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戶籍證明 在人才市場(chǎng)所屬的片區(qū)派出所開就行了單身證明 也是去人才市場(chǎng)所屬的民政部門開具就行了
全部4個(gè)回答>買入的二手房，上家的戶口遷不走怎么辦
155****4910 | 2014-04-26 14:04:33
已有8個(gè)回答
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144****1684
您好！這種情況會(huì)有的.暫時(shí)占用沒有問題.你如果不是急需落戶的情況下不會(huì)對(duì)你產(chǎn)生危害.但是如果賣房長(zhǎng)時(shí)間惡意占用那就可以直接申請(qǐng)強(qiáng)制遷出.當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗?huì)以房產(chǎn)證上的姓名為準(zhǔn)的。
查看全文↓ 2014-05-19 14:52:39 -
138****2306
那沒影響的` 請(qǐng)您沒必要擔(dān)心！ 房子和戶口雖然說有點(diǎn)聯(lián)系，但也就那么點(diǎn)聯(lián)系！ 跟您的房子合法利益沒任何沖突` 滿意請(qǐng)采納，不滿意請(qǐng)追問，謝謝！
查看全文↓ 2014-05-19 14:48:59 -
131****5484
您好、**有保證的就是多留點(diǎn)尾款、這樣他就不會(huì)賴著不走了、合同上也說明遷走戶口就給尾款。這樣絕對(duì)OK
查看全文↓ 2014-04-28 18:59:13 -
152****5461
有一招很好用,扣點(diǎn)錢,呵呵,不過**好還是遷走
查看全文↓ 2014-04-28 09:48:52 -
133****4918
購買二手房時(shí)應(yīng)加強(qiáng)自我保護(hù)，簽訂有關(guān)戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時(shí)間，還應(yīng)明確不及時(shí)遷移的法律后果。
查看全文↓ 2014-04-28 09:25:17
如規(guī)定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現(xiàn)售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據(jù)合同約定，要求賠償損失。這樣你可以依據(jù)合同到法院起訴他。 -
133****3288
這個(gè)只能等那女的回來，要不就到法院起訴，
查看全文↓ 2014-04-28 09:20:04 -
153****5949
根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)，一房一戶，如果是通過中介購房二手房，該房上述有戶口，則買方需要遷入的，需要在二手房居間合同條款里備注：房屋過戶后5到7個(gè)工作日賣房遷出戶口所在地，并協(xié)助買家遷入。
查看全文↓ 2014-04-27 17:51:39
如沒有寫，事后可以拿房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶑?qiáng)制遷入。 -
144****4738
如果是通過中介買房 中介方會(huì)有預(yù)見性截留一小部分房東的房款用以督促房東遷戶口和水電過戶
查看全文↓ 2014-04-26 14:24:41
相關(guān)問題
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按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的。原產(chǎn)權(quán)人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處理起來相當(dāng)難。由于遷移戶口采取的是自愿原則，原房主不遷，公安機(jī)關(guān)也無法勸說。建議您繼續(xù)和原戶主協(xié)商，協(xié)商不成就只能起訴解決了。
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買房人在購買二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過買房落戶成獨(dú)立戶口，或者買房人欲通過購房落戶后解決子女入學(xué)問題時(shí)(購買學(xué)區(qū)房)，這一需求很可能成為購房人的主要購房目的。但實(shí)踐中，我們經(jīng)常會(huì)遇到買賣合同簽訂后，賣房人由于種種原因，無法及時(shí)將房屋內(nèi)的戶口遷出，導(dǎo)致購房人無法在所購房屋內(nèi)落戶的情況發(fā)生。對(duì)于這類問題，目前解決途徑非常有限，原因在于：公安機(jī)關(guān)僅能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情況下辦理戶口遷出手續(xù)，因此，買方以買賣合同和新房本為依據(jù)并不能啟動(dòng)公安機(jī)關(guān)的戶口遷出程序;另一方面，戶口遷出涉及行政機(jī)關(guān)的職權(quán)，并非民事糾紛，此類糾紛不屬于法院管轄范圍，因此，法院并不受理此類糾紛。由于在實(shí)踐操作中購房人難通過公安機(jī)關(guān)或法院將原戶口強(qiáng)制遷出，將自己戶口遷入。在此情況下，對(duì)于買方來說，**好的方式就是通過追究賣方的違約責(zé)任或解除合同以減輕自己的損失。在這里提醒各位購房者應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、戶籍核查在簽訂房屋買賣合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的戶口情況，如有必要，應(yīng)要求房主本人帶上房產(chǎn)證及身份證原件到戶口所在的公安機(jī)關(guān)(通常為戶籍所在地的管轄派出所)戶籍科查詢。2、明確戶口遷出時(shí)間和違約責(zé)任一定要在合同中明確約定戶口遷移的時(shí)限及違約責(zé)任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴(yán)格按照合同履行。一旦出現(xiàn)賣房人延期履行或者不履行的情況，買房人起訴索賠也有依據(jù)，而不必另行尋找損失證明(這也是為什么公司在進(jìn)行“合同簽署合規(guī)性考核”中把關(guān)于戶口遷出的條款單獨(dú)拿出來進(jìn)行考核的原因)。3、戶口遷不出則解約對(duì)于以遷入戶口作為主要購房目的的買房人，可以在合同的《補(bǔ)充協(xié)議》中約定“若出售方因特殊原因?qū)е?*終不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權(quán)，且買方已支付的購房款賣方應(yīng)予全額退還”，以此來保障購房者的權(quán)益。
全部4個(gè)回答> -
答
符合條件的前提下，可以：1、如：當(dāng)事人的房產(chǎn)面積、購房時(shí)限、房屋總價(jià)、遷入戶口的總?cè)藬?shù)等，達(dá)到房產(chǎn)所在地的購房入戶要求；2、并且原房東的戶口已經(jīng)遷出（或者未遷入）該房產(chǎn)，當(dāng)事人能夠交驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始發(fā)票及本人的戶口本、身份證等證件及資料的，戶口可以遷入；3、當(dāng)事人可以結(jié)合實(shí)際情況，事先咨詢?cè)摲慨a(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。
全部3個(gè)回答> -
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按合同履行，不然按違約處理，
全部15個(gè)回答>
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