物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該從什么時(shí)候開(kāi)始交？

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• 158****3615

  有2種情況:
  1、開(kāi)發(fā)商通知你**后交房的日期那天起開(kāi)始算,因?yàn)槟菚r(shí)候開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把房屋交給物業(yè)了,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)不再補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)。(如果因房屋質(zhì)量問(wèn)題未達(dá)到交房條件,你完全找你的置業(yè)顧問(wèn)要求減免物業(yè)費(fèi)。)
  2、你到物業(yè)公司交房領(lǐng)取鑰匙的那天起,開(kāi)始繳納物業(yè)費(fèi)(一般是先預(yù)交半年)。 相信情況,你可以質(zhì)詢當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2017-02-14 09:50:11
• 153****6169

  自房屋所有權(quán)屬于你的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)。
  
  換句話說(shuō)，這個(gè)房子已經(jīng)屬于你了，因此產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)你就得交了。至于你沒(méi)有及時(shí)辦理入住，沒(méi)拿鑰匙，這個(gè)不是物業(yè)公司的問(wèn)題，屬于你自己的責(zé)任。

  查看全文↓ 2017-02-14 09:48:40
• 151****1504

  以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開(kāi)始，業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2017-02-14 09:43:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??物業(yè)管理費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始交？
  答

  應(yīng)該是從通知你交鑰匙開(kāi)始算起因?yàn)槟菚r(shí)候物業(yè)已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)作了你這邊是因?yàn)樘厥庠驔](méi)有拿到鑰匙 所以還是要交的如果我沒(méi)猜錯(cuò) 他們說(shuō)你不交物業(yè)費(fèi)及暖氣費(fèi)之類不給你鑰匙吧為了拿鑰匙 還是交了吧

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• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)該怎么交;從什么時(shí)候開(kāi)始交
  答

  物業(yè)管理費(fèi)交納的起點(diǎn)以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。但是如果開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。

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• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始收
  答

  新房根據(jù)購(gòu)房合同中約定的交房時(shí)間，如果推遲交房則從開(kāi)發(fā)商通知交房的具體辦理交房手續(xù)那一天起，若是業(yè)主自身原因沒(méi)按開(kāi)發(fā)商通知時(shí)間辦理交房手續(xù)，則從開(kāi)發(fā)商通知辦理交房手續(xù)的那天起交。二手房則從雙方約定的交房之日起，交房之前是原房主交物業(yè)管理費(fèi)，交房之后是新房主交物業(yè)管理費(fèi)。**好在二手房合同中約定原房主未交之前物業(yè)費(fèi)的處理辦法，以免原房主賣了房就不理之前未交之物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司讓新房主難受。

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• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)什么時(shí)候開(kāi)始交
  答

  開(kāi)發(fā)商通知的交房日開(kāi)始計(jì)收。記住，是開(kāi)發(fā)商交房的日期。不管業(yè)主是否按期接收房屋，都從這天開(kāi)始計(jì)算物業(yè)費(fèi)。下面幾種情況時(shí)，自業(yè)主領(lǐng)取鑰匙時(shí)開(kāi)始計(jì)費(fèi)1、開(kāi)發(fā)商銷售的尾房2、因開(kāi)發(fā)商原因，造成交房日期延遲的房屋3、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)開(kāi)發(fā)商確認(rèn)后，需要維修而暫緩交房的4、發(fā)生糾紛，處于法院審理之中，需等待審判結(jié)果的房屋5、其他情況，開(kāi)發(fā)商同意暫緩交房的房屋發(fā)生上述情況時(shí)，按照物業(yè)管理?xiàng)l例中的規(guī)定，在業(yè)主領(lǐng)取鑰匙之前，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)是什么？物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該從什么時(shí)候開(kāi)始交納？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)從開(kāi)發(fā)商通知交房之日起開(kāi)始交納，由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е挛唇桓兜?，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，您的情況是8月份通知交房，但由于您自己的原因未收房，所以這部分費(fèi)用應(yīng)由您自己出。也就是說(shuō)應(yīng)該從8月份通知你交房之日起就交納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)按照建筑面積計(jì)算，一般以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)。

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