如何用公積金貸款？

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• 158****5359

  有關系，一般的公積金的卡上金額在４萬的可以貸款４０萬
  這也是**多能貸的金額但是要公積金交半年以上才可以
  

  查看全文↓ 2014-04-27 14:38:55

相關問題

• 問 如何貸款買房 如何用公積金貸款
  答

  如果你正打算貸款買房，那么掌握以下貸款的六大原則是十分必要的：   1.對家庭現(xiàn)有經濟實力作綜合評估。 在購房借款時，你一定要對自己的經濟實力有一個綜合評估，主要考慮存款和可變現(xiàn)資產這兩大部分。可變現(xiàn)資產又涵蓋了有價證券、現(xiàn)有住房置換。只有通過對家庭現(xiàn)有經濟實力做好綜合評估，才能確定合理的購房首期付款和價款比例。 2.對家庭未來的收入及支出作合理的預期。 謹慎可靠的收入預期，要考慮的因素包括年齡、專業(yè)、學業(yè)、工作的單位性質、行業(yè)前景以及宏觀經濟發(fā)展趨勢等。個體經營者和規(guī)模較小的私營業(yè)主等應該對經營風險有合理預期，謹慎制定貸款和還款計劃。每個購房貸款家庭，還應考慮未來的大額支出，如結婚、生育、子女教育、健康、出國或購買大額消費品等。如果在購房貸款時，未考慮到未來的家庭支出，或雖考慮了，但超過預期較大時，將大大削弱還款能力。 3.學會計算自己的還款能力。 還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額來計算的。在計算時要考慮到收入和支出的可能變化。尤其是搬入新居，家庭日常開支比過去要高。 4.盡可能用足公積金貸款。 擁有住房公積金的市民，一定要盡可能的用足使用公積金貸款。因為公積金貸款的利率遠比商業(yè)性貸款優(yōu)惠。 5.首期付款的寬松原則。 **款支付的越少越好，不能把手頭的現(xiàn)金都用完，而應該留有一筆適當?shù)馁Y金用于住房裝修和更新家具、家電等室內用品。 6.借款期限可以盡可能長。 按照**近中國人民銀行公布的個人住房貸款利率，5年(不含5年)以上貸款期限的利率是一樣的，因此，借款期限可以盡可能長，**長可達到30年。 建議貸款購房的人群，應多方面的考慮，了解銀行政策及利率，謹慎辦理貸款手續(xù)。

• 問 ??如何用公積金還公積金貸款？
  答

  公積金沖還貸,指的是用借款人的公積金余額沖還住房貸款,包括商業(yè)貸款及組合貸款。要辦理沖還貸必須要滿足三個條件:(1)購買的是本市具有所有產權的自住房(僅限70年產權的普通住宅,50年產權的商住房不可)。(2)主貸款人及其配偶沒有其他的公積金貸款債務和沖還貸的業(yè)務。(3)所辦理的貸款業(yè)務的銀行有沖還貸業(yè)務功能。在辦理之前,需要準備下列的材料:住房公積金的賬號、身份證、婚姻關系的證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款的憑證。提示1:辦理沖還貸需要提前的向銀行網點預約,辦理期限小于或等于3天。在辦理之前,你還需要確認沖還貸的方式,即選擇“年沖”或是者是“月沖”的還沖方式。年沖:是指提取住房公積金的余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額并繼續(xù)按月的進行還款,每年僅限提取一次。月沖:每月直接的從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金,用于歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取,余額不足時應及時補充。提示2:沖還組合貸款的時候,住房公積金的沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的。**后補充說明一點,借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵,余額不足時,才能用親屬及配偶的公積金沖抵。

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• 問 如何用公積金貸款買房
  答

  公積金貸款買房的流程：1、申請向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，在提出申請的同時還需要提供個人的相關資料，比如說個人的身份證結婚證，收入證明以及合法的購房合同原件，結婚的話還需要提供配偶的相應資料。2、初審對于申請人的資料進行初步的審核，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。3、評估對將要購買的房屋進行價值評估，能夠評估出貸款的金額期限。4、審核審核之后就可以簽訂借款合同，并且等待委托銀行的放款。公積金貸款和商業(yè)貸款之間的區(qū)別還是比較大的，公積金貸款不僅利率比較低，而且放款的時間會稍微短一些，商業(yè)貸款雖然沒有額度上的限制，也不需要提前繳存，但是商業(yè)貸款的利率比較高。

• 問 ??如何用公積金貸款裝修？
  答

  一、公積金可以貸款裝修嗎公積金是可以用來貸款裝修的，用于裝修的公積金必須滿足以下條件：1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70㎡，房齡以15年之內，以上內容不達標會導致辦理成本上升。2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為可貸1000元/㎡，未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡，辦理成本也會相對提高；3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款，短期內有購房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款；4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。公積金可以貸款裝修嗎？公積金申請條件有哪些二、公積金使用條件（1）只有參加公積金制度的職工才有資格申請公積金貸款；（2）配偶一方申請了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得公積金貸款，結清后可以進行二次房貸。因為，公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；（3）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，還應必須沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；（4）貸款用途必須?？顚Ｓ茫汗e金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。因此購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款

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• 問 如何用公積金貸款?。?/a>
  答

  公積金繳納中間不能中斷連續(xù)半年 ，如果您有4K 也就是能帶16萬公積金（4K成上40倍）

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