咨詢房產(chǎn)糾紛

已有7個(gè)回答

• 145****6275

  根據(jù) 收條 起訴 要求對(duì)方履行過(guò)戶義務(wù) 根據(jù)判決過(guò)戶 建議當(dāng)面咨詢?cè)敿?xì)表述案情 如有疑問(wèn)或需要律師協(xié)助，可以致電武漢姜華律師

  查看全文↓ 2014-04-23 15:20:32
• 157****6878

  具體交房時(shí)間只能以買賣合同為準(zhǔn)，合同中如無(wú)約定租金補(bǔ)償，只能按合同辦事了。

  查看全文↓ 2014-04-23 13:07:40
• 142****1076

  遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，在遺產(chǎn)分割的時(shí)候，你可以對(duì)抗其他的法定繼承人繼承這部分的財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，其他的繼承人無(wú)權(quán)要求繼承這個(gè)房子。
  公證處的人說(shuō)其他3個(gè)子女有繼承權(quán)，怎么理解？他們享有的是法定繼承權(quán)，這個(gè)是法定的，當(dāng)然擁有繼承權(quán)。但是對(duì)這個(gè)房子來(lái)說(shuō)，由于你爺爺?shù)倪z囑特別指定由你繼承，這個(gè)時(shí)候遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，因此，其他人無(wú)權(quán)要求繼承該房子，除非你明確表示放棄。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:21:46
• 151****9314

  您好根據(jù)以上情況,1,我認(rèn)為乙方?jīng)]有逾期付款,因?yàn)榧滓译p方?jīng)]有就銀行放款約定時(shí)間,應(yīng)當(dāng)以銀行放款時(shí)間為付款時(shí)間.2,違約金過(guò)高.3,乙方貸款已審批通過(guò),不是合同不能履行.所以認(rèn)為可以反訴要求繼續(xù)履行合同.

  查看全文↓ 2014-04-21 22:30:21
• 143****0472

  看你是不是真的想退吧.沒有退不掉的,合同有規(guī)定就按規(guī)定辦事, 沒這方面的規(guī)定的話,非要退也就是個(gè)違約責(zé)任.
  如果真的想退的話, 得考慮清楚呢, 先不說(shuō)別人愿意不愿意給你退, 你自己要辦的事就有一大堆
  首先, 房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶了, 那么你又得再把戶過(guò)到前任房主名下, 這個(gè)過(guò)戶的費(fèi)用房東不會(huì)承擔(dān)吧? 本來(lái)你過(guò)戶的時(shí)候就已經(jīng)出過(guò)一次稅費(fèi)了, 這就意味著你將出2次過(guò)戶的錢.
  其次, 國(guó)土證辦理, 不過(guò)這個(gè)還好, 反正費(fèi)用不多.
  當(dāng)中付出的時(shí)間和精力, 也得算進(jìn)去的, 因?yàn)檫@個(gè)事情不是一天二天就能辦好,這個(gè)是有個(gè)時(shí)間段的

  查看全文↓ 2014-04-21 10:57:56
• 152****4585

  只要賣方揪住合同日期，那就只能按照合同來(lái)了

  查看全文↓ 2014-04-21 09:23:10
• 148****5206

  申訴是很難的事,成功率極低,我也看出您也是心里不平衡,但是就您所說(shuō)您是不好推倒一二審的,也就是時(shí)效是不爭(zhēng)的事實(shí)啊,不好辦就是了,找個(gè)好律師看看您把所有的資料都給他給您看看了,可能您看無(wú)用的事他也許就會(huì)看出問(wèn)題來(lái)啊,

  查看全文↓ 2014-04-20 20:14:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 咨詢，房產(chǎn)糾紛
  答

  可以依據(jù)合同法和**高院關(guān)于買賣商品房的司法解釋要求賠償損失

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人房產(chǎn)糾紛咨詢
  答

  1 只有協(xié)議意思表示真實(shí)，內(nèi)容沒有違反國(guó)家的強(qiáng)行法，不需要公證，立刻生效。所以您公公的協(xié)議完全有效。2 對(duì)，出資方?jīng)]有利益保障。3 有辦法。根據(jù)繼承法規(guī)定，不盡義務(wù)的繼承人，應(yīng)當(dāng)不分或少分財(cái)產(chǎn)。根據(jù)這條，誰(shuí)對(duì)他們不好的，繼承的時(shí)候就吃虧。何況，地的使用權(quán)和房的產(chǎn)權(quán)還在您公公手里呢！他哪一天不高興，馬上可以把原來(lái)的協(xié)議撕毀，或者重新寫個(gè)遺囑，把財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)。4 有保障。保障的理由就是您公公寫的那份協(xié)議。憑那份協(xié)議就行了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛法律咨詢
  答

  房產(chǎn)糾紛法律咨詢常見問(wèn)題：①根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，抵押期間，如果抵押人沒有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意就進(jìn)行財(cái)產(chǎn)房屋的抵押，那么是違規(guī)的。但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。②房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，出賣人以及抵押人如果沒有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意，就開始簽訂房屋買賣合同，雖然不影響買賣合同的效力，但是，當(dāng)合同履行的過(guò)程中還是沒有履行消滅抵押權(quán)的義務(wù)，無(wú)法進(jìn)行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)，那么購(gòu)買者可以要求解除合同。但當(dāng)購(gòu)買人能夠代為清償債務(wù)，并且對(duì)于抵押權(quán)進(jìn)行消滅時(shí)，那么抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理注銷登記，出賣人也應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)消滅之后，為購(gòu)買者辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。③夫妻一方如果是以子女的名義來(lái)購(gòu)置房屋，但在房屋還沒有交付使用或者是產(chǎn)權(quán)還沒有登記時(shí)，那么父母作為贈(zèng)與人也可以撤銷該贈(zèng)與。

• 問(wèn) 奇怪的房產(chǎn)糾紛咨詢
  答

  您好，建議您去找新凱家園的物業(yè)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是房產(chǎn)糾紛?如何解決房產(chǎn)糾紛?
  答

  　對(duì)于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟?！　?、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料?！　?、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施?！　?、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！　?、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。　　5、開庭。立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理?！　?、開庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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