房產(chǎn)公司在建樓時(shí)能把樓頂裝飾物算在公攤面積里嗎%7E？

已有6個(gè)回答

• 146****6548

  屬于公用部分，算分?jǐn)偯娣e，
  公攤面積分?jǐn)傁禂?shù)與你的建筑面積之積。
  防水工程應(yīng)于物業(yè)公司解決或大家集資來(lái)解決

  查看全文↓ 2014-04-18 15:52:30
• 133****4859

  不算！公攤一般是指的是樓宇的走廊 過(guò)道！配電房 電梯！公墻一半 要有消防設(shè)施！樓頂?shù)难b飾物 完全可以說(shuō)是開發(fā)商在開發(fā)這個(gè)小區(qū)的時(shí)候所修建的配套設(shè)施！不屬于公攤面積！所謂的配套設(shè)施就是指小區(qū)里的綠化 健身器材 車位 廣場(chǎng) 超市 保安 防盜系統(tǒng) 對(duì)講系統(tǒng) 電子單元化等 這些都屬于開發(fā)商修建的配套設(shè)施 不應(yīng)該納如業(yè)主的公攤面積

  查看全文↓ 2014-04-18 09:54:31
• 146****6203

  現(xiàn)在的房產(chǎn)證公攤面積都算在內(nèi)的，也就是平面圖顯示的面積 公攤共有的面積才是房產(chǎn)證上面的實(shí)際面積。我覺(jué)得你完全可以要求把陽(yáng)臺(tái)歸還。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:51:03
• 155****8499

  算的,還有樓道

  查看全文↓ 2014-04-16 13:34:18
• 154****7868

  防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理！
  另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開發(fā)商出。樓頂是公共使用的，過(guò)了質(zhì)保期小的維修應(yīng)該是樓上下分?jǐn)偩S修費(fèi)用，大的維修如果能申請(qǐng)維修基金的話，不用說(shuō)，申請(qǐng)不了，也是樓上下分?jǐn)偅嘈畔?，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2014-04-16 09:51:25
• 137****1056

  不算!公攤一般是指的是樓宇的走廊 過(guò)道!配電房 電梯!公墻一半 要有消防設(shè)施!樓頂?shù)难b飾物 完全可以說(shuō)是開發(fā)商在開發(fā)這個(gè)小區(qū)的時(shí)候所修建的配套設(shè)施!不屬于公攤面積!所謂的配套設(shè)施就是指小區(qū)里的綠化 健身器材 車位 廣場(chǎng) 超市 保安 防盜系統(tǒng) 對(duì)講系統(tǒng) 電子單元化等 這些都屬于開發(fā)商修建的配套設(shè)施 不應(yīng)該納如業(yè)主的公攤面積

  查看全文↓ 2014-04-15 22:34:16

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• 問(wèn) 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房屋抵押貸款年齡!!!
  答

  1、**嚴(yán)重的后果就是直接將你們的房屋拍賣，然后拍賣所得的價(jià)款用來(lái)還債。由于你們是擔(dān)保人，在被擔(dān)保人到期不能履行債務(wù)的話，擔(dān)保人是要承擔(dān)清償債務(wù)的義務(wù)的，因此，銀行可以請(qǐng)求將你們的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣以進(jìn)行清償。2、你們目前可以采取的行為，一是盡快將債務(wù)人找出來(lái)，可以通過(guò)公安部門來(lái)找；二是向銀行主張，應(yīng)該先用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還債，在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法全部清償?shù)?，剩下的部分才能由?dān)保人來(lái)清償；三是向銀行主張，當(dāng)場(chǎng)簽訂的擔(dān)保協(xié)議并不是無(wú)限擔(dān)保，而是只擔(dān)保了其中的部分債務(wù)，但是如果擔(dān)保合同不是這么約定的話，那么你們就沒(méi)有辦法這么主張了。建議盡快委托律師代理訴訟，這樣能**大限度的維護(hù)你們的利益，如有其他問(wèn)題，請(qǐng)補(bǔ)充提問(wèn)，祝你們好運(yùn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)幫幫設(shè)計(jì)下房子謝謝了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  一般比較可以的作品或是定制，一平方收費(fèi)在30元左右，會(huì)提供平面圖，施工圖和效果圖，就像一樓說(shuō)的不現(xiàn)實(shí)，那個(gè)很需要時(shí)間

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• 問(wèn) 集體土地使用證的問(wèn)題%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，不要買。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E請(qǐng)教2009年8月初的搬家吉日
  答

  每一天,都大吉大利,你一定會(huì)好運(yùn)!

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶公證的問(wèn)題，明白的達(dá)人請(qǐng)進(jìn)%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  這個(gè)問(wèn)題很難說(shuō)，首先我不知道你的房子現(xiàn)在有沒(méi)有房產(chǎn)證。如果沒(méi)有這個(gè)房子根本過(guò)不了戶如果有，委托公證和買賣公證都是浪費(fèi)你時(shí)間和金錢的一種做法委托公證是指你不能親自去辦理某個(gè)事項(xiàng)時(shí)由其他人代你去辦理，如果是代理過(guò)戶的話，那么費(fèi)用是和親自辦理一樣的呀買賣公證更是用不上了，可以直接到產(chǎn)權(quán)處辦理的當(dāng)然如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，到是有可以對(duì)房產(chǎn)的歸宿進(jìn)行約定希望對(duì)你有幫助

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