三明契稅怎么算

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• 157****1717

  首先每個(gè)省的稅率是不一樣，目前大多數(shù)省的基準(zhǔn)契稅稅率為4%
  按4%來(lái)講，購(gòu)買(mǎi)商品房：
  屬營(yíng)業(yè)房性質(zhì)的按購(gòu)買(mǎi)價(jià)值的4%計(jì)稅
  住宅也是4%，但是屬家庭唯一住房的，面積在144-90之間的按2%
  面積在90以下的1%
  家庭唯一的定義為：夫妻雙方及未成年子女名下沒(méi)有住房

  查看全文↓ 2014-04-20 14:12:57
• 158****0265

  主要分普通住宅和非普通住宅
  在144平米以下的都屬于普通住宅，144平米以上則是非普通住宅；
  
  普通住宅滿五年：契稅1%、個(gè)稅1%、工本費(fèi)260
  普通住宅滿五年：契稅1%、個(gè)稅1%、工本費(fèi)260、營(yíng)業(yè)稅1%
  以上所說(shuō)的百分比，是網(wǎng)簽價(jià)格的百分比。
  
  其實(shí)稅有很多種類(lèi)的，比如商鋪或者寫(xiě)字樓等等，稅又不一樣的，麻煩著呢，網(wǎng)簽價(jià)格的百分比和成交價(jià)的百分比也是不同的。上面所述的算法適合普通大眾買(mǎi)房用的，一般80平到140平的一家子就夠了，基本就那么算，差不了多少。
  
  打了這么多，采納一下吧，希望對(duì)你有用，具體的想知道這么算，很簡(jiǎn)單，隨便找家房地產(chǎn)中介，問(wèn)問(wèn)，人家肯定告訴你，服務(wù)性行業(yè)嘛%7E%7E

  查看全文↓ 2014-04-20 09:03:36

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  全部3個(gè)回答>