄到我國就可以了。如果實在還是不太明白，先去我國駐當(dāng)?shù)氐氖诡I(lǐng)館咨詢一下為好。
全部3個回答> -
答
委托公證 下面是找法網(wǎng)小編為您整理的國內(nèi)外委托書公證的具體程序?！ 鴥?nèi)委托書公證 一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料： 1. 公民個人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明; 2. 與委托事項相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明); 3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明; 4. 委托書草本或委托合同草本?！ 《⑥k理委托公證應(yīng)注意的問題： 1. 辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理?！ ?. 無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效?！ ?. 委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證?！ ?. 委托行為必須是委托人的真實意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實、合法?！ ?. 委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效?！ ?. 轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限?！ ∪?、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容： 1. 委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址); 2. 委托人與受托人的關(guān)系; 3. 委托的原因; 4. 委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體); 5. 委托期限; 6. 受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);
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