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1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有“國有建設用地使用權出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。簽合同時需準備環(huán)評報告，可研報告，立項備案，規(guī)劃定位圖等，經主管領導和市長簽字后，2、市政府出具“土地批復”文件，拿“土地出讓合同”，土地批復，企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證，法人身份證，規(guī)劃定位圖，宗地圖，地籍調查表，土地出讓金收據。3、契稅收據，規(guī)劃許可證，申請書，到土地局地籍科辦理，4、30個工作日，然后開繳費單繳費，到土地局領證。辦理工業(yè)用地土地證需要什么資料1、與轉讓單位簽定協(xié)議;2、報規(guī)劃局辦理規(guī)劃用地許可證須提交下列材料：1)報規(guī)劃部門申請書;2)可行型研究報告及計劃委員會批復;3)建筑總平面圖(一份);4)標明場地所在位置的地形圖(四份;3、報房地局審批須提交下列材料：1)征地委托書(用地單位三份);2)項目建議書﹑可行型研究報告及計委批復;
全部3個回答>辦理工業(yè)用地土地證繳費面積界定
137****1040 | 2014-05-22 17:23:38
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148****8511
要看你的土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有“國有建設用地使用權出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。簽合同時需準備環(huán)評報告，可研報告，立項備案，規(guī)劃定位圖等，經主管領導和市長簽字后，市政府出具“土地批復”文件，拿“土地出讓合同”，土地批復，企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證，法人身份證，規(guī)劃定位圖，宗地圖，地籍調查表，土地出讓金收據。契稅收據，規(guī)劃許可證，申請書，到土地局地籍科辦理，30個工作日，然后開繳費單繳費，到土地局領證
查看全文↓ 2014-05-23 09:49:26
很煩瑣，要有心里準備 -
131****4132
土地證的辦理,直接去國土局,提交相應的資料就可以了一般來講,附規(guī)劃道路的土地,政府出讓的合同里都有說明的,我看你的意思好像是轉讓用地,但轉讓方在合同中沒有明確這一點,你可以以此為理由,要求轉讓方退還部分地價。
查看全文↓ 2014-05-22 17:41:05
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1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有“國有建設用地使用權出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。簽合同時需準備環(huán)評報告，可研報告，立項備案，規(guī)劃定位圖等，經主管領導和市長簽字后，2、市政府出具“土地批復”文件，拿“土地出讓合同”，土地批復，企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證，法人身份證，規(guī)劃定位圖，宗地圖，地籍調查表，土地出讓金收據。3、契稅收據，規(guī)劃許可證，申請書，到土地局地籍科辦理，4、30個工作日，然后開繳費單繳費，到土地局領證。辦理工業(yè)用地土地證需要什么資料1、與轉讓單位簽定協(xié)議;2、報規(guī)劃局辦理規(guī)劃用地許可證須提交下列材料：1)報規(guī)劃部門申請書;2)可行型研究報告及計劃委員會批復;3)建筑總平面圖(一份);4)標明場地所在位置的地形圖(四份;3、報房地局審批須提交下列材料：1)征地委托書(用地單位三份);2)項目建議書﹑可行型研究報告及計委批復;
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工業(yè)用地需要的證件：辦理項目選址意見書 審批程序： 1、建設單位向區(qū)規(guī)劃辦領取規(guī)劃用地審請表 2、填報表格，資料準備齊全后交規(guī)劃初審、加具意見上報市規(guī)劃局； 3、市規(guī)劃局科審核，通過后核發(fā)《選址意見書》。
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工業(yè)用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。如何辦理工業(yè)用地土地使用證一、收費程序由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使用證》二、收費標準、收費依據1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業(yè)單位每宗地收10元;②企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，**高不超過4萬元;③差額預算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經下每宗地收160元，每超過500 m2以內加收20元，**高不超過1萬元;④城鎮(zhèn)私房用于生產經營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內加收20元，**高不超過200元;⑤城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內加收5元，**高不超過35元。另外對于民房遺留問題，根據淮政發(fā)[2003]131號文件：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取;2、交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規(guī)不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。三、辦件類別工作日隨到隨辦。
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貸款需要準備資料：1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；3、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；4、銀行規(guī)定的其他資料。
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