期房什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證??？

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• 134****4200

  一般開(kāi)發(fā)商會(huì)在整個(gè)小區(qū)或者本樓棟所在的地塊完全開(kāi)發(fā)完成后，進(jìn)入到各項(xiàng)驗(yàn)收過(guò)程中。待所有的驗(yàn)收通過(guò)后即進(jìn)入辦證程序。

  查看全文↓ 2017-02-15 11:48:17
• 157****1376

  期房辦理房產(chǎn)證的前提是竣工驗(yàn)收合格，因此一般在交房后幾個(gè)月開(kāi)始辦理。

  查看全文↓ 2017-02-15 11:35:18
• 142****1894

  國(guó)家《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
  
  另外，**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;二、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;三、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

  查看全文↓ 2017-02-15 11:34:32
• 157****8834

  一般規(guī)定交房后半年內(nèi)，具體看你合同怎么約定的怎么維權(quán)就好了

  查看全文↓ 2017-02-15 11:33:43
• 158****1906

  當(dāng)時(shí)簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候應(yīng)該有對(duì)辦理房產(chǎn)證的時(shí)間約定，一般是交房后多少日。這個(gè)時(shí)間看當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商怎么和你約定的了。

  查看全文↓ 2017-02-15 11:33:27