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不是的，只有使用權的一般是小產權房。小產權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中，形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉(xiāng)產權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，而不是國家頒發(fā)產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉(xiāng)產權”，它并不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商，打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋，或是由農民自行組織建造的“商品房”?！靶‘a權房”存在下面法律意義上的風險：1、 由村委會印制頒發(fā)的產權證不合法，國家不予承認。當“小產權房”遇到產權爭議時，產權擁有人的權益將得不到法律保護。2、“小產權房”不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。3、如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。
全部3個回答>單位集資建的房是不是只有使用權但沒有房產證？
153****5265 | 2014-04-22 18:06:28
已有4個回答
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133****4386
是的。。有集體證
查看全文↓ 2014-04-25 09:16:22 -
144****1674
如果！職工出錢集資的話！可以辦到產權！ 不過，要由領導去辦！一切還是看領導！聯(lián)名起來，去找找領導吧！
查看全文↓ 2014-04-24 09:09:26 -
154****0850
單位集資建房，多數(shù)是沒有房產證的！ **好，去房產所在地的房產交易中心去查查，有沒有備案！ 沒有備案的話，不算有房
查看全文↓ 2014-04-23 09:53:24 -
144****3282
有使用權有 房產證也有 不過是集體房產證 也可以賣 但是沒什么保障
查看全文↓ 2014-04-23 09:23:56
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你指的是買私產房么？這里的私人住房是什么意思，私產房的話有房產證的，私人自建住房的話，是只有使用權的，土地性質一般都是集體土地性質，所以只有使用權
全部4個回答> -
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必須得有房產證，沒房產證的房子堅決不買，說白了這房子是誰的都不知道，你這花多少錢都是打水漂！使用權的房子便宜?。?/p> 全部4個回答>
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現(xiàn)在沒有公寓在售~
全部2個回答> -
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不是的，只有使用權的一般是小產權房。小產權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中，形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉(xiāng)產權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，而不是國家頒發(fā)產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉(xiāng)產權”，它并不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商，打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋，或是由農民自行組織建造的“商品房”?！靶‘a權房”存在下面法律意義上的風險：1、 由村委會印制頒發(fā)的產權證不合法，國家不予承認。當“小產權房”遇到產權爭議時，產權擁有人的權益將得不到法律保護。2、“小產權房”不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。3、如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。
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