合肥房屋貸款｜住房已有按揭可以二次按揭貸款嗎？

158****2427 | 2014-04-17 10:56:53

已有8個(gè)回答

152****1939
那要看在哪個(gè)城市,如果沒有限購令,你可以貸,但只能按揭貸5成,利息上浮10%.
查看全文↓ 2014-04-20 10:02:27
139****7174
如果你做投資的，可以申請(qǐng)抵押貸款，說明資金流向，能貸到房屋價(jià)值的80%，也就是說40萬的80%是32萬，去掉你的12萬，還能貸20萬，如果你還需要更多的錢，你就把房子重新評(píng)估。
你在建行貸的房子你就在建行辦好了。具體要看當(dāng)?shù)劂y行的政策，一般銀行都是可以的！%7E建行不行就換一家，總之他們開門做生意，只要你有東西抵押，他們是肯定愿意借錢給你的%7E！
查看全文↓ 2014-04-20 09:09:27
152****9854
個(gè)人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款（一手房和二手房）或經(jīng)銀行審批通過個(gè)人住房抵押“無交易轉(zhuǎn)按揭”貸款的借款人，仍以個(gè)人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值大于原貸款余額的差額部分內(nèi)再向銀行申請(qǐng)用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)的貸款。申請(qǐng)所需材料
1.貸款申請(qǐng)表；
2.身份證明、婚姻證明、還款能力證明材料；
3.原房屋買賣合同（預(yù)售合同）和發(fā)票；
4.經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；
5.借款人與銀行簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；
6.原房產(chǎn)抵押貸款的還款清單和**近三期的還款賬單；
7.提供貸款用途的證明；
8.抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證明、有處分權(quán)人同意抵押的證明；
9.貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
查看全文↓ 2014-04-19 09:32:07
151****3415
希望能夠幫到您貸款逾期是一個(gè)信用問題,這些都是要記錄在你的征信系統(tǒng)里面的。你貸款買房的時(shí)候,銀行可以查詢到你的信用信息,這些信息保留7年(連續(xù)七年沒有不良記錄,原有記錄將消除),還清了的逾期,也是可以查詢得到的。
對(duì)于有逾期的客戶,銀行要評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn),說白了就是怕你又不還。。。評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的結(jié)果一般有這樣幾種:風(fēng)險(xiǎn)可控,可以發(fā)放貸款風(fēng)險(xiǎn)較大,需要提高**或者增加共同還款人風(fēng)險(xiǎn)太大,拒絕發(fā)放貸款具體情況,你還是要通過提交相應(yīng)的資料給銀行后,銀行審核決定。
假如你的逾期是由于不可抗力因素造成的(例如**、銀行系統(tǒng)故障),那么到相應(yīng)的助學(xué)貸款銀行出具非惡意逾期的證明的話,也可以增加你的信用度,降低貸款難度。
查看全文↓ 2014-04-18 22:51:38
156****0033
算。即使你戶頭上沒有任何房，但在銀行的征信系統(tǒng)里能查到你曾經(jīng)貸過款，你再貸款就是二套了，你相當(dāng)于買了房又“賣掉”，類似于“炒房”。
如果你不想成為“二貸”，一是全款購房，二是修改銀行的征信系統(tǒng)（有點(diǎn)難，類似于“黑客”），三是找個(gè)從沒有貸過款的人幫你買（以他的名義購買）。
查看全文↓ 2014-04-18 20:25:27
131****8791
樓上的專家回答的很好很正確,遇到這樣的問題我們基本都能解決。
查看全文↓ 2014-04-18 17:55:28
137****5324
是可以的，具體的你可以到安徽借貸網(wǎng)了解。安徽借貸網(wǎng)是省內(nèi)第一家獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的，專業(yè)提供權(quán)威、準(zhǔn)確、及時(shí)、全面的貸款資訊、供求信息的平臺(tái)，也是省內(nèi)影響力**大的綜合性貸款門戶網(wǎng)站。作為安徽第一貸款平臺(tái)，立足本土，致力于解決中小企業(yè)和個(gè)人融資難問題，以一流的電子商務(wù)技術(shù)和專業(yè)服務(wù)能力，為借貸雙方提供及時(shí)、有效的溝通。此外，為推動(dòng)省內(nèi)貸款市場(chǎng)的發(fā)展和完善，正努力打造互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代全新的貸款方式，力圖構(gòu)筑一個(gè)透明、快捷、安全的貸款服務(wù)平臺(tái)。
安徽借貸網(wǎng)wffg。www.ahjiedai.com。wffg
查看全文↓ 2014-04-18 14:01:14
149****4141
是可以的,具體的你可以到安徽借貸網(wǎng)了解。安徽借貸網(wǎng)是省內(nèi)第一家獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的,專業(yè)提供權(quán)威、準(zhǔn)確、及時(shí)、全面的貸款資訊、供求信息的平臺(tái),也是省內(nèi)影響力**大的綜合性貸款門戶網(wǎng)站。
作為安徽第一貸款平臺(tái),立足本土,致力于解決中小企業(yè)和個(gè)人融資難問題,以一流的電子商務(wù)技術(shù)和專業(yè)服務(wù)能力,為借貸雙方提供及時(shí)、有效的溝通。
此外,為推動(dòng)省內(nèi)貸款市場(chǎng)的發(fā)展和完善,正努力打造互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代全新的貸款方式,力圖構(gòu)筑一個(gè)透明、快捷、安全的貸款服務(wù)平臺(tái)。
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查看全文↓ 2014-04-17 11:02:53

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問什么叫按揭房二次貸款?住房已有按揭可以二次按揭貸款嗎？

答

已經(jīng)辦理過按揭貸款的房子是否可以再次辦理貸款呢？答案是可以的，那么，問題來了，按揭房二次貸款怎么辦理？需要什么條件？什么樣的人才可以辦理？這些問題你們都清楚嗎？不清楚的話就跟著小編一起來了解一下吧。
全部4個(gè)回答>
問房子可以做二次貸款嗎？住房已有按揭可以二次按揭貸款嗎？

答

如果你做投資的，可以申請(qǐng)抵押貸款，說明資金流向，能貸到房屋價(jià)值的80%，也就是說40萬的80%是32萬，去掉你的12萬，還能貸20萬，如果你還需要更多的錢，你就把房子重新評(píng)估。你在建行貸的房子你就在建行辦好了。具體要看當(dāng)?shù)劂y行的政策，一般銀行都是可以的！~建行不行就換一家，總之他們開門做生意，只要你有東西抵押，他們是肯定愿意借錢給你的~！
全部4個(gè)回答>
問辦哪些銀行可以二次按揭? 住房已有按揭可以二次按揭貸款嗎？

答

目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請(qǐng)貸款，具體相關(guān)政策，您可聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。
全部3個(gè)回答>
問按揭房哪里可以貸款? 住房已有按揭可以二次按揭貸款嗎？

答

隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，**高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。據(jù)了解，“房抵貸”申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn)，以**高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來滿足個(gè)人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購車等消費(fèi)需求，**長(zhǎng)期限可達(dá)30年。不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現(xiàn)房還是期房，均可申請(qǐng)“房抵貸”?！安挥媒Y(jié)清已有的按揭貸款，銀行會(huì)在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶做消費(fèi)貸款使用。
全部4個(gè)回答>
問建行房子二次抵押貸款可以嗎? 住房已有按揭可以二次按揭貸款嗎？

答

可以辦理，只要滿足房屋二次抵押貸款和合理的貸款用途的要求即可。房屋二次抵押貸款資料：1、身份證；2、戶口本；3、婚姻證明；4、收入證明；5、銀行流水；6、已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同；7、半年的銀行流水；8、居住證明；9、水電氣發(fā)票。按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和長(zhǎng)期二次抵押貸款。房屋二次抵押貸款流程：1、經(jīng)辦行已按審批要求作為第一順位抵押權(quán)人辦妥房產(chǎn)抵押登記并取得房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證；2、擔(dān)保公司與抵押人、借款人、經(jīng)辦行達(dá)成二次抵押登記意向后提交材料。
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