聯(lián)排別墅有哪些優(yōu)劣點 有哪些特點吸引人

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• 158****5837

  在如今的別墅界，聯(lián)排別墅?應(yīng)該是比較受歡迎的一種別墅形式。聯(lián)排別墅在樓市的發(fā)展中都孕育出哪些特點，讓它受到人們的青睞呢？ 聯(lián)排別墅的定義 聯(lián)排別墅又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設(shè)有1至2個車位，還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。 聯(lián)排別墅的優(yōu)點 1.一般的經(jīng)濟型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率； 2.聯(lián)排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜； 3.疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨立入戶，單始終都是在一個單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。 同樣，它也存在一些缺點 1.雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個聯(lián)排別墅對拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨棟別墅?是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼； 2.在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌； 3.純經(jīng)濟型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。 總體來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價比較高的產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:28

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  金地自在城周圍環(huán)繞著高等學(xué)府，自建國際雙語幼兒園，完善教育體系；注重教育資源整合，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境哦。

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• 問 聯(lián)發(fā)君樾府項目有哪些吸引人的地方？
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  聯(lián)發(fā)君樾府位于晉安區(qū)東二環(huán)鼓山鎮(zhèn)福洋路與玉井路交匯處，建面面積在89-137平方米之間，周邊配備全齡化兒童活動空間和健康主題空間，適合不同居民的需求。

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• 問 聯(lián)排別墅好不好？聯(lián)排別墅有哪些特點呢？
  答

  聯(lián)排別墅?應(yīng)該算是現(xiàn)今比較流行的別墅形式，聯(lián)排別墅有哪些特點呢？它之所以流行的原因是因為它的特點比較適合當(dāng)下樓市中的發(fā)展需求。 聯(lián)排別墅的定義 聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費人群。 聯(lián)排別墅的特點 聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環(huán)境。 把3個以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅，所以： 1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺，有車庫。 2、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室。 3、有經(jīng)濟型和豪華型之分，經(jīng)濟型有250平米左右的，豪華型可以達到450平米或更多。 如何挑選聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅 別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠郊的“度假型”別墅。相對而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，**、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對稀缺自然景觀資源的占有，簡單來說，別墅所占的花園、綠地越大，其**保值能力就越高。 購買別墅產(chǎn)品還要注意物業(yè)管理等小區(qū)安全系統(tǒng)設(shè)施，再次是交通和生活配套。 聯(lián)排別墅現(xiàn)在也越來越來貼近普通的中產(chǎn)階層了，所以大家在購買時可要了解一下。

• 問 龍桂書香雅苑有哪些特點吸引人選擇？
  答

  除了自然環(huán)境，書香雅苑還擁有5000m2的商業(yè)配套和35萬㎡商業(yè)綜合體，讓居民能夠便利地滿足各種生活和購物需求。

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