溫州的房地產(chǎn)限購政策是什么 溫州的房地產(chǎn)限購政策情況有哪些

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• 132****0515

  溫州樓市限購的具體內(nèi)容有哪些呢？ 溫州市政府2010年１０月１４日發(fā)布的樓市“限購令”、“控價令”：暫定本市居民等只能新購買一套商品住房，商品住房售價１個月內(nèi)浮動幅度不能超過５％等。 溫州樓市限購的特殊性：溫州市的樓市與上海、北京、杭州、廣州等地有所不同，本地因土地供應(yīng)量及房源明顯不足，購房人群大批“出擊”在外，主要活躍在上海等一線城市。但和房價方面和一線城市一樣，房價不斷上升。 具體內(nèi)容：調(diào)控新政規(guī)定本市戶籍居民家庭及能夠提供１年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），只能在本市新購買一套商品住房（含二手存量房，以網(wǎng)上簽訂合同日期為準）。違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)將不予受理房地產(chǎn)登記申請。 銷售商品住房向價格主管部門申報備案后，１個月內(nèi)浮動幅度不能超過５％等。１個月后需要調(diào)整商品住房銷售價格的，須再向價格主管部門申報備案并公示。實行折扣、優(yōu)惠、會員制等促銷形式，應(yīng)標明促銷的起止時間、原價、現(xiàn)價等內(nèi)容，促銷價格或調(diào)整價格下降幅度超過１０％的，應(yīng)當組織重新開盤。 商品住宅的土地交付之日起１年內(nèi)須開工，自開工之日起３至５年須竣工。綜合用地的，必須在合同中分別載明商業(yè)、住房等規(guī)劃、建設(shè)及各相關(guān)條件。 全市采取非常措施加大住宅用地投放力度，確保市區(qū)每年供應(yīng)住宅用地１００公頃，沒有完成上述住房供地計劃的縣（市），不得向大戶型高檔住房建設(shè)項目供地。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:54

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)限購政策有哪些
  答

  幾乎每個省份都有相關(guān)的限購政策，只是限購力度大小的問題。北上廣深這些大城市自然不用說了，成都、海南、武漢等等都有限購，普通的三四線城市也有限購，比如我們廣西北海這么個破地方一樣有限購。個別城市有限購，不代表全省都限購，全省限購也有各個地方的細化政策，所以你提問的中國哪些省份有限購政策，真的很空乏。

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• 問 ??放開限購政策好嗎?房地產(chǎn)限購令有哪些利與弊？
  答

  冷凍市場，防止金融泡沫，也是對市場的緩沖，讓保障房大批走入市場，住房問題不能靠商品房解決，保障才是關(guān)鍵。 暫時抑制房產(chǎn)過快上漲，產(chǎn)生泡沫 。但是限購令只是認為的阻擋市場，不能從根本上解決中國的高房價問題，中國的高房價，不光是政府因為經(jīng)濟問題，還有一些其他問題，比如風俗等。 好處是短期房價無法上漲，但是對于長期經(jīng)濟沒有好處，會起相反的作用。

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• 問 ??放開限購政策好嗎?房地產(chǎn)限購令的利與弊？
  答

  限購令對房地產(chǎn)的壞處如下：1、行政命令一刀切，容易誤傷剛需。 比如很多地方，限制有社保才能購買，那么很多沒有社保的剛需就失去了購房資格。2、限購令限制了購買力，導致銷量下滑。 由于限購令的條件限制，很多人失去了購房資格，進而導致銷量的大幅回落。3、限購令導致價格回落。 如上文所說，銷量會受限購作用影響大幅回落，會在短期內(nèi)出現(xiàn)買方市場，導致價格的回落。4、限購令的解除往往導致價格的急速上漲。 如上文所說，限購極大的壓抑了購買了，當限購放開之時，往往會有短線的集中入市，導致房價急速上漲。

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• 問 哪些城市限購? 中國哪些省份的房地產(chǎn)有限購政策??？
  答

  現(xiàn)在很多地方的限購令已經(jīng)松動了 2015年很多地方已經(jīng)取消了限購令 調(diào)整利率 鼓勵買房以下是2014年全年取消限購城市名單如下：(部分)3月23日 福建：傳福建出臺“閩十條”限購松綁方案征集意見4月22日 無錫：側(cè)面突破限購 購房60平米可落戶4月25日 南寧：第一個正式松綁樓市限購5月06日 寧波：業(yè)內(nèi)人士透露已“口頭”放寬購房資格限制6月26日 呼和浩特：全面放開一二手房限購6月27日 武漢：樓市限購政策在執(zhí)行層面放松7月初 貴陽：試行限購松綁 住建局：是否明確執(zhí)行看效果7月10日 濟南：即日起全面取消商品房限購政策7月22日 溫州：分三步驟 口頭放松樓市限購7月25日 無錫：7月26日起90平米(含)以上住房解除限購7月25日 西安：7月28日起購買60平以下住房無需申報7月28日 杭州：主城區(qū)放開140平米以上限購 部分城區(qū)全面放開7月28日 石家莊：低調(diào)取消住房限購后又改口7月29日 溫州：即日起放開住房限購：不再核查現(xiàn)有住房7月30日 寧波：官方發(fā)文宣布7月31日起取消樓市限購7月31日 青島：8月1日起部分城區(qū)有條件取消住房限購8月01日 合肥：房管局發(fā)布消息稱8月2日起正式取消限購8月01日 大連：網(wǎng)傳自8月1日起變相取消限購

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• 問 什么是房地產(chǎn)調(diào)控政策？房地產(chǎn)調(diào)控政策有哪些？
  答

  房地產(chǎn)調(diào)控政策有限購，限價（一房一價），新國五條，保障房的建設(shè)等等。

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