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關(guān)于建設(shè)銀行住房公積金貸款問題

154****5923 | 2014-04-17 21:09:06

已有7個回答

  • 145****6040

    你說的住房貸款就是商業(yè)貸款, 商業(yè)貸款 轉(zhuǎn)公積金的這一塊和房產(chǎn)證這一塊沒什么關(guān)系,只要你的買房手續(xù)正常的話就能辦, 但公積金貸款的話要你出示首套房證明, 還有 第一,具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
    第二,申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房**款,同時無公積金貸款余額;
    第三,具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;第四,有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;第五,有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押, 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六,公積金中心規(guī)定的其它條件

    查看全文↓ 2014-04-20 20:17:58
  • 131****5114

    不要給他做擔保。如果一旦他還不起貸款。那么你也是責任人之一。你要負擔他的債務的。
    他的說法對不對先不說?？傊o別人作擔保是有很大風險的。如果出問題。那么你也跑不了。

    查看全文↓ 2014-04-19 21:27:09
  • 146****2047

    你可以通過貸款計算器，比較一下。
    等額本息公積金（利率4.7%）貸款9萬，10年期，每月房供941.45元，總共要償還本息112973.62元，等額本息公積金（利率4.7%）貸款9萬，12年期，每月房供818.92元，總共要償還本息117924.72元。

    查看全文↓ 2014-04-19 09:26:48
  • 157****5775

    **好別擔保，有糾紛就麻煩了。

    查看全文↓ 2014-04-18 20:35:15
  • 132****0175

    我認為不會受到影響,因為借款人是您丈夫,當然還款放也是您丈夫,逾期問題只涉及您的丈夫,所以銀行只審核您的丈夫也就是借款人。所以您放心,我就是做二手房中介的,所以放心啦。給分啊!!!

    查看全文↓ 2014-04-18 09:58:59
  • 134****0263

    會影響,貸款需提供夫妻雙方共同的資料及信用狀況,逾期信用具體情況情節(jié)是否嚴重或數(shù)額是否大都在銀行的考察范圍內(nèi),還是要看銀行方面是否會不計入信用狀況情節(jié)輕微的逾期

    查看全文↓ 2014-04-17 22:20:51
  • 138****9182

    呵呵 目前的擔保都是連帶責任性質(zhì) 通俗點講 恁給朋友在銀行的貸款提供擔保 如果到期了朋友還不上 那么是需要恁來償還的 就是說 恁是有代償義務的 并且是法律強制性的 沒有愿意不愿意還一說 如果不還回被法院起訴 強制還款 這個就是**直接的影響 心里必須有數(shù)。。。
    再個 恁有無住房公積金 這個跟可否為朋友在銀行的貸款提供擔保沒有直接聯(lián)系 恁是事業(yè)單位的員工 如果自身沒有大額負債或者不良信用記錄的話 通常就已經(jīng)具備了為他人提供擔保的條件 是否提供擔保 完全取決于恁的主觀意愿 沒有人可以強迫恁的 如果愿意提供 那么到時候會跟銀行簽訂擔保合同的 合同上面對恁的權(quán)利和義務會約定的很清楚。。。一看就會明白 在提供擔保期間 通常不會影響恁貸款買車買房之類的活動 但是部分銀行會考慮到恁對外擔保的情況 降低恁的可貸款額度。。。比如恁對外擔保是10萬 自己申請貸款100萬 那么銀行會把這100萬的申請 降低到90萬。。。當然不同銀行做法不一樣 得具體分析
    所以偶的建議 除非是感覺非常愿意為朋友提供擔保 朋友的信用非?？煽?那么可以考慮 因為擔保而引發(fā)的糾紛和麻煩事件實在是太多了。。。一定要考慮清楚 謹慎為之。。。

    查看全文↓ 2014-04-17 21:17:34

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